朝阳市中心医院患者食堂地下摊位租赁公告交易公告 朝阳市中心医院患者食堂地下摊位租赁公告交易公告 基本信息： 招标编号： 招标代理： 业主单位： 招标截止： 所属地区：辽宁-朝阳 所属行业：医疗卫生 轻工纺织食品 商业咨询服务 招标公告正文： 朝阳市中心医院患者食堂 地下摊位租赁公告 （2019）第08号 一、关于本次标的基本情况及说明 1、租赁标的为朝阳市中心医院患者食堂地下摊位共计7个。（详见租赁明细表） 2、标的所在地：朝阳市中心医院职工食堂楼下。 3、租赁标的租赁期限为1年。 4、 标的移交时以实物现状进行移交。 二、承租方应当具备的基本条件 1. 承租方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的中华人民共和国公民； 2. 承租方必须具有良好的商业信誉和支付能力，保证在产权交易合同签订时一次性付清全部价款； 3. 承租方应具备以下条件：(1)承租方必须有朝阳市公安分局出具的无违法犯罪记录证明原件。(2)承租方在经营过程中必须遵守食品卫生安全法等国家法律法规。(3)接受出租方对其管理，遵守出租方相关的规章制度，违反出租方管理规定给予一定经济处罚。造成严重后果的出租方有权终止租赁合同。承租方必须承担相应的责任。(4)摊位租赁允许意向承租方对所有标的参与竞价，但只能竞得一个标的。(5)本次租赁标的不接受联合报名。(6)朝阳市中心医院在岗职工不允许参与租赁标的竞价。(7)在经营过程中承租方违反任何国家法律法规，都应承担相应的责任。(8)标的需以承租方的名字办理经营餐饮行业所需各类相关手续。证照中法定代表人、经营人与承租方需为同一人。否则出租方有权收回摊位不予租赁； 4. 承租方在签订租赁合同时需另行交纳履约保证金3万元。 5. 租赁费用情况：(1)承租方租赁期间，所产生的水电费等由承租方承担。水电费根据朝阳市餐饮业用水用电标准收取，其他根据朝阳市相关标准收取。(2)承租方承担租赁场所内所有餐具、设备的购置和装修。 (3)承租方应向出租方缴纳物业管理费。管理费每年每平米320元，签订租赁合同时一次性交清。 三、特别说明： (1)本次租赁的具体摊位用途及要求详见患者食堂租赁要求 (2)承租方未在规定日期内交清成交价款及产权交易费用，视同违约，保证金不予退还。出租方有权将标的另行处理，如再次竞价价格低于此次竞价成交价，承租方须承担违约责任，差额部分原承租方补足。 四、竞价程序 1. 挂牌时间：挂牌日期为:2019年2月21日－2019年3月7日11时（法定节假日除外）。 挂牌当日启动自由报价，2019 年3 月8日10时起每间隔10分逐台启动限时报价。 2. 现场展示时间为：2019年2月21日－2019年3月7日11时（法定节假日除外）。咨询电话：2819737 3. 意向承租方须到朝阳市中心医院停车场服务有限公司进行受让资格的初审合格后，持《竞价初审合格单》到朝阳市公共资源交易中心产权市场办理受让登记手续（法定节假日除外）。将竞价保证金在挂牌公告期限内汇入到指定账户，交款单用途栏内注明名称、网络竞价注册账号并提交银行缴款回单复印件。 五、网络竞价须知 1、账号注册 本次转让采用网络竞价方式公开进行，意向承租方须登录“朝阳市公共资源交易信息网http://ggzy.zgcy.gov.cn设定登录账号及密码（操作程序详见朝阳市公共资源办事指南栏目），账号及密码作为本次竞价的唯一合法报价资格，意向承租方应妥善保管。 2、竞价登记 意向承租方到朝阳市产权交易市场办理承租方登记手续，须提交朝阳市中心医院停车场服务有限公司出具的《竞价初审合格单》。公民需提交身份证原件及复印件。 3、保证金 保证金缴纳：此次租赁标的竞价保证金为人民币2万元，竞价人应于 2019年3月7日11时前（以实际到账为准）将保证金转入朝阳市产权交易市场所指定账户，交款人与竞价人必须一致，竞价人可以对所有标的进行报价，但只能对一个标的进行最高报价，即竞价人只能成交一个标的，一旦成交后交易系统将自动终止对以后其他标的报价。所有竞价保证金不计息。 竞得标的的保证金处理及价款缴纳：竞价成功承租方的竞价保证金自动转为部分交易价款，成交后3日内由承租方持有效身份证明到朝阳市产权交易市场签订《竞价结果通知单》并将其余价款及产权交易费用（成交额3%）交至朝阳市产权交易市场指定账户后，5个工作日内承租方与出租方签订租赁合同，并同意将交易价款转至出租方。 未竞得标的的保证金，请意向承租方持《竞价保证金收据》、本人身份证原件，到朝阳市公共资源交易中心产权市场办理退款手续，产权市场在10个工作日内将竞价保证金无息返还。 4、竞价 意向承租方缴纳保证金后，登录网站点击申请报价，工作人员将在1日内激活其帐号。帐号激活后意向承租方需进行有效报价。 竞价分为两种报价阶段：自由报价阶段和限时报价阶段。自由报价阶段期限从挂牌当日开始，按照时间优先，价格优先的原则，意向承租方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价即为有效报价（首次报价不低于底价），竞价阶梯为100元或100元的整数倍。 自由报价阶段结束后，即进入限时报价阶段，此阶段由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为120秒。在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高报价者即为该标的的承租方，该标的报价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，以此类推，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的意向承租方即成为该标的承租方，该标的报价活动结束。 六、如出现下列情形之一，朝阳市产权交易市场与朝阳市公共资源信息网网络竞价系统免责或部分免责： 1. 意向承租方应按照本公告的有关规定提交相关资料至朝阳市产权交易市场，如因相关资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的。 2. 意向承租方应及时将保证金交纳到朝阳市产权交易市场指定账户，因竞价保证金未按时到账而导致意向承租方注册账户未被激活而不能参与报价的。 3. 意向承租方应对自己的注册账户信息保密，并遵守《朝阳市公共资源信息网网络竞价系统竞价大厅使用规则》，每个注册账户仅供一名意向承租方使用。因意向承租方原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的。 4. 由于意向承租方遗忘密码，自身终端设备和网络异常导致无法正常竞价的。 5. 因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价交易中断的。 6. 本市场有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本市场网站进行公告。 朝阳市产权交易市场 2019 年2月21日 租赁标的明细表 序号 推位 面积 底价（元） 1 1号 约86㎡ 23000 2 3号 约108㎡ 30000 3 4号 约108㎡ 30000 4 5号 约83㎡ 22000 5 6号 约80㎡过道 20000 6 7号 约87㎡ 23000 7 8号 约110㎡ 30000