招标公告招标编号:FJTP-0624171231021 福建省机电设备招标有限公司受华能国际电力股份有限公司福建分公司委托，现对华能福建分公司后勤保障和物业管理服务项目的下述服务进行国内公开招标选定承包人。欢迎国内合格投标人对本招标项目进行密封投标。招标人已落实该项目购置资金，将切实保证本招标项目项下各合同能够顺利实施。1.项目情况：华能国际电力股份有限公司福建分公司办公所属园区，位于福州市仓山科技园区内（双湖三路6号），毗邻二环南路，占地60.15亩，实用面积48亩，其中绿化面积约为17000平方米。园区内有：（1）一栋办公楼，建筑面积2400平方米，三层框架结构。（2）一座附属楼，单层简易房，占地面积340平方米。（3）一座停车棚。2.招标内容:合同包号招标项目名称数量服务内容及具体要求最高限价1华能福建分公司后勤保障和物业管理服务项目1项华能国际电力股份有限公司福建分公司办公所属园区的后勤保障和物业管理服务，具体详见第三章“服务内容及要求”人民币400万元,其中：后勤保障服务人民币240万元，物业管理服务人民币160万元。服务期限二年，计划进驻时间为2017年5月11日至2019年5月10日，具体以招标人书面通知为准。实施地点福州市仓山区双湖三路6号备注：投标人必须对同一个合同包中的全部服务进行投标，不得仅对合同包中的部分服务进行投标，否则其投标文件将被拒绝。3.投标人资格要求（1）投标人应具备独立法人资格，且具备承担本招标项目的能力，并具备建设行政主管部门核发的三级及以上资质的物业服务企业。（2）投标人的营业范围还应包括：餐饮、绿化服务（以营业执照内容为准）。（3）投标人承揽过一项类似项目的物业管理服务业绩。备注：①类似项目，是指同时满足下述特征的项目：a.自2011年1月1日起至本项目招标公告发布之日（不含发布招标公告当日）；b.建筑面积达2500平方米及以上的公共建筑；c.绿化面积达17000平方米及以上。②公共建筑是指：办公建筑（包括写字楼、政府部门行政办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等）。。（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人，不得参加投标。（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。（6）处于被责令停业或投标资格被取消或财产被接管、冻结、查封、破产等权利受限状态的投标人，不得参加投标。（7）投标人必须提交其住所地或业务发生地检察院出具的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》复印件加盖投标人公章。（8）本项目 不接受 联合体投标。4.购买招标文件时间、地点：凡愿意参加投标的合格投标人请于2017年 4 月 1日至2017年 4 月 11 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 8 时 30 分至 11时30分，下午 15 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同），到福建省机电设备招标有限公司（地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦508室）购买招标文件。5.招标文件（含电子版格式）每套300元人民币，招标文件售后不退。6.投标截止时间：投标文件应在2017年4月 24 日9时00分（北京时间）前按下述地址送至福建省机电设备招标有限公司{地址：福建省福州市洪山园路68号招标大厦4层本项目开标室}。逾期送达的或未送达指定地点的或总包封不符合规定要求的投标文件，招标人不予接收。7.开标时间、地点：2017年4月 24 日9时 00 分（北京时间）在福建省机电设备招标有限公司公开开标。    8.本招标采用综合评估法的评标办法。9.本次招标公告同时在福建招标与采购网（www.fjbid.gov.cn）上发布。若招标文件内容如有更正时，福建省机电设备招标有限公司将通过上述网址发布，请投标人自行留意关注。招标人：华能国际电力股份有限公司福建分公司地址：福建省福州市仓山区双湖三路6号   邮编：350026电话：0591-88117032联系人：陈群英招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司地址：福建省福州市洪山园路68号招标大厦，邮编：350001电话：0591-38113876、87560893，传真：0591-87500203联系人：郑先生、卢先生投标保证金汇入账户开户银行：兴业银行福州西门支行开户名称：福建省机电设备招标有限公司帐    号：118080100100102651说    明：投标保证金汇款凭证上应注明用途，内容为“171231021保证金”。