中国铁塔股份有限公司鄂州市分公司2019-2021年物业管理外包服务比选项目招标公告 比选公告 本项目为中国铁塔股份有限公司鄂州市分公司2019-2021年物业管理外包服务比选项目，采购人为中国铁塔股份有限公司鄂州市分公司，项目编号：HBXT2019-102015，采购代理机构为湖北信通通信有限公司。项目资金由采购人自筹并已落实。现进行公开比选，具有提供标的服务能力的参选人均可前来应答。 1.项目概况 1.1项目内容：采购物业管理服务，包含完成场租与电费的支付，并保证票据合规性、真实性、准确性，协助物业中心完成合同的签订，并确保合同的合规性、真实性、准确性，协助物业中心完成业主维系与纠纷处理工作等，以及派驻运维部2人负责电费、场租稽核工作，预计需求人员5人。合同期限为合同签订之日起至2021年12月31日（具体以合同签订时限为准）。采购估算金额为75万元人民币（含税）。 1.2分包情况：本项目不划分分包。 1.3本项目设置最高限价，最高参选限价为75万元（含税），参选报价含税总价超过最高参选限价的，其参选将被否决。 1.4本项目推荐综合排名第一名为中选人，第二名为备选。 1.5付款方式：签订合同，按月支付。 2．参选人资格要求 2.1参选人基本资格要求： 2.1.1参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和招标代理机构。 2.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一分包参选或者未划分分包的同一比选项目参选。 2.1.3 参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人开具符合采购人要求的增值税专用发票。 2.1.4业绩要求：参选人2016年1月1日至投标截止日在在中华人民共和国境内有类似项目的服务业绩，须提供业绩情况汇总表和业绩证明资料（提供清晰完整的合同关键页、合同附件页的扫描件。合同关键页为合同金额、合同名称、合同标的内容、双方签字盖章页,框架合同须附订单）。 2.1.5本项目不接受分包或转包。 2.1.6本次招标不接受联合体参选。 2.2参选人不得存在下列情形之一 2.2.1为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.2.2被责令停业或破产状态的； 2.2.3被暂停或取消投标资格的； 2.2.4财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的； 2.2.5在最近三年内骗取中选情形的； 2.2.6在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的； 2.2.7参选人为“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人的。 2.3法律法规规定的其他必须符合的要求。 3. 资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审方法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。 4. 比选文件的获取 4.1本次通过湖北信通通信有限公司电子招投标平台（http://zb.hbxttx.cn）进行项目报名和获取比选文件。凡有意参加者，2019年2月22日17时00分至2019年2月26日17时00分（北京时间，同下），登录湖北信通通信有限公司电子招投标平台（http://zb.hbxttx.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的潜在参选人直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的潜在参选人请先注册（上传营业执照及法人身份证正反面），获取登录账号后登录系统进行项目报名），注：采购代理机构仅对材料进行符合性检查，材料真实性由评选委员会在评审阶段审核。 湖北信通通信有限公司电子招投标平台（http://zb.hbxttx.cn）首页提供操作手册，潜在参选人根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件及应答。 4.2报名通过的参选人登录系统进行比选文件的购买，每份文件售价人民币伍佰元（￥500元）整，通过银行转账（支付宝）缴纳购买比选文件费用，售后不退。 4.3无论比选文件是否收费，经采购代理机构审核报名通过的参选人，请务必在标书售卖截止时间前登录湖北信通通信有限公司电子招投标平台（http://zb.hbxttx.cn），进入“参选人登录”→“参选人门户”→“报名/购买标书”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作，购买截止时间已过，参选人将不能购买标书，即不能参加此次比选活动，将无法正常参选，由此造成的后果由参选人承担。 4.4潜在参选人针对注册、报名、网上投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打本项目获取比选文件联系人联系电话，覃天：17771491682。 5. 比选应答文件的递交 5.1 纸质比选应答文件的递交：递交纸质比选应答文件截止时间（即比选应答文件递交截止时间，下同）为2019年3月1日 10 时 00 分，比选应答文件递交地点：鄂州铁塔九楼会议室（湖北省鄂州市滨湖东路61号泰富广场3号楼9楼）。 5.2本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请参选人的法定代表人或其委托代理人准时参加。 5.3 出现以下情形之一时，采购人/代理结构不予接收比选应答文件： 5.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的； 5.3.2 未按比选文件要求密封的； 5.3.3 未按本公告要求获得本项目比选文件的。 6. 发布公告的媒介 本次比选公告在____（____）、铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。 7. 地址及联系方式 采购人：中国铁塔股份有限公司鄂州市分公司 联系人：曹静 18608651252 采购代理机构名称：湖北信通通信有限公司 采购代理机构地址：武汉市江岸区惠济路10号 项目经理：雷霆 联系电话： 18802736130 比选文件售卖联系人：覃天 电话：17771491682 开户银行：建设银行武汉市江汉支行 账号：42001170038053000950 采购代理机构：湖北信通通信有限公司 2019年2月22日