法院公告 平南县人民法院关于平南县平南镇东方家园B区2幢第7层1单元010705号商品房一套（第一次拍卖）的公告 资产处置单位：平南县人民法院 | 公告时间：2019.03.06 08:32:14 广西壮族自治区平南县人民法院关于拍卖平南县平南镇东方家园B区2幢第7层1单元010705号商品房一套的公告（第一次拍卖） （2018）桂0821执1178号 平南县人民法院将于2019年4月6日10时至2019年4月7日10时止（延时除外）在平南县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：平南县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0775/13），现公告如下：一、拍卖标的：平南县平南镇东方家园B区2幢第7层1单元010705号商品房一套[房屋所有权证号：桂（2017）平南县不动产权第0003546号]，建筑面积92.3平方米，房屋总层数：18层，所在层数：7层，装修情况：毛坯房。该房屋属于经济适用房，区域临近有朝阳路、江滨路，交通便捷。周边区域无明显大气，噪音等污染。治安状况较好，绿化率较高。 评估价：277187元，起拍价：240000元，保证金：30000元，增价幅度：1500元。二、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖日之前（节假日休息）接受咨询，有意者请于2019年3月22日之前自行前往看样，联系电话：18269609997（李经理）。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请联系广西鼎胤顺资产管理有限公司，联系电话：18269609997（李经理）实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；2、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及房屋的过户费用、物业费等费用均由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。六、注意事项：1、竞买人在参加拍卖前，应自行、充分了解标的物的外观，内饰等现状，并自行承担由此产生的法律风险，该商品房属于经济适用房，根据相关法律法规规定，该经济适用住房不满五年的，暂不能过户，同时该商品房只签订预售合同，尚未办理房产登记。2、拍卖标的能否办理产权拍照登记及办理产权拍照的时间及需要完善的手续、资料，请竞买人在作出竞买决定之前自行到相关部门咨询确认，因标的登记的缺失、外观、内饰构造与相关部门登记资料不符等瑕疵原因不能或者延迟办理产权拍照登记手续的后果由买受人自行负责，如不具备办理产权登记条件所产生的风险由拍手人承担。3、拍卖标的办理的产权登记手续的，则由买受人凭拍卖成交确认书等相关材料自行到相关职能部门完善相关手续及办理产权登记手续，法院在审查拍卖合法有效且买受人按拍卖成交确认书规定时间付清全部成交款后，只负责出具拍卖成交确认裁定书及协助执行通知书，其他材料均由买受人自己完善和补充，买受人在拍卖成交后未及时完善相关手续及办理产权登记手续的，责任自负。4、竞买人在竞买标的时，须确保符合国家限购政策的有关规定。5、办理拍卖标的产权登记手续时，须完善登记手续，补缴相关税费等，全部由买受人承担。6、办理拍卖标的产权登记需缴纳交易手续费、营业税、契税等其他税费和明确的与未明确的所有费用和税费全部由买受人承担。7、拍卖标的的产权登记详情以相关职能部门核定为准。8、买受人自行在竞买前充分了解相应的风险和资源承担由此产生的不利后果。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。七、对上述标的权属有异议者，请于2019年4月5日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、可以办理按揭贷款，具体事宜联系广西鼎胤顺资产管理有限公司，联系电话：18269609997（李经理）。十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、拍卖余款请在2019年4月7日前缴入法院指定账户（开户银行：中国邮政储蓄银行平南县支行；户 名：平南县人民法院（2018）桂0821执1178号；子账户账号：100311637150019988000002661）。十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十四、已向被执行人（拍卖标的物的所有权人）发出告知网络司法拍卖相关事项的通知书。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：0775-7831865本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：0775-7824256承办人：吴法官拍卖业务咨询电话：18269609997 李经理 淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在 人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn) 上查询。 二〇一九年三月五日