北京朝阳区麦子店街37号盛福大厦（房屋出租）（五层） 北京朝阳区麦子店街37号盛福大厦（房屋出租）（五层）所属行业：交通运输所属地区：北京 发布日期：2019-02-25 标的名称 北京朝阳区麦子店街37号盛福大厦（房屋出租）（五层） 项目编号 CP2019BJ1000111 转让方 北京盛福大厦有限公司 交易品类 房屋租赁 挂牌价格 9.6元/平方米*天 披露起止日期 2019年02月25日 至 2019年03月08日 所在地区 北京市 所属行业 租赁业 委托会员 机构名称： | 联系人： / 联系电话： 交易机构 项目负责人：王欢、张靖 / 联系电话：18701098263、18211185637 | 部门负责人：王威 / 联系电话：13801269953 项目基本信息 一、项目基本信息 项目基本信息 出租方及出租房屋简况 出租方 基本情况 出租方名称 北京盛福大厦有限公司 注册地(住所) 朝阳区麦子店街37号 法定代表人 陈荣森 注册资本 20858.34万元 经济性质 有限责任公司（法人独资） 所属行业 租赁和商务服务营业 统一社会信用代码/组织机构代码 91110000600038301P 所属集团 北京首都食品集团有限公司 联系人 单美嘉 联系电话 13436924078 电子邮箱 Smeijia@bjsft.com.cn 出租房屋 基本情况 坐落位置 北京市朝阳区麦子店街37号盛福大厦 不动产权证号/房产证号 京房权证市朝涉外字第10106号 房屋使用现状 空置R 自用□ 出租□ 建筑面积 36779.6平方米 目前用途 办公 装修水平及附属设施 良好 内部决策 情 况 以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 □ A.股东会决议 B.董事会决议 C.总经理办公会决议R D.其他__ _ __ 出租行为 批准情况 批准单位名称 北京盛福大厦有限公司 批准文号 北京盛福大厦有限公司经理办公会决议 房屋租金 估价情况 估价单位名称 北京新兴宏基房地产土地评估有限公司 房屋租金估价 8.00元/平方米/天（不包含物业费） 其他权利情况 抵押□ 共有□ 无R （具体权利事项单独列明） 其他披露事项 （是否存在优先承租权等事项） 无 三、出租条件与承租方资格条件 以下条件为出租的基本条件，是房屋租赁合同的必备条款。 出租条件 租金挂牌价 9.6元/平方米*天R（不含物业费） 元/月 元/年□ 其他□ 拟征集承租方个数 1 拟出租面积 （包括分割情况）621平方米 租赁期 2年--3年 起租日 2019年 2月1日 租金支付要求 按月支付租金，上月底前支付下月租金 租金调整方式 合同期内不变 押金支付要求 押三付一 水、电、气、热、物业费等费用的约定 物业费（32元/平方米/月）包含水、办公时间冷暖空调。 房产使用 用途要求 办公 是否允许装修改造 该房屋的装修需由承租方向业主申请（在改造前应递交纸质版的书面申请），经允许可以装修改造，不能破坏承重墙。 与出租相关的 其他条件 无。 承租方 资格条件 意向承租方出具书面承诺非P2P类公司。 保证金 事项 交纳金额 设定为 0 元 交纳时间 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准） 交纳方式 支票□ 电汇□ 网上银行□ 保证金 处置方式 成为最终承租方： 扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方□ 扣除服务费后剩余保证金返还承租方□ 未成为最终承租方：返还 四、挂牌信息 信息披露期 自公告之日起 10 个工作日 信息发布期满后， 如未征集到 意向承租方 □A.信息发布终结 B.延长信息发布： 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长， □直至征集到意向承租方 □最多延长 个周期（两选其一）。 RC.变更公告内容,重新申请信息发布。 遴选方式 □A.网络竞价（多次报价□、一次报价□） □B.竞争性谈判 RC.综合评议 □D.招投标 遴选方案主要内容 依据客户需求、面积大小、朝向、户型、楼层、空置日期、配套服务、客户资质、关联公司多少、员工人数及素质等确定。