双岗社区官美厦细坣北路18号厂房出租招标公告 双岗社区官美厦细坣北路18号厂房出租招标公告 基本信息： 招标编号：HJZC2019020w 招标代理： 业主单位： 招标截止：2019-03-08 所属地区：广东-东莞 所属行业：其他 招标公告正文： 招 标 公 告 招标编号：HJZC2019020w 东莞市厚街镇集体资产交易中心受东莞市厚街镇双岗股份经济联合社官美厦分社委托，将对位于双岗社区官美厦细坣北路18号-厂房使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。 一、竞投项目基本情况 资产编号 资产性质 交易面积 租赁年限 交易底价 加价幅度 保证金 资产地址 资产图片 2010002 经营性资产 2605.00平方米 10年 406380元/年 5000元/年 203190.00元 双岗社区官美厦细坣北路18号 二、资产的使用范围： 工业 三、行业要求： 工业。 四、投标单位准入条件 单位或个人不得存在刑事处罚记罚记录。 其他要求： 1、租金递增：每3年为一个递增周期，递增幅度为10%。。免租期：0个月 2、在租赁合同期间内，乙方因经营发生水费、电费、治安管理费、工商管理费、环境卫生费、消防安装费、安全检查费、税收、电视信号报装及管理费等一切经营费用由乙方负责，发生工人工资赔偿、对外发生的一切债权债务和人身损害赔偿等责任由乙方承担，与甲方无关。每月5日前交付当月租金，过期不交按缴租金每日加收万分之五滞纳金，如不按时交租甲方可停水、停电，若乙方欠租超过一个月，甲方有权视乙方违约，单方终止合同。在租赁期间，如国家、市、镇、社区等征用物业，乙方无条件归还土地给甲方，期满后乙方的所有建筑物全部归甲方所有。 3、物业须按相关行业的险种购买保险，具体由甲方负责购买，费用全部由乙方负责，受益人为甲方。 4、甲方交付乙方使用的物业以租赁物的现状及甲方所持有的部份产权申报等文件为标准。在合同期内，乙方在不影响物业主体结构的情况下，可以根据经营需要装修物业。如因乙方违约中途退租或合同期满后，乙方对物业所作的装修归甲方所有，乙方不能拆走和破坏，甲方无须给乙方经济补偿。 5、在签订本合同之前，乙方已通过实地勘查和厚街镇资产交易平台、城建、国土等部门，全面了解本合同项下租赁物基于历史原因仍没有办理完整产权文件，乙方对此事实表示认可并确认愿意承租本合同项下租赁物。同时，乙方向甲方承诺：绝不因本合同项下的租赁物没有办理完整产权证明文件，而向甲方提出赔偿和补偿其对租赁物的装修、增建等损失的要求；甲方也向乙方承诺：绝不因本合同项下租赁物没有办理完整产权证明文件，而向乙方提出提前终结本合同的要求，甲乙双方确认并承诺本条款为不可撤销条款。 6、交易物业或土地移交后实测面积与交易方案或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。 7、租金缴纳必须为承租企业或承租人账户，其他帐号一律无效。 8、承租方在中标后不能改变用途，不能分租或转租，合同到期后水表、电表转回给集体。 存在以下情况的不接受报名： 1、 集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1万元的； 2、 同一竞投人对同一交易标的竞得后2次弃标的；在全市范围内，同一竞投人对不同交易标的竞得后3次弃标的； 3、 在全市范围内，法人或自然人参加农村集体资产交易，报名交易累计6次以上不进行有效报价的； 4、 因承租人不按合同到期条款逾期不撤出原租用的集体资产造成纠纷的； 5、 法人或自然人竞得交易标的后弃标，对没收交易保证金不服引起诉讼或纠纷的； 6、 承租人在合同履行期内主张合同无效或违约引起诉讼或纠纷的； 7、 其他不良信用情况。 五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过东莞市集体资产网上交易平台进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。 六、申请时间及交易保证金缴纳 各竞投意向人在汇入的保证金附言栏上必须注明竞投招标编号，否则将可能导致该保证金无法正常退还。 竞投意向人，请于2019年03月08日 17点30分前通过东莞市集体资产网上交易平台进行网上报名，并于2019年03月09日 11点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人。由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账，在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。 七、竞投意向人报名条件 （一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）； （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。 网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于2019年03月15日17时30分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在规定的时间内与业主单位签订成交合同。对未在规定时间内进行资格审核或经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格并没收全部竞投保证金。 八、看样时间 本中心与业主组织看样时间为：2019年03月01日-2019年03月08日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 九、公示时间 本招标公告公示时间为：2019年03月01日至2019年03月08日。 十、竞投时间 本次交易竞投时间为：2019年03月12日15时00分00秒至2019年03月12日17时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。 十一、中标人审核资料时间 中标人需在2019年03月15日17时30分前到交易中心提交审核资料。 十二、其他信息 无 十三、联系方式 东莞市厚街镇双岗股份经济联合社官美厦分社 联系人： 林先生 联系电话： 13527993728 东莞市厚街镇集体资产交易中心 联系地址： 东莞市厚街镇商贸中心九楼 联系电话： 0769-85590025 网址： www.dg.gov.cn/houjie 东莞市厚街镇集体资产交易中心 二0一九年二月二十八日