法院公告 德化县人民法院关于福建省德化县精华陶瓷有限公司所有的址在德化县龙浔镇民营科技园区的房地产（第一次拍卖）的公告 资产处置单位：德化县人民法院 | 公告时间：2019.03.06 08:28:06 德化县人民法院网络司法拍卖公告福建省德化县人民法院将于2019年4月8日10时至2019年4月9日10时止（延时的除外）在福建省德化县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com，户名：德化县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：被执行人福建省德化县精华陶瓷有限公司所有的址在德化县龙浔镇民营科技园区的房地产及加盖的铁皮房及铁皮楼梯1007.74平方米、尚未办证的土地使用权面积67.60平方米及地上建筑物、电梯1个、变压器1个、气窑3个、电窑4个、顶层水塔水井水池等附属设施。1、福建省德化县精华陶瓷有限公司的房地产评估价为688.02万元、加盖的铁皮房及铁皮楼梯1007.74平方米、尚未办证的土地使用权面积67.60平方米及地上建筑物、电梯1个、变压器1个、气窑3个、电窑4个、顶层水塔水井水池等附属设施的评估价为80.35万元，合计768.37万元。2、福建省德化县精华陶瓷有限公司的房地产及附属设施位于福建省德化县龙浔镇民营科技园区，结构为钢混，总楼层5层，建筑面积5250.32平方米，建成年份2001年，设计用途车间及综合楼。房屋所有权证号：德房字第060722号、060723号、060724号；土地使用权面积3097.60平方米，使用权类型：出让，土地使用终止日期为2054年5月9日，土地使用权证号：德国用（2004）第26539号；另有加盖的铁皮房及铁皮楼梯1007.74平方米、尚未办证的土地使用权面积67.60平方米及地上建筑物、电梯1个、变压器1个、气窑3个、电窑4个、顶层水塔水井水池等附属设施也一并进行拍卖处理。3、现场勘查情况：该房地产及附属设施位于德化县龙浔镇民营科技园内，土地级别属于德化县城区二级工业用地，地理位置较佳。基础设施已达到五通，基础设施完善，周边配套设施完善，无明显污染源。环境治理及空气质量良好。4、福建省德化县精华陶瓷有限公司的房地产及加盖的铁皮房及铁皮楼梯1007.74平方米、尚未办证的土地使用权面积67.60平方米及地上建筑物、电梯1个、变压器1个、气窑3个、电窑4个、顶层水塔水井水池等附属设施的起拍价：690万元，保证金：138万元，增价幅度：1万元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托 法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自 2019 年4月2日10时起至2019年4月3日16 时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样，也可以直接上淘宝网查看图片及公告须知。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：1、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。另所涉及的一切税费均由买受人承担。七、本标的物为整体拍卖，买卖双方所需承担的一切交易及可能存在的税费、物业费、水电费等均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前到相关部门查询。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、对本标的物的权属有异议者，请于2019年3月30日前与本院联系。十、竞买人应当在参加拍卖前以实名缴纳保证金，未交纳的不得参加竞买。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。若拍卖成交后，买受人的保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2019年4月20日16时前缴入法院指定账户(户名：德化县人民法院，开户银行：中国银行德化支行，账号：413070481065)；其他竞买人被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。若拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。重要提示：中国建设银行、德化县农村信用合作联社可以向符合条件的竞买司法拍卖房产的个人客户发放贷款，用于解决竞买者在竞拍时因为资金问题无法一次性付款的难题。具体的房屋贷款条件及贷款金额等问题，请竞买人于竞买开始前自行向中国建设银行德化支行、德化县农村信用合作联社联系，联系电话：23558343（德化信用社浔中分社）。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：23521502 、18559560396联系地址：德化县人民法院执行局 详细信息可在 人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn) 上查询。福建省德化县人民法院二0一九年二月二十五日