序号 项目 招租说明 01 招租人 玉溪红塔物业有限责任公司 02 所在区域/场地概况 1.区域一：开发区E区抚仙路商铺，该区域商铺已通水、通电、通路，建筑物外立面已作简单装修。 2.区域二：山水佳园一期多层商铺、七食堂、湖畔会所活动中心、高山活动中心、百万庄园活动中心，该区域商铺室内精装修，已通水、通电、通路和具有消防设施设备。 3.区域三：铭德上居活动中心、铭德上居第22幢商铺，该区域商铺室内精装修，已通水、通电、通路和具有消防设施设备。 4.区域四：江川复烤二车间生活区综合楼，该综合楼已通水、通电、通路，已作简单装修。 详见附件一：玉溪红塔物业有限责任公司对外招租商铺及房屋明细表 03 出租期限 一年起租,租期不超五年 04 装修限制 1、承租人装修不得改变、损坏房屋结构，影响房屋安全，并符合消防法规（承租人自行向消防主管部门报批）。 2、承租人须事先向招租人报装修方案，经招租人同意后，承租人方可动工施工。 3、合同期满后，承租人投入的装修和设施设备无条件归招租人所有，承租人不得拆除、拆毁装修和所安装的设施设备。 05 招租形式 采取现场竞价，价高者得的方式 06 报名要求 1、自然人、法人、个体工商户、其他机构和组织均可参与竞价。 2、法人、其他机构和组织持有有效工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已登记办理“三证合一”的仅须提供印有统一社会信用代码的营业执照）原件和复印件;个体工商户持有效的《工商营业执照》、有效身份证原件和复印件;自然人持本人有效身份证原件和复印件至玉溪红塔文体中心318办公室报名。 07 联系电话 联系人：杨女士 联系电话：0877-296656713529770586 联系人：张女士 联系电话：0877-2966025 08 报名时间、地点 2019年2月18日至2019年2月28日工作日上午08:00-12:00；下午14:00-17:00 地点：玉溪红塔文体中心聂耳音乐厅318室 09 现场查勘 招租人于2019 年3月1日组织现场查勘 10 现场竞价时间 另行通知 11 竞价地点 玉溪红塔文体中心聂耳音乐厅318室 12 合同签订 1、成交结果通知书发出之日起30日内。 2、若承租人逾期不前来办理签订合同和交纳租金，将取消承租人资格。 13 付费支付方式 按合同要求承租人向招租人一次性缴清全年费用。 14 其它 1、本次竞价只包含铺面租金，除租金外，承租人还须交纳如下费用：水、电费、物管费、垃圾清运费；按实际用量依照供水、供电部门的商业用水、用电的单价为标准向相关部门自行缴纳或交由我公司代缴； 2、承租人有下列行为的招租人有权终止合同： ①承租人在经营过程中影响相邻业主的正常生活，并且不愿意作出调整的。 ②承租人经营范围超过经营限制的。 ③承租人逾期未交租金的。 玉溪红塔物业有限责任公司 2019年2月1日 附件一： 玉溪红塔物业有限责任公司对外招租商铺及房屋明细表 所在区域 序号 具体位置 面积（㎡） 房屋状态描述 经营范围 区域一 抚仙路商铺 1 开发区E区外围18-25、18-26号商铺 50 2间为联通临街商铺 只能用于除餐饮以外的不影响小区居民正常生活的合法经营项目。 2 开发区E区外围18-27、18-28号商铺 72 2间为联通临街商铺 3 开发区E区外围18-29、18-30号商铺 86.3 2间为联通临街商铺，1间为独立临街商铺 4 开发区E区外围18-31号商铺 42 1间独立临街商铺 5 开发区E区外围18-32、18-33号商铺 78 2间为联通临街商铺 区域二 一期多层商铺（环山路56号山水佳园小区内） 1 6幢1号商铺，小区主干道旁，湖畔活动中心对面 180.2 商铺 只能用于除餐饮以外的不影响小区居民正常生活的合法经营项目。 2 7幢1号商铺，小区主干道旁，致园与安园交接处 113.08 商铺 3 7幢2号商铺，小区主干道旁，致园与安园交接处 112.02 商铺 4 7幢3号商铺，小区主干道旁，致园与安园交接处 112.02 商铺 5 山水佳园小区内小区主干道旁（康园）原七食堂 1652.15 二层综合楼，原使用功能一楼为超市、包裹收发室；二楼为回族食堂 一楼拟定为超市，二楼拟定为餐饮，如有超过以上经营限制的可双方协商。 湖畔活动中心（环山路56号山水佳园小区内） 1 进门大厅 88.4 场地 只能用于除餐饮以外的不影响小区居民正常生活的合法经营项目。 2 三楼原大乒乓球室 136.3 房间 3 三楼原小乒乓球室 63.75 房间 4 二楼原儿童室 149.35 房间 5 一楼原办公室 35 房间 6 二楼大厅休息区 138 场地 高山活动中心（环山路56号山水佳园小区内） 1 电影院 101.7 电影院 电影院 2 多功能会议室 105.65 多功能会议室 只能用于除餐饮以外的不影响小区居民正常生活的合法经营项目。 百万庄园活动中心（凤凰路161号山水佳园小区内） 1 1#门入口一楼门厅 42.9 场地 2 二楼楼梯旁大厅 78.3 场地 3 一楼大厅原台球室 60 房间 4 一楼大厅原小健身室 41.6 房间 5 一楼大厅原儿童室 45.5 房间 区域三 铭德上居第22幢商铺 1 玉溪市东风北路36号铭德上居小区2号门和3号门之间（B1、B2区域） B1面积419.01 本幢房屋为三层综合楼，现拟租地上一、二层 只能用于除娱乐、餐饮以外的不影响小区居民正常生活的合法经营项目。 2 B2面积1989.78 铭德上居活动中心（东风北路36号铭德上居小区内） 1 二楼中间、右侧大厅 199 场地 只能用于除餐饮以外的不影响小区居民正常生活的合法经营项目。 2 二楼左侧原阅览室 90 房间 3 二楼大厅左侧原服务中心办公室 88 房间 4 二楼大厅右侧原会议室 85 房间 5 二楼右侧原档案室 90 房间 6 阅览室隔壁原维修室 33 房间 区域四 江川复烤二车间生活区综合楼 1 玉溪市江川区湖滨路康庄巷3号(江川复烤厂生活区内) 4893 四层综合楼，一楼为原职工食堂，面积1800㎡；二楼现有三间为老年人活动中心，其余为空房；三、四楼为全空房，每层均设有公共卫生间，二、三、四层每层使用面积约为800㎡ 一楼出租开办餐饮业（食堂），二楼至四楼（除现设为老年活动中心的三间房外）所有空房出租。租赁经营范围不影响小区居民正常生活。