成都市金牛区田家巷3号一宗国有土地使用权拍卖公告 基本信息： 招标编号： 招标代理： 业主单位： 招标截止：2019-02-22 所属地区：四川-成都 所属行业：其他 招标公告正文： 四川省成都市中级人民法院 关于网络司法拍卖的声明 一、本院通过网络司法拍卖的标的物，从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自己承担。 二、目前入驻本院的三家拍卖外包机构是：四川助拍信息技术有限公司、四川中环来拍网络科技有限公司、四川恒通房地产土地资产评估有限公司。 三、本院将下列拍卖辅助工作委托上述机构完成： （一）制作拍卖财产的文字说明、照片及视频等资料； （二）展示拍卖财产，接受咨询，引领看样，封存样品等； （三）拍卖财产的鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输等； （四）其他可以委托的拍卖辅助工作。 四、竞买人委托相关机构办理业务存在的风险由竞买人自行承担。 四川省成都市中级人民法院 对成都市金牛区田家巷3号一宗国有土地使用权拍卖公告 四川省成都市中级人民法院将于2019年2月27日10时至2019年2月28日10时止（延时的除外）在成都市中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：https://auction.jd.com/courtProductList.htmlvendorId=641822，户名：成都市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的物： 标的物：成都市金牛区田家巷3号一宗国有土地使用权 起拍价：3632万元，保证金：726万元，增价幅度：5万元(及其整倍数）。 注：1、不动产登记权属证书载明该土地为住宅用地，调取档案资料载明，成都市规则信息中心2017年4月20日出具的《3-47B金牛区红花堰小区控制性详细规划（第5版）》载明该宗土地为“服务设施用地”，土地权属登记与规划记载不一致的法律风险由买受人自行承担；2、目前作为停车场使用。现场有构建物，为临时建筑，相关政府部门已发现拆除通知，但尚未拆除；3、本案税费依照法律、法规由相应义务人承担，因本院依职权未查找到被执行人财产，买受人需先行垫付可能由被执行人承担的税费。并于签收拍卖裁定之日起60日内持代缴税的凭证向本院申请划款，过期提交划款申请，本院将不予保留税款，由其自行向被执行人主张权利。4、其他未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。 拍卖标的物为股权的竞买人应具备以下基本条件：（1）具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用；（2）国家法律、规定的其他条件。 如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的物的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年2月11日起至2019年2月22日16时止（节假日除外）接受咨询，本院已委托四川助拍信息技术有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由助拍公司统一安排），联系电话：028-85511018，亦可登录51助拍官网http://www.51zhupai.com//或关注“51助拍”微信公众号、下载助拍APP完成自助预约。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费按法律法规规定承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。 八、对上述标的物权属有异议者，请于2019年2月22日16时前与本院联系。 九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2019年3月15日16时前缴入法院指定账户(账户名称：四川省成都市中级人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国建设银行股份有限公司成都新华支行，账号：51050187083609012368-800001)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 重要提示：拍卖标的物保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：4006229586。 十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知。 案件、标的物咨询电话：028-82917231 标的物看样电话：028-85511018（四川助拍信息技术有限公司） 京东咨询电话：4006229586 监督电话： 028-82915178/82915516 联系地址： 四川省成都市抚琴西路109号 网址:http://sifa.jd.com/ 拍卖信息可在“京东网、人民法院诉讼资产网”上查询。 成都市中级人民法院 二0一九年二月十一日 所含标的物 成都市金牛区田家巷3号一宗国有土地使用权 所在地：四川 当前价： ￥3632万