上海国际招标有限公司关于上海新微技术研发中心有限公司物联网/先进传感器产品技术中试平台项目厂区物业管理服务项目采购（招标编号：15604132）的招标公告招标编号：156041321 上海新微技术研发中心有限公司（以下简称招标人）委托上海国际招标有限公司（以下简称招标代理）邀请合格的投标人就物联网/先进传感器产品技术中试平台项目厂区物业管理服务项目采购招标进行密封投标：服务项目名称任职要求服务内容简要说明1前台/客服具有二年以上相关工作经验，身体健康，五官端正，32周岁以下，有前台工作经验者优先。1.负责总机的接听与转接；2.大厅前台访客的接待服务，如登记与引导；3.会议室整理与会议服务；4.快递的收发与登记；5.其他交办的行政事务。2保洁员具有二年以上相关工作经验，五官端正，工作勤奋，有星级酒店或清洁公司工作经验者优先。1.遵守规章制度、服务规范和操作规程全面实施服务工作；2.负责公共区域、领导办公室保洁服务的具体实施；3.负责垃圾收集、清运及消杀工作的具体实施，并做好相关记录；4.负责收集保洁服务中的顾客需求和投诉信息，及时上报上级领导；5.贯彻落实公司的各项指令和要求。3厂区绿化维护员具有二年以上相关工作经验，五官端正，工作勤奋，有星级酒店或清洁公司工作经验者优先。1.遵守规章制度、服务规范和操作规程全面实施服务工作；2.熟练使用器械，保管好绿化工具及其他用品，严格按规程操作；3.定期施肥除草和除病虫害，及时修剪补苗浇水，保证成活率达90％以上；4.贯彻落实公司的各项指令和要求。4厂区保安服务具有二年以上相关工作经验，身体健康，五官端正，45岁以下，男性身高1.70米以上，普通话标准，威严而不失亲和力，退伍军人优先考虑。1.执勤岗位所目视到的区域，发现的各种不正常情况应及时上报队长或相关部门，使其迅速处理；2.对来访、会客人员要让其出示证件，认真登记，联系用户，经用户许可后放行；3.对拒绝登记、乱用证件，无理取闹者，禁止进入园区，特殊情况要马上上报部门主管及项目部领导；4.推销、发小广告、发传单者，一律不得进入；5.夜间对外来人员进行询问和登记；6.为物业使用人提供便利性服务。巡逻岗工作职责1.巡逻时要保持警惕，按规定的路线行走，不留死角；2.对厂区内的嫌疑人员进行检查防范；3.对厂区进行安全、防火检查；4.巡逻做好巡逻记录，详细记载巡逻中发现的问题和需整改项，有部门主管批准后上报相关领导；5.保证厂区内安全的公共秩序，保障消防通道的畅通，发现通道内被堆放物堵塞时，及时清理并向队长报告；6.巡逻时应检查各部门情况，发现跑水、异味、异响等异常情况时，迅速上报；7.巡视期间着重检查楼内各种设施是否完好，发现施工人员要查明是否办理施工许可证及遵守施工管理规定，动火查明动火证，发现严重或紧急事件，立即上报；8.做好日常巡视记录，每月汇总，上交项目部备存；9.完成上级领导交代的其他事宜。5消防中控室管理具有二年以上相关工作经验，身体健康，五官端正，45岁以下，男性身高1.70米以上，普通话标准，威严而不失亲和力，退伍军人优先考虑。1.中控室实行24小时轮流值班制度，快速认真的确认和处理每个报警；2.值班员负责设备的监视和运行,掌握消防联动系统操作技能和常见故障的排除方法；3.熟练掌握消火栓和各类型灭火器的使用方法，能够有效的组织现场人员扑救初期火灾。熟悉厂区的建筑结构、布局和重点部位，处理消防报警要迅速准确；4.工作期间严格遵守中控室各项管理规定，认真如实填写中控室工作日志及各种工作值班记录，按上级要求负责上报消防设施运行状况的各种数据和报表；5.随时掌握中控室各种设备的运行情况，积极配合维保人员进行修理、维护，不得擅自拆卸、挪用或停用，时刻维护各种设施正常运转；6.维护消防中控主机的安全运行，管理好全部设备及资料；7.熟悉防火、防盗安全知识，熟知报警方法，熟记相关部门的电话号码；8.完成上级领导交办的其他临时性任务。6员工宿舍管理员具有二年以上相关工作经验，身体健康，五官端正，32周岁以下，有前台工作经验者优先。1.协助安排员工宿舍及管理工作；2.宿舍公共区域的日常保洁；3.处理突发事件。7物业管理主管高中以上文化程度、持相关工程上岗证书、具有五年以上高端住宅或办公楼物业管理工程经理经历。1. 全权负责物业管理公司与业主之间的沟通和协调； 2. 负责物业服务人员的管理。8维修工各项工作必须持证上岗按服务内容、按次照实收费。2 本次招标所需的资金来源已经落实。3 本次招标的合格投标人应同时满足下列资格要求：（1） 投标人应为符合《中华人民共和国招标投标法》规定的独立法人或其他组织，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（2） 投标人近三年内在经营活动中没有重大违法记录，无利用不正当竞争手段骗取中标，无重大经济刑事案件，未因自身的任何违约、违法或违反商业道德的行为而导致合同解除或作为被告败诉；（3） 投标人须具备国家建设部颁发的物业管理企业一级资质证书；（4） 投标人须至少通过第三方的质量管理体系认证、环境管理体系认证和职业健康安全管理体系认证中的一项，并提供相关证明材料；（5） 本项目服务团队必须至少包含12人，以确保服务质量，并提供相关证明文件。（6） 投标人须具有国家重点项目或者省、直辖市重点项目的物业管理经验；（7） 投标人须具有履行合同所必须的服务能力和管理能力，并提供完善、高效的物业管理服务；（8） 本项目不接受联合体投标；4 有意向的供应商可从招标代理处得到进一步的信息和查阅招标文件。5 有意向的供应商可于2017年4月5日～2017年4月12日（法定节假日除外）9:00～11:30、13:00～16:30（北京时间）在上海市延安西路358号美丽园大厦14楼购买招标文件。招标文件每套售价为壹仟元人民币（RMB1000.00），售后不退。如欲邮购，投标人须承担到付邮资。6 在查阅和购买招标文件前，供应商须向招标代理提供已签署的《保密承诺》（内容附后，签署人非法定代表人的还需提供法定代表人授权书），否则招标代理有权拒绝向其提供相关信息和出售招标文件。7 所有投标文件应于2017年4月27日14:00时（北京时间）之前递交到中国上海延安西路358号美丽园大厦19楼1902-2会议室。8 定于2017年4月27日14:00时（北京时间），在中国上海延安西路358号美丽园大厦19楼1902-2会议室公开开标。届时请投标人代表出席开标仪式。招 标 人：上海新微技术研发中心有限公司详细地址：上海市嘉定区城北路235号3号楼邮 编：201800联 系 人：游家杰、吴奕电 话：86-21-69923266×8654、2152电子信箱：CC.you@sitrigroup.com、yi.wu@sitrigroup.com招标代理：上海国际招标有限公司详细地址：中国上海延安西路358号美丽园大厦14楼邮 编：200040联 系 人：鲍琦、王晋电 话：86-21-62791919×132、161传 真：86-21-62791616×132、161电子信箱：baoqi@sha.com、wangjin@sha.com邮购招标文件及提交保证金帐户信息：帐 户 名：上海国际招标有限公司开户银行：招商银行上海分行曹家渡支行帐　　号：215080920510001?保密承诺我公司作为参加上海新微技术研发中心有限公司物联网/先进传感器产品技术中试平台项目厂区物业管理服务项目采购招标（招标编号：15604132）的投标人，在此郑重承诺：不论投标和中标与否，均始终对通过任何途径获知的本项目相关信息和资料负有保密义务，不向新闻媒体或任何机构、个人泄露本项目的任何信息或材料，并承担由于违反保密义务而产生的法律责任，包括但不限于赔偿招标人上海新微技术研发中心有限公司由此造成的损失，并应就相关问题向上海新微技术研发中心有限公司出具书面说明；一旦中标，我公司将与招标人签订保密协议。特此声明。单位名称（加盖公章）：法定代表人或委托代理人签字：日期：购买招标文件的法定代表人授权书本授权书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司代理人，代表本公司购买上海国际招标有限公司（招标机构）组织实施的上海新微技术研发中心有限公司（招标人）物联网/先进传感器产品技术中试平台项目厂区物业管理服务项目采购招标（招标编号：15604132）。代理人在购买招标文件过程中所签署的一切文件和处理与这有关的一切事务，我均予以承认。代理人在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权委托的撤销而失效，除非招标机构或招标人事先收到了撤销授权委托的书面通知，本授权委托书自 年 月 日开始至购买招标文件完成止。代理人无转委托权。特此委托。法定代表人签字盖章：代理人签字盖章：单位名称（盖公章）：