2019-03-12 22:16:14.0 经批准，我司将位于荔园小区延寿路1-3#商住楼3#楼三层东侧部分房产（1个标的）对外公开招租，现将招租事宜公告如下： 一、标的物概况： 位于莆田市荔城区荔园小区延寿路1-3#商住楼3#楼三层（门牌证地址：荔城区拱辰街道延寿中街1786号荔园小区E区3号楼301室）东侧部分房产；建筑面积约1000平方米（含公摊）。 二、招租要求：中国采 招:网（） 1、中华人民共和国境内企业法人组织、具有独立承担民事责任能力的其他组织或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。 2、租赁期限：最长期限10年（保证6年租期）。 3、租金及支付方式：租金以建筑面积（1000平方米）乘以中标价计算，租金在上一年度的基础上年递增5%,租金在每月5日前一次性转账支付，租金仅含招租人交纳税金，不含水电费、物业费、卫生费等其他任何费用。 4、车位配租：6个（位于该幢地下室，具体车位号以交付使用为准），租金为每个300元∕月（租金仅含税金，不含停车管理费、公摊电费等），车位租金随房租一起交纳；投标人可选择放弃车位配租。 5、租赁押金：人民币捌万壹仟元整（81000元）于签订租赁合同时缴纳，在租赁合同解除后，房屋经招租人验收无误后10个工作日内无息退还。 6、房产用途：本房产可作为办公、教育培训等不会影响周边单位、居民工作及生活的用途，不得从事饮食经营或其他非法经营活动。 三、投标方式： 1、按照单个标的进行现场报价，价高者得。 2、现场报价活动开始，招租人现场公布本标的的最低限价，参与本标的的投标人开始填写报价单并交给招租人，由招租人公布各投标人中的最高报价，产生本标的的第一轮的最高报价；第二轮以第一轮的最高报价为最低限价，各投标人以不低于第一轮的最高报价进行再次报价，依此类推，直至现场参与本标的的投标人不再报价止，为最后一轮报价，最后一轮的最高报价即为最终报价，最终最高报价者即为本标的的中标人。最终最高报价者有两人或以上，其中有原承租人在内，则原承租人即为本标的的中标人。 3、投标人填写报价单时，报价须不低于公布的最低限价，加价幅度必须是1元∕㎡·月或其整倍数，所填报价大小写不一致时以大写为准。投标人须认真填写报价单，报价单填写不明、涂改、未签字的，本轮视为无效报价。一经报价，不得以任何理由反悔，否则按违约处理，不予退还保证金，并按规定追究其经济法律责任。 4、报价会当天，经审查合格的单个标的的投标人只有一家的，其报价不低于最低限价的，则该投标人即为中标人。 四、招租公告发布时间：2019年3月11日至2019年3月20日；意向承租人可登陆莆田市人民政府国有资产监督管理委员会（http://www.ptgzw.gov.cn/）查看下载。（请随时关注） 五、投标保证金：人民币81000元；意向投标人必须在2019年3月20日16:00前汇入招标人指定账户，户名：福建省海峡置业有限公司，账号：35001636507059998888，开户行：建行莆田城厢支行。 六、公开招租现场报价时间：2019年3月21日上午10:00。 七、公开招租现场报价地点：福建省海峡置业有限公司五楼会议室。 联 系 人：朱女士 联系电话：7979090 福建省海峡置业有限公司 2019年3月11日 公开招租须知 一、福建省海峡置业有限公司的本次公开招租活动是在上级有关部门的同意下，按照公开、公平、公正的原则进行的，具备相应的法律效力。 二、意向承租人可自行实地察看了解标的的基本情况（含荔园小区延寿路3#商住楼的外墙广告位现状），进入报价会现场后，则已表明完全了解标的，对标的物的现状及瑕疵无异议，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。成交后，承租人不得对标的物现状、品质、数量、面积、广告位现状等有任何异议。 三、报价会开始前半小时内，意向承租人必须提交个人身份证原件、复印件及投标保证金缴款银行对账单原件、复印件；若以单位或企业名义参与投标的须持营业执照副本原件、复印件（加盖公章）、法定代表人的身份证原件、复印件（加盖公章）及投标保证金缴款银行对账单原件、复印件，如法定代表人无法到场，还须提供授权委托书和代理人身份证原件、复印件（加盖公章）。 四、意向承租人必须在规定时间内交纳投标保证金，投标保证金是否按时足额到账，以银行出具的对账单为准，否则视同放弃投标，中标后承租人交纳的投标保证金直接转为租赁押金；未中标的由招租人于10个工作日内无息退还。 五、本次招租中标公示期为3天，中标人应在接到《中标通知书》后3日内,与招租人签订《租赁协议》（参考附件1），并将须缴纳的款项转入招租人指定账户，若逾期不签订合同或未缴纳全部款项的，按违约处理，取消其承租资格，已交纳的保证金不予返还并承担招租人由此造成的损失。 六、各意向承租人必须自觉遵守招租现场会秩序，不得干扰招租报价工作，更不能有操纵、垄断、恶意串通等违法行为,一经发现,将取消其参加报价资格或承租资格，其保证金作为违约赔偿金不予返还，同时出租方有权追偿意向承租人因上述行为而造成的经济损失。 七、承租人的经营活动须经相关部门审批，与此相关的审批手续及费用由承租人自行负责。租赁期内该房屋及自有附属设备的管理及维修的责任与费用由承租人负责。未经甲方书面同意，租赁期内承租人不得擅自将该房屋转租、分租。 八、特别说明：1、招租人在6年租赁期内出售该房产，招租人保证承租人与房产买受人另行签订租赁协议，继续履行原租赁协议的责任义务至6年租赁期满。招租人在6年租赁期后出售该房产，租赁协议自然即时解除，租金按实结算，双方互不承担责任。 2、本物业免租金装修期为150天（5个月），合同期含装修期。 3、本标的物租金按建筑面积1000平方米计算；不管本标的物产权证办理与否，租金同样按建筑面积1000平方米计算；已交纳的租金不予结算。 4、承租人的经营活动（含店名店牌广告位）须经相关部门审批，与此相关的审批手续及费用由承租人自行负责。租赁期间承租人如需对租赁房产进行大规模装修、改造及增加设施设备，由此产生的使用、管理、维护的责任与费用由承租人自行负责，招租人对此不予补偿，但不得随意改变房屋的结构与共有部分，不得改变房屋的承重结构及外立面。租赁合同到期时，承租人应及时将可移动的装修项目及相关物品予以搬离，逾期视同承租人遗弃物，招租人有权予以清理处置，产生的费用在租赁押金中扣除，否则，承租人应将租赁房产恢复原状交还招租人。 5、承租人须同意该房屋归属地的物业管理公司的统一管理并按时交纳水电费、物业费等相关费用。 6、该房屋内的中央空调设备系统不在本次招租范围内。 九、中标承租人须同时签订《治安、消防安全管理责任书》（详见附件2） 十、其他未尽事宜，按照有关规定执行。 福建省海峡置业有限公司 2019年3月11日 附件下载 延寿路3#楼3层东招租公告附件.rar