陵水黎族自治县青少年宫物业管理外包费用（二次招标） - 公开招标公告 陵水黎族自治县青少年宫物业管理外包费用（二次招标） -公开招标公告 海南泰尚项目投资管理有限公司 受 中国共产主义青年团陵水黎族自治县委员会 委托，对 陵水黎族自治县青少年宫物业管理外包费用（二次招标） 进行国内 公开招标 采购，诚邀请合格的供应商前来投标。 一、项目简介 1、项目名称： 陵水黎族自治县青少年宫物业管理外包费用（二次招标） 2、项目登记号： TSC2018-0135 3、资金来源： 财政资金 4、采购预算： 2145811.09元 5、采购需求： 一、人工成本 序号 部门 岗位 人数(人) 费用名目 人员配置 基本工资 固定延时加班费 法定节假日加班费 餐费补贴 高温津贴 社会保险(企业) 残保金(企业) 工会费(企业) 商业保险(企业) 体检培训费(企业) 1 管理处 项目经理 1 工作时间按国家规定，每人每月总工时不超过167小时 每月休4天；每月加班4天*1.5倍日工资 全年法定节假日11天*3倍日工资 夜班人员比白班人员补助多0.5倍 根据海南省高温补贴标准每年4-10月共7个月214天*10元/天 按照海南省最低社保缴费标准购买 根据海南省残联相关政策执行 按应发工资的2%提取（1%交地税，1%为员工工会活动经费） 购买商业补充保险，标准240元/人/年 员工关怀 全面负责青少年宫物业服务工作安排，人员管理，与业主沟通 泳池管理员 1 负责青少年宫泳池安全管理和秩序维护工作，须具备救生员资格 2 护管队 队长 1 负责青少年宫安全保卫和秩序维护工作，确保重点护管岗位24小时均有人值守 消防管理员 1 负责协助队长管理青少年宫的安全文明经营，防火防灾 护管员 15 两个门岗8个护管员，停车场2个，夜班巡逻2个，替换3个；共15个护管员 3 维修班 水电技工 2 负责青少宫基础设施日常维保工作 4 绿化班 绿化工 2 绿化工负责花草养护，兼青少年宫大院里面的外场清洁工作 5 清洁班 保洁员 8 每层楼配1个保洁员，负责青少年宫楼道、卫生间等公共区域及领导办公室清洁；青少年宫大院里面的外场清洁工作配2个保洁员，共8个保洁员 二、制服装备 序号 品类 物品名称 数量 单位 人数(人) 备注 1 管理人员服装类 套装西服 1 套 1 2 短袖衬衫、西裤 2 套 1 3 长袖衬衫 2 件 1 4 护管人员服装类 冬装套装 2 套 17 5 短袖衬衣、长裤 2 套 17 6 长袖衬衫 2 件 17 7 皮鞋 2 双 17 8 大檐帽、肩章、腰带 1 套 17 9 大衣（警用多功能服） 1 件 17 10 其他人员服装类 冬装套装 2 套 17 11 雨衣、雨靴 1 套 31 全部物业服务人员都有 12 短袖衬衣、长裤 2 套 17 13 长袖衬衫 2 件 17 三、秩序维护 序号 护管用品 数量 单位 备注 1 警用橡胶棍 17 支 2 强光手电筒 17 支 3 对讲机 17 个 4 防刺背心 17 件 四、工程维护 序号 工程维护用品 数量 单位 备注 1 万用表 2 只 2 冲击钻 2 台 3 小型疏通机 2 台 4 手电钻 2 台 5 液压钳 2 台 6 铝合金梯 2 架 7 电焊机 2 台 8 电工工具 2 套 9 绝缘鞋 2 双 10 绝缘手套 2 双 11 扳手 2 套 12 零星材料 1 批 更换水龙头、灯管等 五、绿化养护 序号 品类 物品名称 数量 单位 备注 1 养护设备工具类 背式割草机 2 台 2 大剪刀 2 把 3 喷雾器 2 个 4 口罩 24 个 5 手套 24 双 6 锄头 4 把 7 铁铲 8 把 8 砍刀 8 把 9 据子 4 把 10 锯片 24 盒 11 防护材料 12 批 12 养护药剂肥料类 有机复合肥 10 包 13 复合肥 4 包 14 割草用油 120 升 六、清洁保养 序号 品类 物品名称 数量 单位 备注 1 工具耗材类 保洁推车 3 台 清运垃圾用 2 塑料扫把 60 把 3 竹制大扫把 16 把 4 垃圾铲 16 个 5 拖把 120 把 6 玻璃清洁器 60 套 7 伸缩杆 60 把 8 毛巾、抹布 120 条 9 棉布手套 120 双 10 塑胶手套 120 双 11 口罩 120 个 12 钢丝球 120 个 13 尘推 20 把 14 桶 20 个 15 垃圾袋 576 扎 16 厕纸 864 条 17 清洁洗剂类 玻璃清洁洗剂 12 加仑 18 不锈钢保洁油 12 加仑 19 洁厕液 12 瓶 每月1瓶 20 洗衣粉 12 袋 每月1袋 21 洗手液 12 瓶 每月1瓶 22 洗洁精 12 瓶 每月1瓶 七、办公耗材 序号 品类 物品名称 数量 单位 备注 1 办公用品类 电脑 2 套 项目经理及队长办公用 2 办公桌椅 2 套 3 文件柜 2 个 4 文件栏 2 个 5 文件夹 10 个 6 纸、笔、胶水等 12 批 7 财务单据 24 本 每月2本 8 劳保用品类 塑胶、棉纱手套 23 双 9 医用口罩 23 个 10 安全帽 23 个 抢险救灾抗台风用 11 急救药品 1 批 12 其他类 地板抛光、打蜡专业保养施工 1 次 保养区域不含运营方场地 6、项目实施地点： 陵水黎族自治县 7、项目完成时间（服务期限）： 自合同签订之日起服务期限为一年（招标完成后需等待青少年宫全部竣工验收后物业才能入驻，届时才能与中标公司签订服务合同） 8、付款方式： 银行转账 二、供应商资格要求 1、符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件； 2、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。 3、其它要求：1、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人（提供企业有效的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证复印件加盖公章；如为“三证合一”企业，提供有效的营业执照副本）； 2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供2018年任意1个月的缴纳税收、社保记录凭证）； 3、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。 4、购买本项目招标文件并交纳投标保证金； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、本项目不接受联合体投标。 4、是否允许联合体投标： 本包:否 三、采购文件获取办法 1、请于 2019年02月19日08时30分（北京时间，下同 ） 至 2019年02月25日17时30分 ，从 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 获取采购文件。 本包:招标文件每套售价：300元；投标保证金的金额：10000元。 四、投标截止时间、开标时间及地点: 1、递交投标文件截止时间：2019年03月11日09时30分（北京时间，下同）； 2、开标时间：2019年03月11日09时30分 ； 3、递交投标文件及开标地点: 3.1海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）202开标室,如有变动另行通知；（适用于现 场递交） 3.2投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上 传。（适用于网络递交） 1、必须在海南省人民政府政务服务中心企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）中注册并备案通过，然后登陆电子招投标系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载、购买电子版的招标文件； 2、投标截止日期前，必须在网上上传电子投标文件——PDF格式(使用WinRAR加密压缩)。 五、采购信息发布媒体 1、本项目采购信息指定发布媒体为: www.ccgp-hainan.gov.cn和www.hizw.gov.cn 2、有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。 六、公告期限及保证金到账截止日期 1、本项目采购公告不少于5个工作日，自 2019年02月19日08时30分 至 2019年02月25日17时30分止。 2、投标保证金到账截止日期： 2019年03月11日09时30分，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。 七、采购人、代理机构名称及联系方式 采购人： 中国共产主义青年团陵水黎族自治县委员会 代理机构： 海南泰尚项目投资管理有限公司 地址： 中国共产主义青年团陵水黎族自治县委员会 地址： 海南省海口市美兰区蓝天路名门广场北区B座1-5号605室 联系人： 黄清余 联系人： 谷民 电话： 15103655353 电话： 18889382818 2019年02月19日08时30分