法院公告 长春高新技术产业开发区人民法院关于绿园区青年路建行小区（第一次拍卖）的公告 资产处置单位：长春高新技术产业开发区人民法院 | 公告时间：2019.03.04 08:34:24 长春高新技术产业开发区人民法院将于2019年4月3日10时0分至2019年4月4日10时0分止（延时的除外）在长春高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0431/16?spm=a213w.3065169.courtList.833.QUZmpE），户名：长春高新技术产业开发区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：长春市绿园区青年路建行小区一套建筑面积81.58平方米住房。房屋所有权人刘奇，丘地号6-29/68-71（713），建筑面积81.58平方米（自用面积57.17平方米，共有面积20.81平方米，阳台面积3.60平方米），建筑结构混合，用途住宅，总层数七层，所在层七层，建筑年份1991年。房屋外墙为涂料，室内木门，塑料窗，大白墙、棚，地板地面。厨房、卫生间地砖地面、瓷砖内墙，扣板吊顶。南北朝向，保暖、采光、通风建筑功能优，二室一厅格局空间布局合理，层高约4米。有水、电、暖、燃气等配套设施。房屋机构完好，基础无下沉，维护状况较好，属于完好房。四至：东临青欣一路、南临工行小区、西临青欣二路、北临警民小区。形状：较规则。地势：较平坦，适合作为建设用地利用。地质条件：地基承载力较好，无不良地质现象。土地开发程度：宗地基础设施为宗地红线外达到七通（即通路、通电、通讯、通上水、通下水、通暖、通燃气）及宗地内土地平整。规划限制：无城市规划限制，作为商住用地开发利用符合城市规划要求。该房屋已抵押。抵押权人中国工商银行股份有限公司长春二道支行，他项权证号621930，抵押面积81.58平方米，抵押开始时间2016-06-21，抵押结束时间2026-06-21。起拍价：422590.00元，保证金：80000.00元，增价幅度:4000.00元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长春高新技术产业开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长春高新技术产业开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年3月28日9时起至2019年3月29日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2019年4月9日16时前缴入法院指定账户（户名：长春高新技术产业开发区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司长春人民广场支行，账号：22050134010000000293），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自吉瑞德房估字[2019]第2003号房地产估价报告。标的物详情咨询电话：0431-86007181 陈健法院监督电话： 0431-86007116 周法官淘宝技术咨询电话：400-822-2870联系地址： 长春市高新区光谷大街387号详细信息可在 人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn) 上查询。 长春高新技术产业开发区人民法院 2019年3月4日