宁强县扶贫开发有限公司 公开出让筒车河移民安置小区商业门面房公告 发布时间：2019-02-14 09:07 经宁强县人民政府批准同意，现就宁强县扶贫开发有限公司（以下简称“我公司”）负责经营管理的筒车河移民安置小区商业门面房公开出让事宜公告如下： 一、出让标的物基本情况 1.位置：筒车河移民安置小区沿玉带河安置楼一层。 2.面积：共计73套、6121.16平方米，每套面积57.82～103.13平方米不等。 3.结构：框架结构毛坯房。 4.土地性质：集体土地。 5.出让标的：永久经营使用权（可再次转让）。 6.出让方式：公开竞价。 7.竞购底价：5000元/平方米，根据位置、面积、环境等综合选择竞购,报价最高者获得认购权。 二、竞购底价 各门面房基本情况及竞购底价见下表： 位置 房号 面积(㎡) 竞购底价（万元） 备注 1#楼 1号3间 89.76 448800 楼高11层 2号3间 89.76 448800 3号3间 89.76 448800 4号3间 89.76 448800 5号3间 89.76 448800 6号3间 89.76 448800 6#楼 7号3间 89.76 448800 楼高11层 8号3间 89.76 448800 9号3间 89.76 448800 10号3间 89.76 448800 11号3间 89.76 448800 12号3间 89.76 448800 9#楼--10#楼间 17号2间 62.23 311150 楼高1层 18号2间 62.23 311150 10#楼 19号3间 89.76 448800 楼高11层 20号3间 89.76 448800 21号3间 89.76 448800 22号3间 89.76 448800 23号3间 89.76 448800 24号3间 89.76 448800 13#楼 25号3间 89.76 448800 楼高11层 26号3间 89.76 448800 27号3间 89.76 448800 28号3间 89.76 448800 29号3间 89.76 448800 30号3间 89.76 448800 15#楼 31号3间 92.43 462150 楼高17层 32号3间 92.43 462150 36#楼 33号3间 92.43 462150 楼高11层 34号3间 92.43 462150 36#楼-37#楼间 35号2间 57.49 287450 楼高1层 36号2间 57.49 287450 37号2间 57.49 287450 37#楼 38号3间 89.76 448800 楼高17层 39号3间 89.76 448800 40号3间 89.76 448800 41号3间 89.76 448800 42号3间 89.76 448800 43号3间 89.76 448800 37#楼-45#楼间 44号2间 62.23 311150 楼高1层 45号2间 62.23 311150 45#楼 46号3间 89.76 448800 楼高11层 47号3间 89.76 448800 48号3间 89.76 448800 49号3间 89.76 448800 50号3间 89.76 448800 51号3间 89.76 448800 45#楼-46#楼间 52号2间 65.66 328300 楼高1层 53号2间 65.66 328300 46#楼 54号3间 89.73 448650 楼高11层 55号3间 89.73 448650 56号3间 89.73 448650 57号3间 89.73 448650 54#楼 58号3间 89.73 448650 楼高11层 59号3间 89.73 448650 60号3间 89.73 448650 61号3间 89.73 448650 55#楼（11层）下 62号3间 103.13 515650 楼高11层 63号3间 103.13 515650 55#楼 64号3间 89.55 447750 楼高11层 65号3间 89.55 447750 66号3间 89.55 447750 67号3间 89.55 447750 55#楼-59#楼间 68号2间 57.82 289100 楼高1层 69号2间 57.82 289100 70号2间 57.82 289100 59#楼 71号3间2门 84.05 420250 楼高17层 72号3间2门 84.05 420250 59#楼-60#楼间 73号2间 58.47 292350 楼高1层 74号2间 58.47 292350 75号2间 58.47 292350 60#楼 76号3间2门 84.05 420250 楼高17层 77号3间2门 84.05 420250 （注：9号楼下13-16号门面因社区办公借用，暂不出让） 三、出让程序 1.发布公告（2019年2月14日）。我公司在宁强县政府网站、宁强县电视台、宁强公众微信平台、宁强贴吧、广场大屏幕等媒体发布公告。 2.报名参与（2019年2月18日至2月28日）。有购房意愿的群众自行到现场勘察选定拟认购房号，在报名期限内到县扶贫开发公司报名，并按每号20000元缴纳竞购保证金。 3.竞价认购（2019年3月5日至3月15日）。对某号门面房2户及以上购买的，由县扶贫开发公司通知所有竞购人在指定时间地点进行竞价认购。若某号门面只有一户报名购买，直接以底价出让。 4.签订合同（2019年3月16日至3月31日）。竞价夺标者拿到县扶贫开发公司出具的认购通知书后，在10日内交清房款，双方签订出让合同。 四、其他事项 1.拟购房户自行到本小区现场勘察门面房位置及房屋情况，县扶贫开发公司安排专人及物业公司协助配合，出让以现场房号及实有房屋情况为准。 2.购房户选好拟认购门面房后，必须按拟认购房号每号缴纳20000元竞购保证金，未在报名期限内如数缴纳竞购保证金的，报名无效。在取得认购通知书后，竞购保证金抵扣应交房款。 3.拟购房户报名并足额缴纳竞购保证金后又放弃购房的，县扶贫开发公司在报名期满后1个月内全额退还竞购保证金。 4.若某号门面房由2户以及上竞购，竞购结束后夺标者反悔放弃的，县扶贫开发公司退还其所交保证金的80%（扣20%），并对该门面房重新公告公开出让。 5.若某号门面房只有一户报名认购并取得认购通知书后，在规定期限内（7天）没有交清全部房款的，视为购房户违约，县扶贫开发公司有权退回所交房款，重新公开出让。 6.若某号门面房由2户及以上竞购，夺标者取得认购通知书后，在规定期限内（7天）没有交清全部房款的，视为购房户违约，县扶贫开发公司按欠款额每日收取2%违约金直至交清全部房款，或者扣除竞购保证金的20%后，退还该户所交房款，重新公开出让。 7.对之前已出租尚在使用中的门面房，同等报价情况下，由租赁方优先购买；租赁方不愿认购的，我公司将剩余租期租金交付认购方,待租期满后，租赁方与房主自行协商租赁事宜。 8.筒车河移民安置小区实行社区化管理，认购者必须服从社区及物业统一管理，并及时足额缴纳相关费用。 9.该门面房土地性质为集体建设用地，暂无法办理不动产登记证。如后期国家不动产政策调整，该房屋可以申请办理不动产手续时，由购买户自行办理并承担相关费用，我公司负责协助提供有关资料。 10.鼓励筒车河小区安置对象及筒车河村村民踊跃参与竞购，并实行优惠政策，以其夺标价格为基础优惠2%认购，优惠总额最高1万元。 咨询报名电话：宁强县扶贫开发有限公司0916-4398010 办公地址：宁强县人民政府办公大楼三楼 宁强县扶贫开发有限公司 2019年2月14日