珠海市体育中心5处物业出租 发布时间：2019-02-18 08:30:00 项目名称珠海市体育中心5处物业出租项目编号1900043C转让（委托）方珠海市体育中心转让（委托）方联系方式13539599891公告开始日期2019年02月18日公告截止日期2019年03月01日 批准机构珠海市财政局交易方式网络竞价 转让（委托方）所属地市属项目（标的意向）租赁所属厅综合厅厅名称综合厅 交易底价标的1，￥105元/平方米/月；标的2，￥70元/平方米/月；标的3，￥35元/平方米/月；标的4，￥90元/平方米/月；标的5，￥110元/平方米/月。报价幅度1元经营期限三年项目概况珠海市体育中心位于新香洲西面，周边居住城市居民十余万人。地理位置好，交通便利，内有大型停车场。本次招租的物业均位于体育中心内。其他需要披露的事项1、竞租人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任方，竞租人参加竞买，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，租赁标的物的交接由委托方和中标方自行办理。 3、租赁标的1：珠海市体育中心体育场东看台楼顶1号机房（20平方米）保证金金额￥4200.00元；租赁标的2：珠海市体育中心体育场西看台2号机房（40平方米）保证金金额￥5600.00元；租赁标的3：珠海市体育中心体育场1楼机房（共用）（20平方米）保证金金额￥1400.00元；租赁标的4：珠海市体育中心体育场1楼北面A20号房屋（90平方米）保证金金额￥23400.00元；租赁标的5：珠海市体育中心游泳馆103号房屋（101.20平方米）保证金金额￥22264.00元。竞租保证金不得由他人代付。标的以现状出租，实际面积如有差异，租金不多退少补，月租金按标明的面积计算。 4、竞租人须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。 5、标的1，2，3招租只限用于国内通信公司通信机房；标的4，5招租只用于适合在室内进行的体育、文化、旅游、教育培训、金融业、办公等相关产业项目，对于噪音大、排污严重的餐饮、会所、卡拉OK等产业不予引进。 6、此租赁标的物原租户仍在经营，在同等条件下原租户享有优先租赁权。 7、竞租人中标获得租赁权后，须按中标结果和合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款。如承租方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。 8、承租方不得擅自改变房屋使用用途。 9、承租方不准在房屋内生明火、不得将房屋转租、转借。 10、租赁物交付后，经委托方同意，承租人方可以按实际情况要求对租赁物进行整改及装修。免租装修期为30天，以签订合同时间开始计算；如原租户中标继续承租的没有免租装修期；没有发生实际装修的，不给予免租装修期。 11、承租方装修前须将工程图纸报委托方审查批准后方可进行施工，并负责所租物业装修工程消防设施的报建、施工和验收等工作。 12、中标后承租方的履约保证金为中标价的2倍。 13、中标价格从第二年开始，每年递增6% 14：因体育中心将进行消防改造，承租方在消防改造完成前不得改变物业现有结构。消防改造期间承租方需无条件配合，消防改造产生的经济损失招租方不承担赔偿责任。 15、现场查勘联系人：彭小姐，0756-2661079；查勘时间：2019年2月18日至2月28日上午9：00至11：00，下午16：00至17：00。意向受让/竞标资格条件中华人民共和国合法存续的企业法人或其他组织意向受让/竞标须提供的资料竞租人为企业法人的： 1、网络竞价竞买申请书；2、企业法人营业执照副本加盖公章的复印件（核原件）；3、现场踏勘确认书。 竞租人为其他组织的：1、网络竞价竞买申请书；2、经合法登记的组织证明书或经有关部门核准颁发的相关组织证明文件的复印件加盖公章（核原件）；3、现场踏勘确认书交易信息报名截止时间2019年03月01日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理报名地点珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口递交资格审查文件开始时间2019年02月18日08时30分递交资格审查文件截止时间2019年03月01日17时00分接收资格审查文件地点珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦2楼产权交易窗口交纳保证金截止时间2019年03月01日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买项目（标底）交易地点珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口自由报价起始时间2019年02月18日08时30分限时报价周期180秒交易时间自由报价期：2019年2月18日8时30分至2019年3月04日10时30分；限时报价期：2019年3月04日10时30分开始，限时报价期180秒。交易机构联系方式交易机构联系人陈小姐、陈先生、郑先生交易机构联系电话0756-2538182、2538702、2602651交易机构传真0756-2538002备注备注声明：1、标的物以现状交易。2、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。3、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。4、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。5、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 6、所有附件均在网站公告下方下载。 产权交易部网络竞价竞买人操作手册.doc网络竞价竞买申请书.doc体育中心房屋租赁合同范本.docx现状照片1.jpg现状照片2.jpg现状照片3.jpg珠海市体育中心5处物业租赁项目明细表.jpg现场踏勘确认书.doc