郑州高新技术产业开发区人民法院关于位于郑东新区榆林北路36号1号楼33层3308，登记证明号为1309060407(第二次拍卖)的公告 基本信息： 招标编号： 招标代理： 业主单位： 招标截止： 所属地区：陕西-榆林 所属行业： 招标公告正文： 拍卖公告 河南省郑州高新技术产业开发区人民法院将于2019年3月12日10时起至2019年3月13日10时止（延时的除外）在郑州高新技术产业开发区人 民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址: http://sf.taobao.com/0371/13 账户:郑州高新技术产业开发区人民法院,网上简称显示为“开发区”法院)进行公开拍卖活动，现公告如下： 拍卖标的：位于郑东新区榆林北路36号1号楼33层3308，登记证明号为1309060407，面积为272.30平方米；经实地查勘及调查，估价对象用途为办公，房屋总层数为67层（地上63层、地下4层），估价对象所在层数为33层，建筑结构为钢混，建成年份为2016年。估价对象位于郑东新区榆林北路36号（郑东绿地中心南塔），建筑面积272.30平方米。经实地查勘及调查，估价对象所在物业管理完善，所在建筑物总层数为67层（地上63层、地下4层），所在层数为33层，钢混结构，建成于2016年，室内为开间，通风采光较好。 估价对象所在建筑物外墙面为玻璃幕墙，入户门为玻璃门；室内地面铺地毯，内墙面刷乳胶漆，顶棚为石膏板吊顶。水、电、电话、中央空调、宽带网、电梯、消防、地下停车场等配套设施齐全。位置：郑州市郑东新区东风南路与榆林北路交叉口西北侧。 交通条件：有14路、60路、75路、85路、114路、123路、160路、165路、231路、278路、319路、326路、569路、916路、b5路、b25路、b38路、b501路、s132路、y5路、y9路、y13路、游568路等公交车在附近设站通过，700米内有东风南路、郑州东站地铁站出入口，附近有东风东路、榆林北路、商鼎路、创业路、七里河南路等主次干道形成对外交通路网，临近郑州东站，交通出行便捷。配套设施：有郑州银行、中国建设银行、交通银行、中国农业银行等金融机构及爱得赛国际幼儿园、康平路第二小学、普惠路小学、郑州人民医院郑东院区、唯爱康社区医院等教育医疗场所，有升龙天阶购物中心、郑州正大乐城、丹尼斯、保税国际等购物场所，配套完善。自然环境：估价对象地处郑东新区，临近郑东新区市民体育公园，周边绿化率较高，周边环境状况较好。办公环境：周边有龙宇国际、升龙广场、广地·和顺中心、恒天国际大厦、绿地之窗等多栋写字楼，地处郑州东站片区商务办公中心区域，企事业单位集聚，办公集聚度高，办公环境好。 详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。 起拍价：336.4028万元，保证金：33万元，增价幅度：1万元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向郑州高新技术产业开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到郑州高新技术产业开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2019年3月11日17时止接受咨询（节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式：保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 对上述标的权属有异议者，请于2019年3月11日前与本院联系。 九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后5个工作日内缴入法院指定账户(开户名：郑州高新技术产业开发区人民法院，开户银行：中信银行郑州郑东新区支行，账号：7393210183100000911)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bangpai.taobao.com/group/thread/16118694-289937341.htm?spm=0.0.0.0.6FwN8D 十一 、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。 标的物情况介绍摘录自：豫郑佳源司鉴评字[2018]S11134C号房地产司法鉴定报告书 拍品咨询电话：0371-66771911、0371-66771811（拍拍金服） 淘宝客服咨询电话：400-822-2870 监督电话：0371-69522056 联系地址： 郑州市郑东新区正光北街与众旺路交叉口向北100米路东高新区法院执行局。 郑州高新技术产业开发区人民法院 2019年2月21日 标的介绍： 位于郑东新区榆林北路36号1号楼33层3308，登记证明号为1309060407