深港国际中心项目（02-05地块公寓）（前期）物业管理公告报名地址：https://www.szjsjy.com.cn:8001招标概况 招标项目名称： 深港国际中心项目（02-05地块公寓）（前期）物业管理 招标项目编号： 201903070160001 工程类型： 物业 招标方式： 公开招标 资格审查方式： 投标报名 是否预选招标： 否 公告性质： 正常公告 交易地点： 深圳市建设工程交易服务中心龙岗分中心 公告发布开始时间： 2019年03月08日09:00时 公告发布截止时间： 2019年03月14日18:00时 公告质疑截止时间： 2019年03月11日17:00时 公告答疑截止时间： 2019年03月12日17:00时 招标文件/资格预审文件获取方式： 网上获取 备注 ： 无 招标人及招标代理 建设单位： 深圳市世茂新里程实业有限公司 经办人： 黄工 办公电话： 075525650586 标段信息1 标段编号： 201903070160001001 标段名称: 深港国际中心项目（02-05地块公寓）（前期）物业管理 受理报名开始时间： 2019-03-08 09:00 受理报名结束时间： 2019-03-14 18:00 工程地址： 深圳市龙岗区如意路与龙飞大道路口 招标部分估价： 4613.328 万元 是否接受联合体投标： 否 评标方法： 定性评审法 定标方法： 直接票决 本次招标内容： 深港国际中心项目（02-05地块公寓）（前期）物业管理 投标报名地点： 深圳建设工程交易服务网 资格审查合格条件： 无 投标人应具备资质条件： 投标人必须具有营业执照许可证的独立法人机构，其营业执照经营范围包含物业管理。 项目负责人资格： 无 业绩要求： 具有物业管理服务经验（住宅或商务公寓类），业绩要求所需提供的证明材料：物业管理服务合同 。 其他： 招标人应当拒绝有下列情形之一的企业或者从业人员参与投标：\r\n1、近3年内（从招标公告发布日期倒算）投标人或其法定代表人有行贿犯罪记录的。\r\n2、近1年内（从截标之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为收到建设、交通或者财政部门行政处罚的。\r\n3、因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被建设部门给予红色警示且在警示期内的。\r\n4、拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正的。\r\n5、依法应当拒绝投标的其他情形。\r\n6、■被建设或者交通部门信用评价为红色且正处在信用评价结果公示期内的；\r\n7、■近3年内（从截标之日起倒算）曾被本项目招标人履约评价为不合格的；\r\n8、■近2年内（从截标之日起倒算）曾有放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的；\r\n9、■因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、挂靠以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的；\r\n 投标申请人需提供的报名材料： 通过年审的营业执照副本（原件扫描件），营业执照经营范围含“物业管理”； 业绩要求所需提供的证明材料： 物业管理服务合同 。 附件信息 序号 文件名 无 温馨提示： 1、实行招标公告、招标文件告知性备案制度，招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，以书面的方式向招标人、建设或者有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。 招标公告内容的投诉时限按如下规定执行： (1)采用资格预审或投标报名方式的，自公告发布之日起3个工作日内； (2)采用资格后审的，自公告发布之日起10日内。 2、在招投标活动中因串通投标被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 3、投标人须提前办理以下事项： (1)办理企业信息登记、深圳金建数字证书以及投标企业的投标员指纹登记，操作办法详见深圳建设工程交易服务网(www.szjsjy.com.cn)“办事指南”中《建设单位（业主）、货物设备供应商及设备安装企业、监理企业（水运工程类、公路类、地质灾害治理类）、地质灾害治理工程施工企业信息登记、投标员指纹登记办事指南》。联合体投标人，双方均需提前办理企业信息登记，联合体主体方须办理深圳金建数字证书以及联合体投标员指纹登记。 (2)办理电子招投标服务，操作办法详见深圳建设工程交易服务网(www.szjsjy.com.cn)“办事指南”中《电子招投标服务申请办理指南》。 4、资格后审有关规定如下： (1)不设投标报名环节；不组织招标会；不组织投标预备会（答疑会）和现场踏勘； (2)由招标人组建的资格后审委员会对投标人进行资格审查； (3)招标文件（含设计图纸）可在“深圳建设工程交易服务网”下载，招标文件工本费在截标后向投标人收取； (4)投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳建设工程交易服务网”提出，招标人在网上统一答疑，答疑、补遗文件在“深圳建设工程交易服务网”下载。 5、市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。 6、重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。 7、投标人在现场递交投标文件时，若由投标员递交的，刷企业机构数字证书（在更换企业机构数字证书前，原企业信息卡仍可使用），同时验证投标员指纹；若由投标人法定代表人本人递交的，刷企业机构数字证书（在更换企业机构数字证书前，原企业信息卡仍可使用）。