安溪县人民法院关于厦门市集美万科广场8#楼3305室(变卖)的公告 安溪县人民法院关于厦门市集美万科广场8#楼3305室(变卖)的公告 基本信息： 招标编号： 招标代理： 业主单位： 招标截止： 所属地区：福建-厦门 所属行业： 招标公告正文： 安溪县人民法院关于变卖 厦门市万科广场（2012JP05地块）06子地块8#楼33 层3305室房产 公 告 福建省泉州市 安溪县 人民法院将于2019年3月11日10时起60日期间内（竞价周期与延时除外）在福建省安溪县人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：安溪县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下： 变卖标的：1、道路状况：估价对象所在项目西面临厦沙高速、南面临集美北大道。这两条道路为集美区交通城市道路，有大量的公交车经过，构成其对外交通路网。 2、出入可利用的交通工具：距离公交站点近，临规划道路设有厦门北站站，所经车次：493路；690路；691路；790路；890路；898路；901路；905路；907路；916路；936路；943路；949路；950路；953路；957路；980路等多条线路，公交班次较多，辐射范围较广。附近均有出租车经过，出行较为方便；交通便捷度较高。 3、停车方便程度：所属小区内设有地下停车库，车位数量较多，停车方便度较高。 4、公共服务设施：估计对象所在区域内有中骏四季阳光、后溪花园、新城际广场等物业项目；有超市、农贸市场；有后溪卫生院、岩内小学、华厦学院、厦门工商旅游学校；有中国银行、建设银行、工商银行及邮局网点等，公共服务设施较齐全。 5、区位状况分析：估价对象位于万科广场（2012JP05地块）06子地块8#楼33层3305室（实勘门牌号为集美区珩山一里5号3305室），建筑面积110.33㎡。其周边的生活配套设施和公共配套设施较齐全，交通较为便利，周围及小区环境较好，所在区域居住氛围较好，与区域发展规划相协调，区位状况良好。 变卖价：人民币2421200元，保证金：400000元，增价幅度：10000元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束时止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者请与本院网络司法拍卖辅助工作机构联系安排统一看样。 三、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其它变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）；变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束（不必等到60日届满，变卖期内无人出价的，变卖期结束时网络司法变卖结束（流拍）。 2、竞买人需要先在网络司法变卖平台上在线报名时缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖成交后不交纳尾款的，保证金不予退还。该变卖房产是否能够单独办理产权证及土地证等问题，由竞买人事先自行向相关职能部门咨询，以职能部门的意见为准。 五、该房产可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费问题均由买受人自行查核处理。按房地产现状变卖，并按该现状移交变卖物。买受人自行承担不能过户风险，自行办理过户手续，承担过户所需的一切税费。如果所变卖的房地产因特殊原因超过六个月无法移交，经买受人申请并经法院许可，可退回变卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失。 六、对上述标的权属有异议者，请于变卖期开始前五天与本院联系。 七、本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于变卖期开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在变卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户（户名：安溪县人民法院 ，开户银行：农行安溪县支行营业部，账号：13-560101040003582)，变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知和评估报告。 法院举报监督电话：0595-23267923 安溪县 人民法院 二○一九年二月十九日 标的介绍： 厦门市集美万科广场8#楼3305室