云南省政府采购系统 楚雄市政务服务中心物业管理服务采购项目邀请招标公告项目编号：JDZB201903007根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《中华人民共和国财政部18号令》、《云南省政府采购条例》等政府采购有关法律法规的规定，云南加定招投标代理有限公司受楚雄市行政审批局的委托，对楚雄市政务服务中心物业管理服务采购项目进行邀请招标，招标人为楚雄市行政审批局 ，采购资金已落实，项目已具备招标条件，招标人委托的代理机构为云南加定招投标代理有限公司。一、采购项目概况（一）采购项目基本情况1、坐落位置：楚雄市瑞东路。机关办公楼共有办公室85间，会议室10间（含开评标室），卫生间4间（男女合为1间）。2、建筑面积：约33000㎡。3、建筑物层数：主楼5层（含地上3层、地下2层停车场）及楼外公共区域、职工食堂1个（负1层）。4、物业类型：办公楼物业管理服务。5、物业管理服务范围：办公楼5层内范围及楼外公共区域的安保、消防监控值班、保洁、绿化、水电维修、前台咨询服务和帮办人员；机关会议服务、领导办公室保洁服务（含指定门前三包范围）。（二）采购项目内容及概况1、项目名称：楚雄市政务服务中心物业管理服务采购项目2、项目编号：JDZB201903007。3、服务期限：3年（自2019年4月1日起至2022年3月31日止。）4、采购内容 序号项目名称数量计量单位采购预算（上限价）采购内容及具体要求1楚雄市政务服务中心物业管理服务采购项目1项857800.00元/年详见招标文件第二章 5、项目完成地点：楚雄市鹿城东路延长线格林天城对面（楚雄市政务服务中心）。6、报价方式：本项目整体报价、整体成交，不允许拆分或者漏项。7、资金来源：财政拨款二、投标人资格条件（一）、投标人参加政府采购活动应当具备下列条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必须必需的人员、设备和专业技术能力；4、参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；5、投标人未被列入 信用中国 网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn） 政府采购严重违法失信行为信息记录 ；6、国境内注册、具有独立法人资格；7、具有相应经营范围的营业执照（三证合一的须提交印有 统一社会信用代码 的营业执照）；8、本项目不接受联合投标。三、投标候选单位的考察及投标单位的确定经楚雄市行政审批局考察后，推荐了8家单位符合本次招标项目资格要求的单位，名单如下：（1）楚雄市虹桥物业管理有限公司（2）楚雄佳通物业管理有限公司（3）楚雄极尚城市服务有限公司（4）楚雄彝人古镇社区宏云物业管理有限公司（5）楚雄市城乡投物业服务有限责任公司（6）楚雄鸿昌物业管理有限公司（7）楚雄环旭物业管理有限公司（8）楚雄伟光汇通物业管理有限公司招标人代表在楚雄市行政审批局会议室对符合本次招标项目资格要求的单位进行抽签，随机抽取并确定3家单位作为本次招标项目投标邀请单位。其名单如下：（1） 楚雄市城乡投物业服务有限责任公司 （2）楚雄彝人古镇社区宏云物业管理有限公司（3）楚雄极尚城市服务有限公司（4）楚雄市虹桥物业管理有限公司四、招标文件的获取1、凡被邀请参加投标者，请于2019年3月11日上午09:00时至2019年3月15日下午17:00时（节假日除外），登录楚雄州公共资源交易电子服务系统（网址：http://www.cxggzy.cn/）,凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；此为获取招标文件唯一途径。未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照楚雄州公共资源交易电子认证的要求，在楚雄州公共资源交易服务系统完成注册通过后，办理企业数字证书（USBKEY），报名即可获取招标文件。（联系人：徐敏，联系电话：15758595225）2、招标文件售价：招标文件售价：￥800.00元，于开具投标保证金收据时以现金方式支付给招标代理机构，不支付招标文件费用的，其投标将予以拒绝。3.未按规定时间内在楚雄州公共资源交易电子服务系统上确认的投标单位不能参与投标，所产生的后果由投标人自行负责。3.投标文件制作： 电子投标文件必须使用《云南省政府采购投标文件编制系统》制作（电子标书格式为*.ZCTBJ，此编制系统可在楚雄州公共资源交易网下载专区下载安装），按照招标文件格式采用单位和个人电子签章及电子签名，包括企业和法定代表人。五、投标文件的递交1.电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间）2019年4月1日09时30分，网上递交：网上递交网址登录楚雄州公共资源交易电子服务系统（网址：http://www.cxggzy.cn/），凭企业数字证书，投标人须在投标截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印 上传投标文件回执 ，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。2.投标人在网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，并确保上传的电子投标文件与电子投标光盘一致，上述要求递交的文件缺一不可，逾期送达或未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤销投标文件，招标人不予受理。3.投标人须携带 企业数字证书和法人电子证书 按招标须知确定的时间、地点参加投标，投标人在投标截止时间后用加密数字证书（CA）进行现场解密，读取或导入投标文件，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标报价。4.现场提交电子投标光盘的开始时间及截止时间 2019年4月1日09时00分至2019年4月 1日09时30分（北京时间），提交地点及开标地点为楚雄市公共资源交易中心二号开标厅。5.开标时间： 2019年4月 1日09时30分，地点为楚雄市公共资源交易中心二号开标厅。 六. 投标保证金 本项目投标保证金：￥15000.00（大写：壹万伍仟元整）。投标人必须在2019年3月29日 17:00时前提交投标保证金，缴纳方式：现金或转账。如逾期未缴纳投标保证金的将不予开具保证金收据。投标保证金递交账户信息：开户名称：云南加定招投标代理有限公司帐号：551078325018010011335开户银行：交通银行股份有限公司昆明安宁湖滨路分理处现金缴纳地址：云南加定招投标代理有限公司楚雄项目部（楚雄市鹿城镇青龙河西路金康花园北园6号） 采用转账方式的，请投标人在投标保证金到达招标代理公司帐户之日起至开标前一个工作日凭银行进账单凭证及开户许可证复印件加盖公章到招标代理公司开具保证金收据。（缴纳时请认真核对户名及账号，交错概不负责）。兑换保证金收据的同时投标人须缴纳800.00元的招标文件费，不缴纳招标文件费的保证金收据不予兑换。七、招标文件变更及修改投标单位在投标前务必认真阅读本公告全部内容；招标文件如有变更，将以网上公告形式发布，请在投标截止时间前经常访问 楚雄州公共资源电子服务系统 、 云南省政府采购网 、 云南省公共资源交易电子服务系统 获取最新信息，若有变更，请投标投标人自行登录 楚雄州公共资源电子服务系统 收取修改内容，无须回复确认已收到改修改。八、发布公告媒介本次招标公告同时在本次采购项目公告在 云南省政府采购网 （http://www.yngp.com/）、云南省公共资源交易电子服务系统（http://www.ynggzyxx.gov.cn/）、楚雄州公共资源交易电子服务系统(http://www.cxggzy.cn/） 网站上公布。九、联系方式:招标人：地址：楚雄市瑞东路 联系人：电话： 招标代理机构：云南加定招投标代理有限公司 地址：楚雄市鹿城镇青龙河西路金康花园北园6号联系人：王晓燕电话：13577805130邮箱号码：51857818@qq.com 监督单位：楚雄市财政局政府采购监督管理科投诉电话：0878-3120224 技术支持：北京筑龙信息技术有限责任公司服务热线：400-961-8998，楚雄州驻点人员：旦丁，联系电话：13759489592, （服务内容：文件编制及网上交易技术支持） 2019 年 3月10日