六安舒城县2宗共计204亩商住地块将于3月27日公开出让 2019-03-11 经舒城县人民政府批准，舒城县国土资源局决定以挂牌方式出让二幅地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 一、挂牌地块情况及利用要求 1.出让地块空中和地下管线等由竞得人自行勘验并和有关单位协商妥善解决。 2.出让地块成交款只包括征地补偿费、用地报批税费和政府纯收益，不含其他任何税费。 3.各地块代建项目及要求： 2019-5号地块其中商业建筑面积占规划总建筑面积的比例不小于4.3%不大于6%（上述建筑面积为计容积率建筑面积）,本地块须代建规划中的丰墩路、苏塘路（见附图），以规划要求为准；代建该地块南侧公共绿地用地面积约48亩（见附图）、其中安排水域面积不小于10亩，规划设计以规划要求为准，审计决算价格不低于1000万元(以有资质的审计机构审计决算为准)；代建安置房建筑面积约15000㎡（150套），户型设计建筑面积90-110㎡之间，整栋代建单体设计楼层不超过18层。 2019-6号地块其中商业建筑面积（含社区菜市场建筑面积）占规划总建筑面积的比例不大于5%（上述建筑面积为计容积率建筑面积）。本地块位于高峰路与丰墩路交叉口处须配套建设单层框架结构且建筑面积不小于1000㎡的社区菜市场，以规划要求为准；代建安置房建筑面积约12000㎡（110套），户型设计建筑面积100-120㎡之间，整栋代建单体设计楼层不超过22层。 以上两地块代建的安置房设计标准、建筑材料、房屋质量和配套设施等与开发单位建设的商品房一致。规划用途为住宅，代建安置房应相对集中，在满足面积要求的前提下，整栋代建，不接受零散代建。代建安置房应同开发的首期商品房同时设计、同时动工、同时竣工、同时交付使用，并应严格按照审核同意后的规划设计和工程进度方案实施。代建安置房设计、建设、验收、证件办理等税费均由开发单位承担，房屋分配后物业管理同步纳入开发小区管理。代建安置房在完成竣工验收后由开发单位无偿移交给县土地和房屋征收管理局。 以上两地块代建的道路、公共绿地、社区菜市场项目所涉及的税费均由开发单位承担，各代建项目建成后接受政府相关部门审核通过后无偿交给政府。 以上两地块自成交之日起6个月内动工建设,建设周期不超过二年。各地块具体规划指标及要求以《规划设计条件通知书》和《出让文件》为准。 4.各地块工程项目立项等与建设相关手续由竞得人自行到相关部门办理并承担全部费用。竞得人竞得土地使用权后，10日内到国土部门签订《国有建设用地出让合同》,6个月内到相关部门办结相关手续。逾期出让人有权解除《国有建设用地出让合同》，定金(总成交款的20%)不予返还。 二、竞买人资格及要求 1.中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（法律另有规定的、在本县范围内欠缴土地出让金的除外）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。 2.出让文件下载。本次公开出让地块的详细资料和具体要求，见公开出让文件，申请人可于2019年3月7日至2019年4月4日登陆六安市公共资源交易平台电子服务系统进行网上下载获取，并认真阅读遵照执行。 3、保证金缴纳及网上报名。申请人可于2019年3月7日至2019年4月4日内登陆六安市公共资源交易平台电子服务系统进行网上报名及上传相关附件，六安市公共资源交易中心舒城县分中心不再受理纸质报名手续。 申请人缴纳竞买保证金的截止时间为2019年4月4日17时（竞买保证金以实际到账为准），如不成交，保证金在竞买活动结束后５个工作日内退还，不计利息。 4、其他相关规定。六安市公共资源交易中心舒城县分中心将根据申请截止时的审核情况，确定地块公开出让的具体方式（挂牌或拍卖），并告知所有申请人。凡符合竞买条件并取得竞买资格的竞买人达到3家以上（含3家）的地块，按拍卖方式出让，竞买人不足3家的地块，按挂牌方式出让，采取拍卖方式出让的，出让人与竞买人须严格遵守拍卖出让文件的规定；采取挂牌方式出让的，出让人与竞买人须严格遵守挂牌出让文件的规定。 竞买人须于公开出让现场会60分钟前凭银行缴款凭证、公司印章、报名回执码及出让文件要求提供的报名资料到六安市公共资源交易中心舒城县分中心现场办理竞买登记手续，并领取号牌并在指定位置就座。 5、公开出让时间和地点 公开出让时间：2019年3月27日至2019年4月5日上午11时的工作时间内。 公开出让现场时间地点：2019年4月5日上午10时在六安市公共资源交易中心舒城县分中心。 三、联系方式与银行账户 联系单位: 六安市公共资源交易中心舒城县分中心 联系地址：县经济开发区纬一路中段 联系人：刘 惠 电话0564-8626372 联系人：徐应纯 电话0564-8623357 竞买保证金交纳账户： 开户单位：舒城县公共资源交易监督管理局 中国农业银行股份有限公司舒城乌龙井分理处: 123401010400012600000000064 中国银行股份有限公司舒城支行: 179719136260 中国邮政储蓄银行股份有限公司舒城县支行: 10065316018001888800806 徽商银行股份有限公司六安舒城支行: 1761201021000481818004575 安徽桐城农村商业银行股份有限公司舒城支行: 20000311286866600007271 中国建设银行股份有限公司舒城支行: 34001747108053003515-0294 安徽舒城农村商业银行股份有限公司: 20000311286810300006050 舒 城 县 国 土 资 源 局 舒城县公共资源交易中心 二〇一九年三月七日