南阳市卧龙区人民法院关于南阳市宛城区高新区茹楼社区凤凰城花园现18幢2单元2601室房产及地下停车位C64号(第一次拍卖)的公告 南阳市卧龙区人民法院关于南阳市宛城区高新区茹楼社区凤凰城花园现18幢2单元2601室房产及地下停车位C64号(第一次拍卖)的公告 基本信息： 招标编号： 招标代理： 业主单位： 招标截止： 所属地区：河南-南阳 所属行业： 招标公告正文： 竞买公告 河南省南阳市卧龙区人民法院 关于拍卖被执行人位于河南省南阳市宛城区高新区茹楼社区凤凰城花园现18幢2单元2601室房产及地下停车位C64号的公告 河南省南阳市卧龙区人民法院将于2019年3月29日10时至2019年3月30日10时止（延时的除外）在河南省南阳市卧龙区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0377/07户名：南阳市卧龙区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：拍卖对象位于河南省南阳市宛城区高新区茹楼社区凤凰城花园现18幢2单元2601室房产及地下停车位C64号，权属证书为《不动产权证书》证号为（2017）南阳市不动产权第0013064号，权利人为南阳市天达置业有限公司与海南恒升基业投资有限公司，二公司共同共有，国有建设用地，权利性质为国有出让/市场化商品房，房屋建筑面积：180.64平方米，土地使用期限：2004年03月29日起2074年03月28日止。分摊土地使用权面积：11.43平方米。标的物由李良先生购买，未办理产权过户手续。共30层（不含地下-1层），位于26层西北户。外墙刷淡黄色外墙漆，内墙面刷乳胶漆，地面铺80×80浅色地板砖，天棚石膏造型吊顶，房间粘石膏阴角线，入户装防盗门，室内套装木门，塑钢窗、外装隐形护窗，客厅墙面做形象背景墙，屋内安装整体衣柜，厨房、卫生间地面防滑地砖、墙面粘浅色面砖、天棚集成吊顶，房屋楼梯间地面铺地板砖、仿瓷墙面、格栅吊顶；地下停车位C64号地面刷漆，车位线、车锁齐全，实测大小为2.42米×4.93米。 评估价：1356042元，起拍价：1356042元， 保证金： 250000元，增价幅度：5000元 二、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年2月22日起至2019年3月28日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 七、对上述标的权属有异议者，请于2019年3月14日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在成交后7个工作日内缴纳，通过银行付款，详细请咨询法院。银行付款方式：汇款到法院指定账户（开户单位：南阳市卧龙区人民法院，开户行：中原银行南阳分行营业部（原南阳银行营业部） ，账号： 500041390300010）。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院咨询电话：崔法官17603776959 监督电话：0377-61661878 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 联系地址：河南省南阳市人民北路968号南阳市卧龙区人民法院 河南省南阳市卧龙区人民法院 二〇一九年二月二十一日 标的介绍： 独山大道与张衡中路凤凰城花园三期A座2单元26层2601室及地下停车位C64号