五棵松饭店房屋招租公告 五棵松饭店房屋招租项目 招租公告 北京五棵松饭店有限公司(以下简称五棵松饭店)为招租人，现就部分房屋开展公开招租，欢迎合格承租人提交密封承租文件。 一、项目名称 五棵松饭店房屋招租项目 二、项目简介 北京五棵松饭店有限公司，前身系中国人民解放军铁道兵第一招待所，始建于1977年，是中国铁建下属企业。饭店坐落于北京市西四环中路19号，地处五棵松商圈核心位置，毗邻多处文化旅游景点。交通便捷，距地铁1号线五棵松站约1.3公里，距地铁6号线五路居站约1.7公里，距北京站约17公里，距北京南站约16公里，距北京西站约7公里，距首都机场约40公里。 饭店建筑面积38300平方米，主要经营客房、餐饮、会场、出租办公用房等项目。拥有标准间、单人间、套间、商务间等各类客房共146间/套，大、小会议室4个。中餐厅风格典雅，主要以川菜、湘菜、粤菜口味为主，可同时容纳300人就餐。五棵松饭店是集商务办公，会议展览、宾客旅游、亲朋宴请的首选之地。 此次对外招租项目共设五个包件，招租总建筑面积为1593.26平米。 三、招租内容 1. 可租赁房间信息（具体位置见平面图） 单位：元 包件号 楼号 房间号 面积（㎡） 招租 文件费 招租保证金 招租代理费 （承租人支付） 备注 ZL-01 1号楼 301 120 200 5000 1987.43 仅限茶艺室 ZL-02 2号楼 102-107 120 200 5000 1734.48 整体租赁 ZL-03 4号楼 113-114 40 200 5000 578.16 套间 ZL-04 12号楼 3301-3328 780 200 20000 10389.74 整体租赁 ZL-05 13号楼 2212、2214、2216、2218-2223、2225、2227、2229、2231、2233 363 200 20000 6011.96 整体租赁 2. 租金底价及服务 各租赁楼宇设定底价，如下表所示（每年按365天计算）： 楼号 底价（元/平米·天） 备注 1号楼 5.5 不含税，税率10% 2号楼 4.8 不含税，税率10% 4号楼 4.8 不含税，税率10% 12号楼 5.5 不含税，税率10% 13号楼 5.5 不含税，税率10% （1）租金包括房屋使用费、采暖费、物业费。 （2）自费服务项目：网费、电话费、水费、电费、停车指标购置费（停车指标指一个泊位的使用权，只限定停车数量而不固定车辆，无固定泊位）。 （3）每承租100㎡可享受2个停车指标，不足100㎡享受1个停车指标。 3.租赁期限 租赁期限：1年（具体时间以合同为准） 四、承租人要求 1. 承租人须具有承担本招租项目的经济实力且信誉良好，在企业征信系统中无不良记录，具有独立承担民事责任的能力。 2. 承租人具备2017年财务报表、银行的资金证明或个人征信（承租人为个人）并提供复印件，原件备查。 3. 承租人不得以任何理由转租、分租，不得改变租赁房屋的使用性质，不得从事违反北京市有关规定的活动，不得存放易燃、易爆物品和其他危险品。 4. 承租人在招租过程中发生的一切费用自理。 5. 服从甲方物业管理。 6. 承租前三年内，承租人在经营活动中没有重大违法记录。 六、招租文件的获取 1. 获取时间：从2019年2月25日9：00时至2019年3月8日16：00时 2. 获取方式：凡有意参加投标者，请于2019年2月25日至2019年3月8日，每日上午9:00 时至11时、下午13：30时至16：00时（北京时间，下同），至北京市海淀区西四环中路19号五棵松饭店北五层7507室，持单位介绍信、身份证原件复印件、购买招租文件申请表及发票申请表（附件1、附件2），以现金或公司汇款凭证（汇款账户见招租公告8.2项，个人汇款仅限承租人为个人），汇款单上须注明“**项目**包件标书款”字样）复印件购买招租文件。如需电子版请自备存储设备或提供电子邮箱。 3. 招租文件逾期不售，售后不退。 七、接受递交文件时间、递交文件截止时间、会议时间及会议地点 1. 接受递交文件时间：2019年3月12日8时50分； 2. 递交文件截止时间：2019年3月12日9时30分； 3. 招租会议时间：2019年3月12日9时30分 4. 招租会议地点：北京市海淀区西四环中路19号五棵松饭店会议室。 招租文件以邮件发送，承租申请人不可转发。递交文件截止时间后送达的承租申请文件将被拒收，在规定时间内所提交的文件不符合招租文件要求的将被视为无效招租申请文件。 八、招租人信息 招租人：北京五棵松饭店有限公司 联系人：李峰 电 话：18310041007 九、代理人信息 代理人：北京中铁国际招标有限公司 开户银行: 民生银行北京分行营业部 银行帐号: 9902000138684923 联系人：岑林 电话：18513660123 邮箱：crcc1945@vip.qq.com 北京中铁国际招标有限公司 二〇一九年二月二十二日 附件1-购买招租文件申请表 五棵松饭店房屋招租项目 购买招租文件申请表 项目编号： 申请人名称 （填写单位名称并盖章） 购买招租文件项目名称 包 件 号 联 系 人 手 机 办公电话 办公传真 招租文件电子版接收邮箱 纳税人 识别号 声明 招租文件为我公司自愿购买，如我公司资格条件不符合本项目承租人资格要求，相关责任由我公司自行承担。 购买人签字 （与身份证复印件、介绍信一致） 年 月 日 备 注 说明：填写完整可编辑的WORD版及盖章扫描版同时发送到电子邮箱：crcc1945@vip.qq.com（邮件主题备注为：XX公司购买XX项目 XX包件资料）。 附件2-增值税发票申请表 增值税发票申请表 单位名称 （填写单位名称） （盖单位财务章） 纳税人识别号 地址 电话 开户行及账号 购买招租文件，开具发票接收邮箱、联系人及联系方式 关于财务往来询证函邮寄地址及联系人 说明：标书款开具增值税普通电子发票（非纸质），《增值税发票申请表》中的单位名称必须与投标人单位名称一致，且保证所提供信息的准确性，否则无法开具发票，由此造成损失由投标人自行承担。 附件3-平面图 房间号301： 房间号：102-107 房间号：113-114 房间号：3301-3328 房间号：2212、2214、2216、2218-2223、2225、2227、2229、2231、2233