贵阳铁路运输法院关于都匀市斗篷山路100号汇悦新天地负二层-1-335号车位(第二次拍卖)的公告(二次) 贵阳铁路运输法院关于都匀市斗篷山路100号汇悦新天地负二层-1-335号车位(第二次拍卖)的公告(二次) 基本信息： 招标编号： 招标代理： 业主单位： 招标截止： 所属地区：贵州-贵阳 所属行业：商业咨询服务 招标公告正文： 贵阳铁路运输法院关于拍卖贵州省都匀市 斗篷山路100号汇悦新天地48套住宅及310个车位的公告 （第二次拍卖） 执行案号：(2016)黔8601执32号 重要提示 1、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！ 2、竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续，否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。 因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。 贵阳铁路运输法院将于：2019年3月25日10时至2019年3月26日10时止（延时除外）在贵阳铁路运输淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵阳铁路运输法院，法院主页网址：“https://sf.taobao.com/0851/03”,现公告如下： 拍卖标的：贵州省都匀市斗篷山路100号汇悦新天地48套住宅及310个车位 特别提醒：该房产已办理房产证号、土地证。 房屋所有权人：都匀市赛维房地产开发有限责任公司 标的物名称：贵州省都匀市斗篷山路100号汇悦新天地48套住宅及310个车位（住宅总建筑面积为5619.54平方米，车位总建筑面积13021.31平方米） 住宅用途房地产：评估总价：人民币2695.77万元 车位：评估总价：人民币4864.11万元 合计：评估总价：人民币7559.88万元 一、房屋登记和权利状况 本次估价对象为位于贵州省都匀市斗篷山路100号汇悦新天地48套住宅及车位，估价对象系都匀市赛维房地产开发有限责任公司自行开发建设的房地产，所有权人为都匀市赛维房地产开发有限责任公司，5、6栋未分割不动产证号为黔（2018）都匀市不动产权第0011982号，7、8栋未分割不动权证证号为黔（2018）都匀市不动产权第0009942号；房屋预售许可证为201401号，地下停车场预售许可证号为（2013）匀商品房预售字第16号。 二、土地使用权登记和权利状况 根据委托方提供的《国有土地使用证》，土地使用权人为都匀市赛维房地产开发有限责任公司，主要登记内容如下： 土地使用权证号 匀国用（2011）第196号 土地使用权人 都匀市赛维房地产开发有限责任公司 座落 都匀市开发区龙山大道东侧 地号 26-245 地类（用途） 商住 使用权类型 出让 终止日期 商业 2010年10月14日至2047年4月14日 住宅 2010年10月14日至2077年4月14日 使用权面积 19722.45㎡ 其中 独用面积 19722.45㎡ 分摊面积 /㎡ 记事 该宗土地办理土地抵押登记，抵押面积19722.54㎡。2013年5月27日 住宅用途房地产评估结果明细表 序号 位置 建筑面积（㎡） 评估单价（元/㎡） 评估总价（万元） 1 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地5栋13层4号 137.03 4801 65.79 2 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地5栋14层4号 137.03 4801 65.79 3 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地5栋15层4号 137.03 4801 65.79 4 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地5栋16层4号 137.03 4801 65.79 5 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地5栋17层4号 137.03 4801 65.79 6 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地5栋18层4号 137.03 4801 65.79 7 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地5栋19层4号 137.03 4897 67.1 8 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地6栋11层4号 137.03 4801 65.79 9 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地6栋12层4号 137.03 4801 65.79 10 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地6栋13层4号 137.03 4897 67.1 11 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地6栋14层4号 137.03 4801 65.79 12 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地6栋18层4号 137.03 4801 65.79 13 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋4层1号 111.03 4729 52.51 14 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋5层1号 111.03 4729 52.51 15 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋6层1号 111.03 4729 52.51 16 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋7层1号 111.03 4729 52.51 17 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋8层1号 111.03 4729 52.51 18 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋9层1号 111.03 4729 52.51 19 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋10层1号 111.03 4729 52.51 20 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋11层1号 111.03 4777 53.04 21 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋12层1号 111.03 4777 53.04 22 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋13层1号 111.03 4777 53.04 23 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋13层2号 111.03 4801 53.31 24 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋14层1号 111.03 4777 53.04 25 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋14层2号 111.03 4801 53.31 26 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋15层1号 111.03 4777 53.04 27 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋15层2号 111.03 4801 53.31 28 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋16层1号 111.03 4777 53.04 29 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋16层2号 111.03 4801 53.31 30 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋17层1号 111.03 4777 53.04 31 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋17层2号 111.03 4801 53.31 32 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋18层1号 111.03 4777 53.04 33 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋18层2号 111.03 4801 53.31 34 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋19层1号 111.03 4777 53.04 35 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋19层2号 111.03 4801 53.31 36 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋20层1号 111.03 4777 53.04 37 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋21层1号 111.03 4825 53.57 38 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋22层1号 111.03 4825 53.57 39 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋23层1号 111.03 4825 53.57 40 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋24层1号 111.03 4825 53.57 41 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋25层1号 111.03 4825 53.57 42 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋26层1号 111.03 4825 53.57 43 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋27层1号 111.03 4825 53.57 44 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋28层1号 111.03 4825 53.57 45 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋29层1号 111.03 4825 53.57 46 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋29层2号 111.03 4849 53.84 47 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋30层1号 102.88 4824 49.63 48 都匀市斗篷山路100号汇悦新天地8栋31层1号 97.28 4824 46.93 合计 5619.54 —— 2695.77 车位评估结果明细表 序号 楼层 房号 套内建筑面积（㎡) 共有建筑面积（㎡） 建筑面积（㎡） 评估单价（元/个） 1 负一层 -1-42 10.83 31.81 42.64 156387 2 负一层 -1-43 10.83 31.81 42.64 156387 3 负一层 -1-44 10.83 31.81 42.64 156387 4 负一层 -1-45 10.83 31.81 42.64 156387 5 负一层 -1-46 10.83 31.81 42.64 156387 6 负一层 -1-47 10.83 31.81 42.64 156387 7 负一层 -1-48 10.83 31.81 42.64 156387 8 负一层 -1-87 10.58 31.06 41.64 156387 9 负一层 -1-88 10.58 31.06 41.64 156387 10 负一层 -1-89 10.58 31.06 41.64 156387 11 负一层 -1-90 10.58 31.06 41.64 156387 12 负一层 -1-91 10.58 31.06 41.64 156387 13 负一层 -1-92 10.58 31.06 41.64 156387 14 负一层 -1-93 10.58 31.06 41.64 156387 15 负一层 -1-94 10.58 31.06 41.64 156387 16 负一层 -1-95 10.58 31.06 41.64 156387 17 负一层 -1-96 10.58 31.06 41.64 156387 18 负一层 -1-97 10.58 31.06 41.64 156387 19 负一层 -1-98 10.58 31.06 41.64 156387 20 负一层 -1-99 10.58 31.06 41.64 156387 21 负一层 -1-100 10.58 31.06 41.64 156387 22 负一层 -1-101 10.58 31.06 41.64 156387 23 负一层 -1-102 10.58 31.06 41.64 156387 24 负一层 -1-103 10.58 31.06 41.64 156387 25 负一层 -1-104 10.58 31.06 41.64 156387 26 负一层 -1-105 10.58 31.06 41.64 156387 27 负一层 -1-106 10.58 31.06 41.64 156387 28 负一层 -1-107 10.58 31.06 41.64 156387 29 负一层 -1-108 10.58 31.06 41.64 156387 30 负一层 -1-109 10.58 31.06 41.64 156387 31 负一层 -1-110 10.58 31.06 41.64 156387 32 负一层 -1-111 10.58 31.06 41.64 156387 33 负一层 -1-173 10.58 31.06 41.64 156387 34 负一层 -1-174 10.58 31.06 41.64 156387 35 负一层 -1-175 10.58 31.06 41.64 156387 36 负一层 -1-176 10.58 31.06 41.64 156387 37 负一层 -1-177 10.58 31.06 41.64 156387 38 负一层 -1-178 10.58 31.06 41.64 156387 39 负一层 -1-179 10.58 31.06 41.64 156387 40 负一层 -1-180 10.58 31.06 41.64 156387 41 负一层 -1-181 10.58 31.06 41.64 156387 42 负一层 -1-182 10.58 31.06 41.64 156387 43 负一层 -1-183 10.58 31.06 41.64 156387 44 负一层 -1-184 10.58 31.06 41.64 156387 45 负一层 -1-185 10.58 31.06 41.64 156387 46 负一层 -1-186 10.58 31.06 41.64 156387 47 负一层 -1-187 10.58 31.06 41.64 156387 48 负一层 -1-188 10.58 31.06 41.64 156387 49 负一层 -1-189 10.58 31.06 41.64 156387 50 负一层 -1-190 10.58 31.06 41.64 156387 51 负一层 -1-191 10.58 31.06 41.64 156387 52 负一层 -1-192 10.58 31.06 41.64 156387 53 负一层 -1-193 10.58 31.06 41.64 156387 54 负一层 -1-194 10.58 31.06 41.64 156387 55 负一层 -1-195 10.58 31.06 41.64 156387 56 负一层 -1-196 10.58 31.06 41.64 156387 57 负一层 -1-197 10.58 31.06 41.64 156387 58 负一层 -1-198 10.58 31.06 41.64 156387 59 负一层 -1-199 10.58 31.06 41.64 156387 60 负一层 -1-200 12.72 37.35 50.07 159515 61 负一层 -1-201 10.58 31.06 41.64 156387 62 负一层 -1-202 10.58 31.06 41.64 156387 63 负一层 -1-203 10.58 31.06 41.64 156387 64 负一层 -1-204 10.58 31.06 41.64 156387 65 负一层 -1-205 10.58 31.06 41.64 156387 66 负一层 -1-206 10.58 31.06 41.64 156387 67 负一层 -1-207 10.57 31.03 41.6 156387 68 负一层 -1-208 10.59 31.1 41.69 156387 69 负一层 -1-209 10.58 31.06 41.64 156387 70 负一层 -1-210 10.58 31.06 41.64 156387 71 负一层 -1-211 10.58 31.06 41.64 156387 72 负一层 -1-212 10.58 31.06 41.64 156387 73 负一层 -1-213 10.58 31.06 41.64 156387 74 负一层 -1-214 10.58 31.06 41.64 156387 75 负一层 -1-215 10.58 31.06 41.64 156387 76 负一层 -1-216 10.58 31.06 41.64 156387 77 负一层 -1-217 10.58 31.06 41.64 156387 78 负一层 -1-218 10.58 31.06 41.64 156387 79 负一层 -1-219 10.58 31.06 41.64 156387 80 负一层 -1-220 10.58 31.06 41.64 156387 81 负一层 -1-221 10.58 31.06 41.64 156387 82 负一层 -1-222 10.58 31.06 41.64 156387 83 负一层 -1-223 10.58 31.06 41.64 156387 84 负一层 -1-224 10.58 31.06 41.64 156387 85 负一层 -1-225 10.58 31.06 41.64 156387 86 负一层 -1-226 10.58 31.06 41.64 156387 87 负一层 -1-227 10.58 31.06 41.64 156387 88 负一层 -1-228 10.58 31.06 41.64 156387 89 负一层 -1-229 10.58 31.06 41.64 156387 90 负一层 -1-230 10.58 31.06 41.64 156387 91 负一层 -1-231 10.58 31.06 41.64 156387 92 负一层 -1-232 10.58 31.06 41.64 156387 93 负一层 -1-233 10.58 31.06 41.64 156387 94 负一层 -1-234 10.58 31.06 41.64 156387 95 负一层 -1-235 10.58 31.06 41.64 156387 96 负一层 -1-236 10.58 31.06 41.64 156387 97 负一层 -1-237 10.58 31.06 41.64 156387 98 负一层 -1-238 10.58 31.06 41.64 156387 99 负一层 -1-239 10.58 31.06 41.64 156387 100 负一层 -1-240 10.58 31.06 41.64 156387 101 负一层 -1-241 10.58 31.06 41.64 156387 102 负一层 -1-242 10.58 31.06 41.64 156387 103 负一层 -1-243 10.58 31.06 41.64 156387 104 负一层 -1-244 21.16 62.13 83.29 234581 105 负一层 -1-245 10.58 31.06 41.64 156387 106 负一层 -1-246 10.58 31.06 41.64 156387 107 负一层 -1-247 10.58 31.06 41.64 156387 108 负一层 -1-248 10.58 31.06 41.64 156387 109 负一层 -1-253 10.58 31.06 41.64 156387 110 负二层 -2-136 10.58 31.06 41.64 156387 111 负二层 -2-137 10.58 31.06 41.64 156387 112 负二层 -2-138 10.58 31.06 41.64 156387 113 负二层 -2-139 10.58 31.06 41.64 156387 114 负二层 -2-140 10.58 31.06 41.64 156387 115 负二层 -2-141 10.58 31.06 41.64 156387 116 负二层 -2-142 10.58 31.06 41.64 156387 117 负二层 -2-143 10.58 31.06 41.64 156387 118 负二层 -2-144 10.58 31.06 41.64 156387 119 负二层 -2-145 10.58 31.06 41.64 156387 120 负二层 -2-146 10.58 31.06 41.64 156387 121 负二层 -2-147 10.58 31.06 41.64 156387 122 负二层 -2-148 10.58 31.06 41.64 156387 123 负二层 -2-149 10.58 31.06 41.64 156387 124 负二层 -2-150 10.58 31.06 41.64 156387 125 负二层 -2-151 10.58 31.06 41.64 156387 126 负二层 -2-152 10.58 31.06 41.64 156387 127 负二层 -2-153 10.58 31.06 41.64 156387 128 负二层 -2-154 10.58 31.06 41.64 156387 129 负二层 -2-155 10.58 31.06 41.64 156387 130 负二层 -2-156 10.58 31.06 41.64 156387 131 负二层 -2-157 10.58 31.07 41.65 156387 132 负二层 -2-158 10.58 31.06 41.64 156387 133 负二层 -2-159 10.58 31.06 41.64 156387 134 负二层 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10.58 31.06 41.64 156387 235 负二层 -2-261 10.58 31.06 41.64 156387 236 负二层 -2-262 10.58 31.06 41.64 156387 237 负二层 -2-263 10.58 31.06 41.64 156387 238 负二层 -2-264 10.58 31.06 41.64 156387 239 负二层 -2-265 10.58 31.06 41.64 156387 240 负二层 -2-266 10.58 31.06 41.64 156387 241 负二层 -2-267 10.58 31.06 41.64 156387 242 负二层 -2-268 10.58 31.06 41.64 156387 243 负二层 -2-269 10.58 31.06 41.64 156387 244 负二层 -2-270 10.58 31.06 41.64 156387 245 负二层 -2-271 10.58 31.06 41.64 156387 246 负二层 -2-272 10.58 31.06 41.64 156387 247 负二层 -2-273 10.58 31.06 41.64 156387 248 负二层 -2-274 10.58 31.06 41.64 156387 249 负二层 -2-275 10.58 31.06 41.64 156387 250 负二层 -2-276 10.58 31.06 41.64 156387 251 负二层 -2-277 10.58 31.06 41.64 156387 252 负二层 -2-278 10.58 31.06 41.64 156387 253 负二层 -2-279 10.58 31.06 41.64 156387 254 负二层 -2-280 10.58 31.06 41.64 156387 255 负二层 -2-281 10.58 31.06 41.64 156387 256 负二层 -2-282 10.58 31.06 41.64 156387 257 负二层 -2-283 10.58 31.06 41.64 156387 258 负二层 -2-284 10.58 31.06 41.64 156387 259 负二层 -2-285 10.58 31.06 41.64 156387 260 负二层 -2-286 10.58 31.06 41.64 156387 261 负二层 -2-287 10.58 31.06 41.64 156387 262 负二层 -2-288 10.58 31.06 41.64 156387 263 负二层 -2-289 10.58 31.06 41.64 156387 264 负二层 -2-290 10.58 31.06 41.64 156387 265 负二层 -2-291 10.58 31.06 41.64 156387 266 负二层 -2-292 10.58 31.06 41.64 156387 267 负二层 -2-293 10.58 31.06 41.64 156387 268 负二层 -2-294 10.58 31.06 41.64 156387 269 负二层 -2-295 10.58 31.06 41.64 156387 270 负二层 -2-296 10.58 31.06 41.64 156387 271 负二层 -2-297 10.58 31.06 41.64 156387 272 负二层 -2-298 10.58 31.06 41.64 156387 273 负二层 -2-299 10.58 31.06 41.64 156387 274 负二层 -2-300 10.58 31.06 41.64 156387 275 负二层 -2-301 10.58 31.06 41.64 156387 276 负二层 -2-302 10.58 31.06 41.64 156387 277 负二层 -2-303 10.58 31.06 41.64 156387 278 负二层 -2-304 10.58 31.06 41.64 156387 279 负二层 -2-305 10.58 31.06 41.64 156387 280 负二层 -2-306 10.58 31.06 41.64 156387 281 负二层 -2-307 10.58 31.06 41.64 156387 282 负二层 -2-308 10.58 31.06 41.64 156387 283 负二层 -2-309 10.58 31.06 41.64 156387 284 负二层 -2-310 8.8 25.84 34.64 154823 285 负二层 -2-311 10.58 31.06 41.64 156387 286 负二层 -2-312 10.58 31.06 41.64 156387 287 负二层 -2-313 10.58 31.06 41.64 156387 288 负二层 -2-314 10.58 31.06 41.64 156387 289 负二层 -2-315 10.58 31.06 41.64 156387 290 负二层 -2-316 10.58 31.06 41.64 156387 291 负二层 -2-317 10.58 31.06 41.64 156387 292 负二层 -2-318 10.58 31.06 41.64 156387 293 负二层 -2-319 10.58 31.06 41.64 156387 294 负二层 -2-320 10.58 31.06 41.64 156387 295 负二层 -2-321 10.58 31.06 41.64 156387 296 负二层 -2-322 10.58 31.06 41.64 156387 297 负二层 -2-323 10.58 31.06 41.64 156387 298 负二层 -2-324 10.58 31.06 41.64 156387 299 负二层 -2-325 10.58 31.06 41.64 156387 300 负二层 -2-326 10.58 31.06 41.64 156387 301 负二层 -2-327 10.58 31.06 41.64 156387 302 负二层 -2-328 10.58 31.06 41.64 156387 303 负二层 -2-329 10.58 31.06 41.64 156387 304 负二层 -2-330 10.58 31.06 41.64 156387 305 负二层 -2-331 10.58 31.06 41.64 156387 306 负二层 -2-332 10.58 31.06 41.64 156387 307 负二层 -2-333 10.58 31.06 41.64 156387 308 负二层 -2-334 10.58 31.06 41.64 156387 309 负二层 -2-335 10.58 31.06 41.64 156387 310 负二层 -2-336 10.58 31.06 41.64 156387 合计 3308.43 9712.88 13021.31 —— 4864.11 二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 四、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 五、拍卖余款可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 收款单位：贵阳铁路运输法院 收款银行：交通银行贵州省分行营业部 收款账号：6232610580001578588 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 3、拍卖未成交的：竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 六、优先购买权人参加竞买的，应于2019年3月18日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 七、竞买人条件：(一)房屋竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贵阳铁路运输法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵阳铁路运输法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 （二）车位竞买人需同时满足以下条件：1、具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贵阳铁路运输法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵阳铁路运输法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。2、参与竞买人只能为都匀市斗篷山路100号汇悦新天地小区业主。 八、拍卖成交拍卖余款请在2019年4月2日前缴纳，买受人付清全部拍卖价款后15天内到贵阳铁路运输法院领取执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。 九、买受人逾期未支付拍卖尾款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人未支付拍卖余款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 十、买受人领取过户材料后应及时办理交接手续，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 十一、（一）标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易环节需缴纳的包括但并不限于营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等税、费均由买受人承担，未明确缴费义务人的交易必须费用也由买受人承担。自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，都匀市赛维房地产开发有限责任公司对本标的物应缴纳而未缴纳部分的税、费亦由买受人承担。（二）能否办理产权手续及办理产权手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。（三）因标的物现状及存在瑕疵等原因导致不能或者延迟办理产权手续以及办理二次过户造成税费增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。（四）以上涉及的税、费等有关项目由买受人自行到相应的行政机关自行查询、咨询，与拍卖人无涉。 十二、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年3月8日9时起至2019年3月25日9时止接受咨询（双休日、法定节假日除外）。有意者请与本院联系，统一安排看样。 十三、特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考。标的物以实物现状为准，不构成对标的物的任何担保，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。 十四、对上述标的权属有异议者、优先购买权人：请于2019年3月18日17:00时前与本院联系。 十五、本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。 十六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十七、本标的物优先购买权人相关说明：无。 十八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 十九、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 二十、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。 咨 询 人： 0851-88188458、18008516726（杜法官） 监督电话： 0851-88188578。 联系地址： 贵州省贵阳市云岩区枣山路83号。 详细信息可在“https://sf.taobao.com/03”上查询。 贵阳铁路运输法院 二〇一九年三月八日