一、原公告主要信息原项目名称：合肥市儿童福利院2017年物业管理原项目编号：2017FFCZ0644原公告日期：2017年03月21日二、公告内容（更正事项、内容及日期等） “合肥市儿童福利院2017年物业管理”项目（项目编号：2017FFCZ0644）答疑公告如下：1、资信部分第3条： 2014年1月1日以来，获得中国物业管理协会评选的百强企业称号的，1个得2分，满分4分。该项要求能否做适当修改？答：按招标文件执行。2、技术部分第6项(2)(3)两条能否做适当修改？答：（2）修改为：本项目配备的综合主管具备人力资源二级及以上职称或中国物业协会培训师资格的得2分。（3）修改为：为本项目配备的环境主管具备大专及以上学历证书，且同时具备物业管理师或园林资质证书的得1分。3、项目经理是个综合性岗位，要求其综合素质高，管理与社会经验丰富，相对来说40岁偏低，年龄宜适当放宽，是否能调整为45岁以下？答：项目经理年龄由40岁以下调整为45周岁以下。4、环境部主管主要是负责项目的环境卫生，要求其持有的园林专业资质证书，是否能改为管理经验与相应的岗位证书。答：按招标文件执行。5、39页（3）获得节约示范型单位的得3分。请问：是指投标人在管的项目还是指投标人获得节约示范单位？请予以明确。答：投标供应商自身获得节约型示范单位或投标供应商所管项目获得节约型示范单位，均可加分。6、资信部分第1条业绩，（4）具有公益性事业单位（福利机构、养老机构、教育机构、卫生机构等）物业管理服务业绩的（含在管），得4分。教育机构、卫生机构是否是指学校和医院的业绩。答：本次项目的公益性事业单位（福利机构、养老机构、教育机构、卫生机构等）中包含学校和医院的业绩。7、纸质版投标文件是否可以分为正副本各一本？答：纸质版投标文件可以分为1本正本1本副本。8、项目的人员配备要求后期是否还会变动？答：人员配备要求相关内容调整如下：岗位名称人数素质要求工作时间 项目经理 1大专及以上学历，年龄45周岁以下，持有物业管理项目经理岗位证书；全面掌握物业管理、服务方面系统知识，对物业行业有全面了解，并有自己的独立见解，熟悉物业经营、管理、财务、安全等方面的工作流程及法律法规，需长驻现场全面负责本项目管理工作， 驾驶员1初中及以上学历，持有C1及以上驾驶证书，男，年龄35-50周岁，三年以上驾驶经验，懂得汽车维修，驾驶技术熟练，无重大交通责任事故。 保安人员 32年龄30至50岁之间。经过专业培训，业务熟练，机智勇敢，身强力壮，政审合格，品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良行为记录，其中设置综合部主管1名，具备人力资源二级及以上职称或中国物业协会培训师资格的可加分；配备8名以上持消防资格证书人员，8名退伍军人，要求35周岁以下占总人数50%。 24小时轮班制消防中控室值班员 8年龄在45周岁以下，持有中级建（构）筑消防员等级证书1名、初级建（构）筑消防员等级证书7名，熟练掌握消防设备操作规程，责任心强，接受过岗位培训，业务能力熟练，无不良行为记录，该岗位要求35岁以下占总人数的50%。24小时轮班制 保洁员 14年龄在30至50周岁以内，身体健康，政审合格，品德良好，工作态度端正，责任心强，接受过岗位培训，业务能力熟练。人员要求40岁以下占总人数50%。其中设置环境部主管1名，具有大专及以上学历证书，且同时具备物业管理师或园林资质证书的可加分；至少有2名具备年龄不超过35岁，身高不低于162CM，体貌端庄，服务规范、文明礼貌，政治素质良好，保密意识强，承担零时性会务服务。（经采购人同意后方可使用） 维修工（水电工6人、木瓦工1人） 7年龄在30至50周岁以内，身体健康，政审合格，品德良好，工作态度端正，责任心强。持有高压电工进网证书2名、低压电工进网证书4名。其中1人需持有电梯操作证书，承担水、电、气及家用电器维修、电梯、消防系统和会议室投影、音响系统及计算机网络系统的维护操作和安全监控系统设备的维护操作。人员保持相对稳定，若调换人员，需经采购人同意 水电工24小时轮班制 园林绿化工 5年龄在30至50周岁以内，身体健康，政审合格，品德良好，工作态度端正，责任心强。其中1名持有园林专业资质证书，责任心强。负责院区绿化、清洁 厨师6年龄30至50周岁以内，政审合格，品德良好，吃苦耐劳，讲究卫生，责任心强，服从分配，持有健康证、厨师一级证1名、二级厨师5名。若调换人员，需采购人同意。 合计：74 注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标供应商及时下载。联系方法：单位：合肥市政府采购中心地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）项目联系人：刘工 电话:0551- 66223922、66223923 网址: www.hfggzy.com 合肥市政府采购中心 |
