青岛即墨济铁物流园物业管理服务项目招标公告 时间：2019-03-08 08:33:56 我公司拟在全国范围内就所辖青岛即墨济铁物流园物业管理服务项目进行公开招标，具体事项公告如下：一、招标项目1.招标项目名称：青岛即墨济铁物流园物业管理服务2.招标文件编号:qdjmjtwly-2019-004二、招标人1.招标人名称：青岛铁路经营集团有限公司2.招标人地址：青岛市市南区朝城路2号 3.联系人：赵先生4.联系方式： 0532-82978810 13506483921三、招标项目概况1.即墨济铁物流园概况：青岛即墨济铁物流园位于青岛即墨区蓝村镇南泉中心社区泉大路317号，地处青岛市对外交通的重要节点上，是青岛对外交通联系的北出入口。规划用地1350亩，目前建成部分铁路作业区，营运中心、公寓中心等设施。2.园区物业管理服务内容及范围 2.1园区安保。园区大门2处，均需设置保安人员值守。消防监控中控室1处及园区巡逻。安保人员要求：男性，年龄22-55岁之间，高中以上文化，身体健康。2.2室内保洁。营运中心建筑面积9995平方米；生活服务中心建筑4945平方米；职工浴室100㎡。2.3室外保洁。营运中心楼前停车场约1000㎡，园区主干道及支路。2.4综合维修。营运中心、生活服务中心及食堂、浴室水、电等维修。包括消防系统运行维护、空调系统运行维护、给排水系统运行维护、强弱电系统运行维护、照明系统设备管理维护、电梯的日常运行管理和维护（不含专业维保合同确定的维保内容）；大楼日常维修等。（日常维修要求随喊随到）；仓库（1.2万平方米）日常运行管理和维护。2.5绿化等其他服务：大楼外围的绿化管理及垃圾清运、抽污、道路清扫洒水；其他临时性服务等。3.具体情况，请现场勘察。若不勘察，后果自负。4.外包期限：一年5.招标底价：60万元四、竞标人要求1.竞标人资格要求：1.1竞标人需为响应招标，参加公开招标活动的企业法人、自然人；公司成立3年及以上。1.2竞标人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。1.3在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照且经营范围含物业管理服务及国家相关部门颁发的保安服务许可证，并符合本项目采购文件的其他要求。1.4按照国家及行业服务标准，消防监控、电梯维护等特殊工种必须持证上岗。1.5投标人须有服务过5个（含）以上项目的经验（物业或安保业绩合同）。1.6外地企业须在青岛设有青岛分公司。1.7不接受联合体形式投标。1.8 法律法规规定的其它要求。五、竞标报名及招标文件的获取方式及现场勘查时间及联系方式1.招标文件发售时间：2019年 3月11日-2019年 3月14日（每日8：00-16：00）。2.招标文件发售地点：青岛市即墨区南泉镇政府院内青岛即墨济铁物流园有限公司开发部。3.领取招标文件联系人：陈先生 宫女士联系电话： 0532-8257223713953207600 15726253830 4.勘察现场时间、地点及联系人：时 间：2019年 3月15日（8：00-16：00）；地 点：青岛即墨济铁物流园；青岛市即墨区蓝村镇泉大路327号联系人：：陈先生 宫女士；联系电话：0532-82572237 13953207600 15726253830六、竞标文件的递交时间及地点1.递交时间：2019年3月22日8：00-9：00 (逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招标人不予受理)。 2.递交地点：青岛铁路经营集团有限公司三楼物流园管理办公室青岛市市南区朝城路2号3.联系人：赵先生 电话：0532-82978810 13506483921七、开标时间及地点：4.开标时间：2019年3月22日9：30。5.开标地点：青岛铁路经营集团有限公司二楼会议室青岛市市南区朝城路2号八、招标方式：公开招标九、资格审查方式：资格初审参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法定代表人身份证、授权委托书、企业商誉等资料复印件（加盖公章）。在中国铁路95306物资招标和铁路招商平台注册报名或现场报名，未经资质审核报名者无效。十、发布公告的媒介：本次招标公告在中国铁路95306物资招标和铁路招商平台上发布。十一、本招标公告由青岛即墨济铁物流园有限公司负责解释。 报名地址：http://wz.jin.95306.cn:7001/