法院公告 洞口县人民法院关于湖南省洞口县桔城西路文昌街道龙安碧桂家园3栋1701号住宅（变卖）的公告(变卖) 资产处置单位：洞口县人民法院 | 公告时间：2019.03.04 08:54:30 变卖公告 湖南省邵阳市洞口县人民法院将于2019年2月26日10时至2018年2月27日10 时止（延时除外）在湖南省邵阳市洞口县人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（法院账户名：湖南省邵阳市洞口县人民法院，法院主页网https://sf.taobao.com/0739/09 参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：（1）执行标的：位于湖南省洞口县桔城西路文昌街道龙安碧桂家园的住宅和车库，建筑总面积约744.94平方米（具体详见评估报告）。本次变卖采取合并公告，分开变卖模式，请认真核实变卖公告名称及变卖价格，避免误拍。序号房屋坐落设计用途面积（㎡）单价(元/㎡)评估价（元）权证号码 所在层/总层数建成时间变卖起拍价（预缴款）（元）保证金（元）1洞口县桔城西路龙安碧桂家园3栋1701号住宅住宅155.1201031175171300107817/172011/11/30296163300002洞口县桔城西路龙安碧桂家园2栋1401号住宅住宅174.16255044410871300108814/172011/11/30421903400003洞口县桔城西路龙安碧桂家园2栋1204号住宅住宅174.162660463266713001097 12/172011/11/30440103400004洞口镇桔城西路龙安桥-111号车库车库24.4216052704711004159-1/72010/12/015006950005洞口镇桔城西路龙安桥-101、-102等八套车库车库217.122160468979713003178-1/72010/12/0144553040000二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2018年8月24日17时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系在变卖前一天统一安排看样。 三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 四、变卖方式：1、变卖期为60天，如有竞买人在60天的变卖期内的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有竞买人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2018年8月17日17时前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无。本标的物网络司法变卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满五日视为已通知。 十、竞买人报名参加变卖时，网拍平台系统将冻结竞买人账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款及保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款及保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 十一、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在2018年11月2日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 收款单位：洞口县人民法院 收款银行：华融湘江银行洞口县支行 收款账号：85280311000002959 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付， 付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8） 3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 特别说明：上述标的物均在银行设置抵押，并因纠纷被他人占有并使用。其中房屋已被他人装修并居住，购买时需特别谨慎，并应承担业主的装修费用，请现场查看、详细咨询。如因与他人纠纷造成房屋未能及时交付或其他损失应自行承担风险。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 咨询电话：15180960420（接受咨询、集中看样） 法院监督电话：07397222246 淘宝技术咨询：400-822-287 联系地址：湖南省邵阳市洞口县人民法院 湖南省邵阳市洞口县人民法院 二O一八年八月七日