娄底市中级人民法院关于对位于娄底市娄星区涟滨西街山水绿城0013栋441号房产第一次拍卖(第一次拍卖)的公告 娄底市中级人民法院关于对位于娄底市娄星区涟滨西街山水绿城0013栋441号房产第一次拍卖(第一次拍卖)的公告 基本信息： 招标编号： 招标代理： 业主单位： 招标截止：2019-04-07 所属地区：湖南-娄底 所属行业：商业咨询服务 招标公告正文： 对位于娄底市娄星区涟滨西街山水绿城0013栋441号房产第一次拍卖的公告 湖南省娄底市中级人民法院将于2019年4月8日10时至2019年4月9日10时止（延时的除外）在湖南省娄底市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： 拍卖标的位于娄底市娄星区涟滨西街山水绿城住宅小区，小区土地四至为东至民居；南至空地；西至甘桂路（规划）；北至涟滨街；该区域基础配套设施为“六通”（通路、通电、供水、排水、燃气、通讯），周边生活配套设施较齐全，主要有娄底二小、娄底七中、观化市场、娄底农村商业银行、新九龙市场、娄底市第二人民医院等，进出主要依托涟滨街，有13路公交车通达该地，交通便捷度较好。该标的建筑结构为混合，建筑年代：2014年，建筑类型：住宅，所在层数位于地面第5层，层高2.9米，南北朝向，采光通风良好，车位状况为小区停车位，房屋利用现状空置，新旧程度为完好房，布局为二房二厅一卫一厨。外墙装饰：瓷砖，入户安装：防盗门。0013栋441号房产建筑面积：88.67平方米，未办理房产证及土地使用权证，土地使用权性质不明，双方当事人协商作价，单价为3000元/m2,总价为266010元，第一次起拍价：266010元，保证金：5万元，增幅额度：2000元（或其整数倍）。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人需委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年3月15日起至2019年4月7日止（节假日除外）接受咨询，本院不组织看样，请自行前往。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。 八、对上述标的权属有异议者，请于2019年4月7日前与本院联系。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖南省娄底市中级人民法院指定账户，拍卖余款在2019年4月12日17时前缴入法院指定账户（户名:湖南省娄底市中级人民法院，开户银行：华融湘江银行股份有限公司娄底分行，账号：76012485053351192），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，买受人悔拍后，保证金不予退还。 十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 技术咨询：0738-8260503（法院执行指挥中心），17773866267（执行局李法官），请于工作日8:00-12：00,14:30-17：30联系。 监督电话：0738-8261351 湖南省娄底市中级人民法院 二〇一九年三月七日