项目概述：

公告概要：

　　北京市京发招标有限公司受北京市工商行政管理局密云分局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对北京市工商行政管理局密云分局2017-2018年度物业服务项目进行竞争性磋商招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：北京市工商行政管理局密云分局2017-2018年度物业服务项目

项目编号：BJJF-2017-417

项目联系方式：

项目联系人：张工 谷工

项目联系电话：67103685

采购单位联系方式：

采购单位：北京市工商行政管理局密云分局

采购单位地址：密云区新南路49号

采购单位联系方式：王老师

代理机构联系方式：

代理机构：北京市京发招标有限公司

代理机构联系人：67103685

代理机构地址： 北京市东城区崇文门外大街90号

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

序号 服务地点及内容 物业管理时间及经费预算： 备注1 1、本项目坐落位置：密云区新南路49号2、服务地点： 北京市工商行政管理局密云分局办公楼、局机关办公楼,城关工商所、水库工商所,开发区工商所、巨各庄工商所、太师屯工商所、不老屯工商所、穆家峪工商所.3、物业服务需求包括：（一）物业服务区域范围办公楼服务范围、物业服务范围、（具体详见招标文件）（二）物业服务内容及具体配备服务人员要求1. 保洁、保安、维修等服务（具体详见招标文件服务要求） 服务期限1年，自2017年5月1日至2018年4月30日。2．物业服务费采用薪酬制，包括人工成本、法定税金、企业酬金、办公用品费等，预算为200万元。本项目设置拦标价，拦标价为200万元，超出拦标价的投标人将被拒绝，请各投标人注意。 注：1、投标人必须对完整包做出投标及报价，不接受任何非完整包的投标；

二、对供应商资格要求（供应商资格条件）:

1、投标人须在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有服务能力的本国供应商，包括法人、其他组织、自然人等。2、符合如下规定：（一）具有独立承担民事责任的能力；具有物业管理资质三级（含）以上。（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(五）参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。3、投标人须具有三年物业服务经验并提供三年供应商和客户资料。4、投标人的投标产品应符合国家有关部门规定的相应技术、节能、安全和环保标准，须提供中国环境标志产品认证证书。5、本次招标不接受联合体形式的投标人。6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段下的投标。购买招标文件需携带以下资料：投标单项需携带企业营业执照副本、企业组织机构代码证副本、税务登记证副本（复印件）；法定代表人授权书、法定代表人和代理人有效身份证复印件；代理人（报名人）社会保障资金缴纳记录复印件（最近1个月）；近三年业绩至少一份原件及复印件；财务状况报告：基本账户开户许可证、会计师事务所出具的2015年度财务审计报告，或银行出具的资信证明（三月内有效，如有“复印、涂改无效”等字样，投标人提供复印件无效）。以上复印件需加盖公章。注：银行资信证明中，如注有复印、涂改无效等字样的，投标人提供其复印件的无效。银行资信证明的收受人必须是北京市京发招标有限公司，致予其他收受人的资信证明无效。

三、磋商和响应文件时间及地点等:

预算金额：200.0 万元（人民币）

谈判时间：2017年04月14日 13:30

获取磋商文件时间：2017年04月01日 09:00 至 2017年04月06日 16:00(双休日及法定节假日除外)

获取磋商文件地点：北京市东城区崇文门外大街90号北京市京发招标有限公司707室

获取磋商文件方式：招标文件费用每本人民币贰佰元整，售后不退

磋商文件售价：200.0 元（人民币）

响应文件递交时间：2017年04月14日 13:00 至 2017年04月14日 13:30(双休日及法定节假日除外)

响应文件递交地点：另行通知

响应文件开启时间：2017年04月14日 13:30

响应文件开启地点：另行通知

四、其它补充事宜：

五、项目联系方式：

项目联系人：张工 谷工

项目联系电话：67103685

六、采购项目需要落实的政府采购政策：

15.采购项目需要落实的政府采购政策：

　　15.1、节能产品强制采购

　　15.2、节能产品、环境标志产品优先采购

　　15.3、政府采购促进中小企业发展

　　15.4、政府采购支持监狱企业发展

　　15.5、政府采购信用担保

　　15.6、进口产品管理