[宁德市区]宁德天行万安苑设计采购施工总承包 【2019-03-09 】 Report 1.招标条件 本招标项目宁德天行万安苑设计采购施工总承包 已由 东侨经济开发区经济发展局批准建设，建设单位为 宁德市交投置业房地产开发有限公司，建设资金来源 企业 ，招标人为 宁德市交投置业房地产开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建省闽招咨询管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 2.项目概况和招标范围 2.1.工程建设地点： 宁德市金塔组团万安路北侧、金贵路东侧，金马南路西侧 ； 2.2.工程建设规模： 规划总用地面积约32481㎡，项目用地以居住为主，辅以商业，配套公建服务设施。本工程为宁德天行万安苑，共计9幢住宅楼，其中5#楼为17层，其余均为18层。5#、7#、8#、9#一层为商业、物业管理用房、其他配套用房等，2-18层为住宅。总建筑面积：99972.78㎡，其中地下室面积为24785.2㎡，建筑高度：54米以下。 本项目建设总投资为56413.02万元，其中建筑安装工程费26258.92万元，设备工程费用709.52万元，室外附属及配套工程（不含燃气及有线电视配套工程）费用4580.4万元，工程建设其他费用3147.75万元，预备费用1748.43万元。建筑安装工程费设计限额为26258.92万元，设备工程费用设计限额为709.52万元，室外附属及配套工程（不含燃气及有线电视配套工程）费用设计限额为4580.4万元。 ； 2.3.招标范围和内容：招标范围和内容：本项目工作内容包括宁德天行万安苑设计采购施工总承包的设计、采购、施工任务。具体内容如下： 2.4.1 设计范围：包括：审批的用地红线范围内的施工图设计、后续设计服务及相关图审工作。设计内容包含总平、建筑单体的建筑、结构、电气、给排水、通风、基坑支护、绿建及红线内道路及管网，专项设计不包含绿化景观、智能化、精装设计、永久用电、燃气设计，施工图须通过招标人委托第三方审查机构进行施工图审查。在施工图阶段根据招标人需求，将BIM技术由深化设计向施工图设计延伸。 2.4.2 采购范围：本项目所需全部材料、设备及设施的采购。 2.4.3 施工范围：施工图纸所载明的地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修（不含精装修）、建筑屋面工程、建筑智能化工程、消防设施工程、环境工程、人防工程、建筑电气工程、给排水工程、通风与空调工程、电梯工程、室外附属及配套工程（不含燃气及有线电视配套工程）等专业工程的施工，具体以发包人批准的施工图纸为准。 2.4.4 其他范围：中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监部门竣工备案验收。负责协助发包人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，以及室外附属及配套工程包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、排水、排污等的申请等相关事宜。 ； 2.4.招标方式：公开招标 : 3.投标人资格要求及审查办法 3.1.投标人资格要求：本次招标要求投标人须同时满足下述规定的资质条件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力：①具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；②具备有效的不低于贰级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。 本次招标要求投标人拟派出的项目总负责人（也称“项目经理”）的资格要求：应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师或建筑工程专业一级注册建造师（不含临时注册建造师），且应是独立投标人或联合体成员本单位正式在岗职工，符合设计负责人或施工负责人资格要求的可以兼任设计负责人或施工负责人。 业绩要求：独立投标人（或联合体牵头人）自本招标公告发布之日的前5年内（不含发布招标公告当日）承接过一项建筑面积66000㎡以上（含66000㎡）房屋建筑工程的工程总承包（含EPC）业绩。（注：应提供工程总承包（含EPC）合同和中标通知书作为业绩证明，时间以中标通知书上标注的时间为准。若施工合同或中标通知书中均未标明建筑面积指标，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如初设批复、建设工程规划许可证或施工许可证或图纸审查合格书（或报告）、建设单位出具的证明文件，否则其业绩不计）。 财务要求：投标人具有良好的财务状况，经审计的2015年、2016年、2017年三个年度的财务审计报告，且连续三个年度均未出现亏损。投标人须提供2015年度、2016年度、2017年度的合并财务会计报表，包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表等复印件加盖投标人单位公章。 投标人其他主要人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。 （1）项目总负责人（也称“项目经理”）：应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师或建筑工程专业一级注册建造师（不含临时注册建造师），且应是独立投标人或联合体成员本单位正式在岗职工，符合设计负责人或施工负责人资格要求的可以兼任设计负责人或施工负责人。 （2）设计负责人的资格要求：应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师，且应是独立投标人或联合体成员本单位正式在岗职工。 （3）施工负责人的资格要求：应具备建设行政主管部门核发的合格有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格（含建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且应是独立投标人或联合体成员本单位正式在岗职工。 信誉要求：投标人的企业法人或拟派出项目机构主要管理人员（指项目总负责人、勘察负责人、设计负责人、施工负责人）没有被列入《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法[2007]15号)、《关于公布第一批建筑市场主体“黑名单”的通知》（闽建筑〔2018〕38号）和《福建省住房和城乡建设厅关于公布第二批建筑市场主体“黑名单”的通知》（闽建筑〔2018〕43号）规定的从业限制、投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标。 本招标项目采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。 3.2.本招标项目 接受 联合体投标。联合体要求：①组成联合体的成员均具有独立法人资格且联合体家数不得超过2家,各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。项目总负责人（也称“项目经理”）应为独立投标人或联合体成员派出。 ②联合体必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的分工。联合体协议书约定其中一方为联合体牵头人，代表联合体参与投标；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目的投标。联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体牵头人负责整个合同的全面履行和接受本项目合同项下的项目款项支付。 3.3.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。 4.招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于2019年03月10日 00时00分00秒 至 2019年03月15日 00时00分00秒通过 宁德市公共资源交易网（网址：http://www.ningde.gov.cn/ztzl/ndsggzyjyzx/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作软件（福建版）打开。 5.投标文件法人递交 5.1.投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2019年04月02日 09时00分00秒，投标人必须通过已激活的企业CA登录宁德市公共资源交易中心电子交易平台（网址：http://220.161.207.254:8090/ndhy）在线递交电子投标文件。网上投标操作见网上办事指南相关操作手册（网址:http://www.ningde.gov.cn/ztzl/ndsggzyjyzx/bszn_20237/）。 5.2.投标人可通过远程或现场方式进行解密。为了不影响工程开标、评标流程，请各投标人在代理机构开启解密后规定时限内使用与生成电子投标文件的同一把CA锁完成投标文件解密，否则视为无效投标文件。解密时如因投标人CA锁等问题导致的投标文件无法解密的，其相应后果由投标人自行承担，电子投标文件以网络最后上传的一份为准。请企业务必提前做好投标工作，以免因操作失误或其他问题造成自身损失。投标过程对平台操作有疑问的，请联系江苏国泰新点软件有限公司，联系电话：4009280095。 5.3.逾期递交的或未递交到指定网址的投标文件，招标人不予受理。 6.评标办法 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。 7.投标保证金的提交 7.1.投标保证金递交截止时间：2019年04月02日 09时00分00秒。 7.2.投标保证金提交的金额： 80.00万元。 7.3.投标保证金提交的方式： 允许投标人使用现金或银行保函或年度投标保证金等方式。具体详见招标文件投标须知前附表。。 8.招标公告其他要求 / 9.发布公告的媒介 本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://www.fjggfw.gov.cn）、宁德市公共资源交易网（http://www.ningde.gov.cn/ztzl/ndsggzyjyzx/）上发布。 10.联系方式 招标人： 宁德市交投置业房地产开发有限公司 地址： 宁德市东侨经济开发区余复路16号，邮编： 电子邮箱: / 电话： 05932928080，传真：/ 联系人：陈先生、陈女士 招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司 地址： 福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦，邮编： 电子邮箱: / 电话：17759529905，传真：/ 联系人：郑先生 公共资源电子交易平台名称： 宁德市公共资源电子交易平台 网址： http://www.ningde.gov.cn/ztzl/ndsggzyjyzx/ 联系电话： 4009280095 招投标监督机构名称：宁德市住房和城乡建设局 地址：宁德市闽东中路12号建设科技大楼8楼 联系电话：0593-2977355 公共资源交易中心名称：宁德市公共资源交易中心 地址：宁德市行政服务中心八层 联系电话： 招标文件.doc