本项目由亮马桥56号业主委员会委托武警北京市总队直工处代为开展物业管理单位选聘工作，以公开招标方式进行。欢迎符合资格的投标人参加投标。本次招标工作由武警北京市总队直工处委托中国机械进出口（集团）有限公司完成招标代理工作。具体招标情况如下：1、项目概况：项目名称：亮马桥56号院物业管理招标项目（重新招标）招标编号：B0708-CMC17N7H03项目地址：北京市朝阳区亮马桥56号院。管理范围：保安、保洁、绿化、设备设施维护等综合管理。物业类型：亮马桥56号院属于住宅小区、总占地面积 15300平方米，总建筑面积44994平方米。物业管理区域：东至小区围墙，西至小区围墙，南至小区围墙，北至小区围墙。2、招标人：武警北京市总队直工处3、招标代理机构：中国机械进出口（集团）有限公司4、招标内容：武警北京市总队直工处亮马桥56号院物业管理服务。物业服务内容主要包括：房屋建设部分、公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、维护公共秩序管理、停车场管理、清洁管理、绿化美化管理、特约服务以及物业接管验收等。5、合同委托期限：合同期限为2+1年合同模式，每年度业主满意率调查达到70%，自动续签1年，依此类推。6、预计接管日期：合同签订后一个月内。7．申请人资格要求本次招标要求申请人具备：（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）具有建设主管部门颁发的物业服务企业三级（含）以上资质（有效期内）；（7）具有同类项目物业服务经验；（8）项目负责人提供本单位开具的社保证明；（9）不接受联合体投标。8、购买招标文件的要求：有意向的投标人可从2017年4月1日至2017年4月11日期间的每个工作日上午9:00至11:00，下午13:00至16:00（北京时间，节假日除外），到北京市阜成门外大街1号四川大厦西楼21层2107室（邮政编码：100037）购买招标文件。招标文件售价人民币500元整，售后不退。如需邮寄，须另付特快专递邮资100元人民币，招标代理机构不对邮件送达时间和邮寄过程中的遗失负责。一个投标人只能购买一份招标文件。购买招标文件时须提供以下资料：（1）《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》副本原件及复印件（加盖公章）；（2）建设主管部门颁发的物业服务企业三级（含）以上资质（有效期内）原件及复印件（加盖公章）；（3）上一年度（2015年或2016年）完整的财务审计报告原件及复印件（加盖公章）；（4）同类项目物业服务业绩原件及复印件（加盖公章）；（5）近半年内（2016年9月至今）任意3个月的社会保障金及纳税缴纳凭证原件及复印件（加盖公章）；（6）法人授权委托书（原件）、本人身份证原件及复印件（加盖公章）；（7）提供项目负责人由本单位缴纳社保证明的原件及复印件（加盖公章）（以上资料均须提供原件及复印件加盖公章方为有效）。9.现场踏勘9.1踏勘时间：2017年4月12日上午10:00时。9.2踏勘地点：亮马桥56号院。由招标人统一组织。10. 发布公告的媒介本次招标公告同时在、武警北京市总队综合信息网（发布公告的媒介名称）上发布。11.投标文件递交截止时间及地点投标文件递交截止时间：2017年4月25日上午09:30（北京时间）。投标文件递交地点：亮马桥56号院一楼会议室。12．联系方式招标人：武警北京市总队直工处地址：北京市朝阳区工体东路15号联系人：谢英辉电话：15901550239招标代理机构：中国机械进出口（集团）有限公司地址：北京市西城区阜外大街1号四川大厦西塔楼2107室联系人：徐女士、候先生电话：18513102342