喇嘛甸镇86-1-5号商服房屋出租公告(DGZC-2018-110-1) 基本信息： 招标编号： 招标代理： 业主单位： 招标截止： 所属地区：黑龙江-大庆 所属行业：其他 招标公告正文： 喇嘛甸镇86-1-5号商服房屋出租公告（DGZC -2018-110-1） 一、标的情况 （一）基本情况 《租赁标的明细表》 项目编号 房屋地址 出租面积（㎡） 年评估价值(万元) 租期 年租金(万元) 保证金(万元) 挂牌底价(万元) 增加幅度 （万元） 名称 地址 标的1 喇嘛甸86-1-5号商服 喇嘛甸86-1-5号商服 123.96 4.7105 3年 4.25 0.4 12.75 0.1 （二）其他需要说明的情况 1.标的出租方： 大庆市让胡路区人民医院 。 2.交易行为批准方：此次房屋出租经 大庆市让胡路区人民医院班子会议决策批准，已经让胡路区财政局（庆让财发【2018】10号）批准备案。 3.资产评估情况：经 大庆景泽房地产评估有限公司 出具的资产评估报告， 景泽房估（2018）字第148号资产评估报告，以2017年 11月 1日为评估基准日，年租金评估价值为 4.7105 万元。 二、申请人资格要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 三、交易须知 （一）意向竞买人须在标的公告期内，到“大庆市公共资源交易网”网站办事指南（国有产权）中下载黑龙江省公共资源交易平台国有产权竞买人操作流程图，自行学习竞买人相关业务流程，并按要求填写《申请书》，法定代表人或授权委托人签字并加盖公章（自然人需要签字并按手印）。 （二）意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共资源交易网”进行用户注册，按要求填写相关信息并办理数字证书。 有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”下载中心的《关于黑龙江公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。 （三）申请人可于2019年4月2日16时（报名截止时间）前通过“黑龙江公共资源交易网”提交竞买申请并上传申请资料，并在2019年4月3日16时前通过交易平台查看报名资格是否通过三级核验。 申请文件包括： 1．法人申请的，应提交以下加盖公章的原件扫描件： （1）申请书、承诺书； （2）法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证； （3）经办人授权委托书、经办人身份证； （4）受让方为国有或者国有控股企业的，需提供向国资监管机构的请示及其批复； （5）公司制企业需提供公司股东大会同意受让的决议； （6）挂牌文件规定需要提交的其他文件。 2．自然人申请的，应提交以下原件扫描件： （1）申请书、承诺书； （2）申请人有效身份证明文件； （3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件； （4）挂牌文件规定需要提交的其他文件。 三级核验通过后，竞买人应在2019年4月4日9时后，于2019年4月11日16时前将竞买保证金足额交纳至“黑龙江公共资源交易网”给定的账户，通过交易平台查看是否获得竞买资格。 保证金交纳方式详见“黑龙江公共资源交易网——交易服务大厅——下载中心”《文件费及保证金缴纳2018.8.13》 （四）标的公告时间：2019年3月13日9时至2019年4月2日16时 （五）标的挂牌时间： 2019年4月4日9时至2019年4月15日9时； （六）挂牌转2次竞价时间： 2019年4月15日9时30分 四、交易流程 （一）申请人使用数字证书登陆“黑龙江公共资源交易网”点击“权益类”，选择交易标的，在线提交竞买资格申请文件——获得竞买资格后交纳竞买保证金——在预定的出价时间按照交易规则在线出价。 （二）报价规则 1.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。 2.本次挂牌以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。 3.竞买人报价一经报出，不得撤回。 4.在挂牌期间，竞买人可多次报价。 5.有两个或两个以上竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。 6.挂牌时间截止时，如有两个（含两个）以上的竞买人表示愿意继续竞价的，转入电子竞价环节，在竞价时限倒计时开始后，即可继续出价（所有参与竞价人，在竞价开始后，请及时对页面进行刷新，避免网络断线，数据更新不及时）；如没有两个（含两个）以上的竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌阶段最高出价者即为竞得人。 （三）申请人对挂牌出让标的有疑问或需现场查看标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向资产权益方预约咨询。 联系人：马革新 联系电话：13504593860 标的物查看地点：大庆市让胡路区喇嘛甸镇86-1号商服 五、其他需要公告的事项 竞得人必须在2019年4月18日16时前到达大庆市公共资源交易中心签署成交确认书。 竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。 未竞得人的交易保证金可在竞买结束后在线申请退回；竞得人的交易保证金可在公示结束后申请退回。 资产出租方负责资产交接前的保管工作，承租方负责承租期内除物业费、取暖费外装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用，承租方需保证安全用电、安全防火。 （四）合同签订时，承租方需向出租方交纳3000元履约保证金，如房屋保存完好，待租赁期满后以不计息的方式退还承租方。 六、注意事项 （一）申请人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，并到相关部门核查档案及欠费情况，竞买资格申请一经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。 （二）竞买报价一经提交，不可撤回。 （三）确定竞得人后，竞得人需在约定时间前到达约定地点与挂牌人签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对出让人和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。 （四）有下列情形之一的，出让人应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人： 1．竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； 2．挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的； 3．应当依法终止挂牌活动的其他情形。 （五）竞得人有下列行为之一的，视为违约，挂牌人可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还： 1. 在挂牌及转2次竞价过程中，各竞买人均不应价的； 2. 竞得人逾期或拒绝签订成交确认书的； 3. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款的； 4. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的； 5. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为； （六）挂牌成交价即为该标的总价款，合同签订后，竞得人须在5个工作日内，按合同约定价款一次性支付到大庆市公共资源交易中心指定账户后，方可申请保证金以不计息方式退还。 （七）资产出租方负责资产交接前的保管工作，出租涉及的税费由竞得人负责。 （八） 大庆市让胡路区人民医院对本公告有解释权。 本公告全部内容已经资产权益方确认，资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。 七、联系人与联系方式 联 系 人：高科长 联系电话： 0459-6981693