建瓯站前广场地下停车场物业管理承包项目 招标公告 2019-02-12 18:38:20.0 招标公告 受建瓯市新区开发建设有限责任公司徐墩分公司的委托，对建瓯站前广场地下停车场物业管理承包项目的下述服务进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标文件。 1. 采购招标编号：闽昇招字【南2018】第094-2号 2. 服务名称及主要技术规格：见后附：服务一览表 招标文件购买时间：请于2019 年 02月12日起至2019年02月16日(节假日照常售票)，每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时。 3. 招标文件纸质版（或电子版）售价100元人民币，售后不退。 4. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2019年03月04日15时00分止，提交地点为福建昇华工程造价咨询有限公司建瓯市办事处 (地址: 建瓯市宏业佳园9号楼3梯207室) ，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 5. 开标时间：2019年03月04日15时00分； 6. 开标地点:福建昇华工程造价咨询有限公司建瓯市办事处 (地址: 建瓯市宏业佳园9号楼3梯207室)。 7. 以上如有变更，福建昇华工程造价咨询有限公司会通过“本次招标公告同时在建瓯市公共资源交易中心（http://www.joztb.com）”通知，请投标人关注。 8. 参加本项目投标的投标人须办理报名手续。报名可通过到福建昇华工程造价咨询有限公司建瓯市办事处 (地址: 建瓯市宏业佳园9号楼3梯207室)报名。未办理报名手续的不受理其投标。 9. 投标人资格文件： a) 投标人必须具有独立法人资格，相应的经营范围，独立承担民事责任的能力,注册资金50万以上。 b) 项目现场需配置全国物业管理经理证书管理人员一名，停车场相关从业人员具备低压操作证、建筑物消防员和电梯操作证等专业技术人员不得少于4名（各两名）。 c) 投标人需从事物业管理一年以上。 10. 其他事项如下： 10.1.由中标人投资安装“两进口两出口”共4个口的机器人无人值守管理设备。具体包括：①出入口控制器；②出入口全景摄像机；③出入口车道摄像机；④挡车器硬件配置；⑤中心视觉智能控制系统；⑥停车场管理机器人功能。中标方所提供的产品质量检测要符合GA/T75-94《安全防范工程技术范围》、GA/T394-2002《出入口控制设备技术要求》及EIA/TIA586《出入口控制系统技术要求国际综合布线标准》并提供产品《公安部与警用电子产品质量检测中心》检测报告。设备运营期间，由中标人负责维修确保正常使用，三年后设备完好无偿归还甲方所有。 10.2.中标人负责地库消防设施的维护保养并确保通过验收。 10.3前两年运营期间，地库及广场的水、电费每年支出约20万元（其中高铁站前广场用电量每年约6万元由徐墩分公司缴交），投标人按每年与发包方分担地库水、电费总额比例进行报价。（投标范围为1%至100%取整数）。 11. 本标项目采用的评标办法：综合评分法。 12.投标保证金的提交: 12.1投标保证金提交的时间：以现金方式现场提交，2019年03月04日15时00分前； 12.2投标保证金提交的金额：人民币叁万元整（未中标人现场退还）； 12.3中标人投标保证金（人民币叁万元整）自动转为履约保证金及设备保修金，合同期限为 3年，合同期限到期后，经甲方对地库运营设备检查运行正常后无息退还。 13、招标人：建瓯市新区开发建设有限责任公司徐墩分公司 地 址： 建瓯市高铁项目开发办 联系电话：13305997997 联系人： 魏先生 招标代理机构：福建昇华工程造价咨询有限公司 地 址：建瓯市宏业佳园9号楼3梯207室 电 话： 0599-3517969 13225979719 联系人：林女士 二、服务项目一览表 合同包 品目号 服务名称 主要服务内容 服务 年限 服务地点 底价 1 1 停车场物业管理服务招标项目 详见采购文件 3年 建瓯高铁站前地下停车场 前两年运营期间，地库及广场的水、电费每年支出约20万元（其中高铁站前广场用电量每年约6万元由徐墩分公司缴交），投标人按每年与发包方分担地库水、电费总额比例进行报价。（投标范围为1%至100%取整数）。 注： 1、服务期限以年为单位。 2、本项目按合同包进行授标，投标人可对上述合同包的服务进行完整投标，但不得仅对同一个合同包中的部分服务进行投标,否则其投标将被拒绝。 3、投标文件由第一册技术商务文件和第二册资格文件两部分组成。请各投标人编制投标文件时每份投标文件需分别装订成册，并密封提交。 4、本次采购活动中，投标人所提供的相关证明材料均需真实有效（原件备查）。如发现投标人提供虚假材料，我单位有权依法追究其责任，并要求赔偿。 5、经营停车收费标准必须报市物价局核定，并按相关标准收取费用。 6、对该项目经营管理必须制定详细管理方案及财务预算，年度审核项目财务收支报表。