莆田市涵江区人民法院关于莆田市荔城区镇海居委会镇海南街86弄43号第一层商业及第五层住宅房地产(第一次拍卖)的公告 莆田市涵江区人民法院关于莆田市荔城区镇海居委会镇海南街86弄43号第一层商业及第五层住宅房地产(第一次拍卖)的公告 基本信息： 招标编号： 招标代理： 业主单位： 招标截止： 所属地区：福建-莆田 所属行业： 招标公告正文： 福建省莆田市涵江区人民法院 拍卖公告 （2019）闽0303执784号之一 福建省莆田市涵江区人民法院将于2019年3月27日10时至3月28日10时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）在福建省莆田市涵江区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：福建省莆田市涵江区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖对象：位于莆田市荔城区镇海居委会镇海南街86弄43号第一层商业及第五层住宅房地产，总建筑面积：237.57㎡；房屋结构：混合；规划用途：商业、住宅；总层数：5层；所在层次：1、5层；层高：一层层高约3.5米，五层层高约3米；建成年份：1998年；电梯：无电梯；土地用途：商住用地；分摊面积：43㎡；用地来源：划拨。详情见标的情况调查表。 二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 评估价：137.97万元(已扣减土地出让金41.6万元) 起拍价：130万元（不含税、费、金等） 增价幅度：1000元。 保证金：10万元。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年2月23日至2019年3月26日的工作日工作时间接受咨询；2019年3月18日下午4时至5时为现场展示看样时间，有意者请提前与委托法院联系统一安排看样。 四、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。 五、关于优先购买权人的相关说明：拍卖标的物已设立抵押登记，抵押于招商银行股份有限公司莆田涵江支行。 优先购买权人参加竞买的，应于2019年3月18日17时前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交后，竞得者被冻结的保证金自动转入法院指定账户；未能竞得者被冻结的保证金自动解冻。 七、拍卖成交后，买受人应于2019年4月4日17时前将拍卖成交价款（扣除保证金后的余额）通过银行转账缴入法院指定账户（户名：莆田市涵江区人民法院，开户银行：兴业银行莆田涵江支行，账号：145020100100224773）。 八、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。买受人可于缴纳余款七日后到福建省莆田市涵江区人民法院（地址：福建省莆田市涵江区国欢东路1136号）领取拍卖成交的执行裁定书、用于办理过户手续的协助执行通知书及拍卖款收款收据。 九、对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理所需要的时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。拍卖人不作过户的任何承诺。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、土地出让金及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，请买受人慎重决定竞买行为。 十、对上述标的权属有异议者，请于2019年3月18日前以书面形式向本院提出。 十一、标的物瑕疵说明：本拍卖标的物土地性质为划拨，拍卖成交后需补缴相应的土地出让金41.6万元，请竞买人慎重考虑竞买行为。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《竞买人须知》。 业务咨询电话：0594-3558913，承办人：陈执行员。 举报监督电话：0594-3558912/3397582。 详细信息可在http://www.rmfysszc.gov.cn“人民法院诉讼资产网”上查询。 二○一九年二月二十二日 标的介绍： 莆田市荔城区镇海居委会镇海南街86弄43号第一层商业及第五层住宅房地产