厚街镇双岗社区官美厦细坣北路18号厂房租赁交易招标公告 厚街镇双岗社区官美厦细坣北路18号厂房租赁交易招标公告 基本信息： 招标编号：HJZC2019020(W) 招标代理： 业主单位： 招标截止： 所属地区：广东-东莞 所属行业：其他 招标公告正文： 厚街镇集体资产招标公告 招标编号：HJZC2019020(W) 东莞市厚街镇集体资产交易中心受东莞市厚街镇双岗股份经济联合社委托，将对位于厚街镇双岗社区官美厦细坣北路18号厂房租赁交易进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名。 ??? 一、竞投项目基本情况 资产性质 面积 租赁 年限 交易保证金（元） 交易底价 （元/年） 资产地址 经营性 资产 建筑面积2605平方米占地面积600平方米 10年 ? ￥203190元 ? ￥406380元/年 双岗社区官美厦细坣北路18号 ??? 二、资产的使用范围：工业 三、投标单位准入条件： ?单位或个人不得存在刑事处罚记罚记录。 四、其他要求： 1、租金递增：每3年为一个递增周期，递增幅度为10%。。免租期：0个月 2、在租赁合同期间内，乙方因经营发生水费、电费、治安管理费、工商管理费、环境卫生费、消防安装费、安全检查费、税收、电视信号报装及管理费等一切经营费用由乙方负责，发生工人工资赔偿、对外发生的一切债权债务和人身损害赔偿等责任由乙方承担，与甲方无关。每月5日前交付当月租金，过期不交按缴租金每日加收万分之五滞纳金，如不按时交租甲方可停水、停电，若乙方欠租超过一个月，甲方有权视乙方违约，单方终止合同。在租赁期间，如国家、市、镇、社区等征用物业，乙方无条件归还土地给甲方，期满后乙方的所有建筑物全部归甲方所有。 3、物业须按相关行业的险种购买保险，具体由甲方负责购买，费用全部由乙方负责，受益人为甲方。 4、甲方交付乙方使用的物业以租赁物的现状及甲方所持有的部份产权申报等文件为标准。在合同期内，乙方在不影响物业主体结构的情况下，可以根据经营需要装修物业。如因乙方违约中途退租或合同期满后，乙方对物业所作的装修归甲方所有，乙方不能拆走和破坏，甲方无须给乙方经济补偿。 5、在签订本合同之前，乙方已通过实地勘查和厚街镇资产交易平台、城建、国土等部门，全面了解本合同项下租赁物基于历史原因仍没有办理完整产权文件，乙方对此事实表示认可并确认愿意承租本合同项下租赁物。同时，乙方向甲方承诺：绝不因本合同项下的租赁物没有办理完整产权证明文件，而向甲方提出赔偿和补偿其对租赁物的装修、增建等损失的要求；甲方也向乙方承诺：绝不因本合同项下租赁物没有办理完整产权证明文件，而向乙方提出提前终结本合同的要求，甲乙双方确认并承诺本条款为不可撤销条款。 6、交易物业或土地移交后实测面积与交易方案或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。 7、租金缴纳必须为承租企业或承租人账户，其他帐号一律无效。 8、承租方在中标后不能改变用途，不能分租或转租，合同到期后水表、电表转回给集体。 ???? 五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过“东莞市集体资产网上交易平台”进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意 向人自行承担。 ??? 六、申请时间及交易保证金缴纳 各竞投意向人在汇入的保证金附言栏上必须注明竞投招标编号，否则将可能导致该保证金无法正常退还。 竞投意向人请于2019年3月 8日 17时30分前通过“东莞市集体资产网上交易平台”进行网上报名，并于2019年3月 9日 11时30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中（以保证金到账时间为准，逾期无效）。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一人（或同一公司）。 ??? 七、中标后提交资料 （表格网上可下载） （一）（以企业名义竞投的须提供）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件；组织机构代码证原件与复印件（如有须提供） （二）居民身份证原件与复印件。 （三）授权委托书（委托他人代理的须提供） （四）代理人身份 证原件与复印件（委托他人代理的须提供） 网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于2019年3月 15日17:30前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，与业主单位签订“成交确认书”。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。 ??? 八、看样时间 在公告公示期间内，竞投意向人可自行联系业主看样。 地址：东莞市厚街镇双岗股份经济联合社 联系人：林先生 ?? 联系电话：13527993728 九、公示时间 本招标公告公示时间为：2019年3月 1 日至 2019年3月8日。 十、竞投时间 本次交易竞投时间为：2019年3月12日15时00分00秒至17时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。 十一、有关本次招标之事宜，可按下列地址查询： 联系地址：东莞市厚街镇商贸中心九楼 中国东莞厚街镇人民政府网（http://www.dg.gov.cn/houjie/zbxx/list2.shtml）资产交易平台栏 联系人：方先生、黄先生 ?? 联系电话：0769-85590025 传?真：0769－85897866??? 邮箱： hjzcjyzx@163.com ???? 东莞市厚街镇集体资产交易中心 ??? ??2019年3月1日 ?