项目编号GKZZ190270052项目名称通产新材料产业园4栋北1层物业公开招租 招租人深圳市通产科技发展有限公司项目简介详见下表：项目包号物业名称出租资产面积（㎡）招租底价元/㎡/月经营业态限定竞价人应具备的资格条件竞价保证金01通产新材料产业园4栋北1层物业931.8668元办公与研发1. 竞价人为在中国大陆境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业。企业提供营业执照复印件及企业信用信息公示报告打印件加盖公章，相关信息以报名时网站查验为准。2.竞价人承诺无违反诚实信用的不良记录及服从园区物业服务单位的相关要求。企业提供相关承诺函并加盖公章。3.竞价人须是新材料或材料检测（或认证）或智能硬件或生物信息技术和生命健康科学或机器人产业或互联网及软件硬件应用等相关领域的企业。（提供工商信息查询单及营业范围信息，营业范围应符合上述要求的类似内容表述,以上营业范围内容满足其中之一即可）10万元公告时间起始时间2019年3月15日截止时间2019年3月28日出租资产基本情况出租资产位置南山区朗山路28号（南海大道与朗山路交汇处）出租资产用途办公与研发出租资产现状在租出租物业装修情况简装是否涉及优先承租权是是否允许联合体竞租否是否允许转租未经招租人书面同意，不得转租或分租。是否允许承租人对物业进行二次装修承租人对物业进行二次装修，需经出租人书面同意并取得政府相关主管部门批准后方可实施。租金的递增无出租期限1年（因通产新材料产业园更新改造的时间具有不确定性，出租方有权提前解除合同收回物业，但会提前6个月通知承租方，出租方无需因此对承租方作出任何补偿。）免租期1.5个月物业管理费由承租方自行管理，招租人不承担相关费用。空调费无水电费承租方根据用量按既定标准（含管理费）自行缴纳。租金支付方式承租方一月一付。每月10日前付清当月租金。其他费用无其他要求承租方应以《深圳市房屋租赁合同书》约定的租金和《高新服务协议》约定的高新服务费两种形式支付全部租金，即成交金额=租金+高新服务费，分配比例由出租方决定。成交金额为在招租底价基础上的竞得报价。备注无招租方式公开竞价参加公开竞价的条件购买了招租文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。资格审查须知招租文件的购买购买时间：2019年3月15日 到 2019年3月28日17:00购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）购买提供材料：1）法人证明书 2）授权委托书3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）网上购买：1）电话咨询交易机构联系人：杨工、舒工；2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱shul@sztc.com 现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室竞价人应具备的资格条件竞价人报名后，详细阅读招租文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）竞价人需提交的资格审查材料提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见招租文件第五章。资格审查资料递交时间2019年3月28日17：00前资格审查材料递交地点深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室履约条件详见竞价文件第二章公开竞价须知竞价条件1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》2） 于招租文件规定的时间前缴纳竞价保证金（以到账时间为准）3） 按《竞价邀请书》规定的时间递交竞投文件4） 准时履行签到程序，并参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）竞价开始时间详见《竞价邀请书》竞价开始地点详见《竞价邀请书》竞价增幅报价增幅为人民币0.5元的整数倍参与现场竞价须携带资料随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。竞价保证金金额（人民币）详见招租简介表缴纳截止时间2019年3月28日17：00前租赁保证金金额（人民币）租赁保证金为2个月租金，水电押金为人民币3万元，均在成交通知书发出后的五个工作日内缴纳，承租方逾期或未足额缴纳将被取消承租资格。招租人账户资料：开户行：中信银行福南支行，账户名称：深圳市通产科技发展有限公司，账号：7441310182600075811交易机构信息交易机构名称深圳市国际招标有限公司联系人杨工、舒工联系方式0755-83500017或0755-22913601 13691622633收款单位深圳市国际招标有限公司开户银行平安银行江苏大厦支行开户账号11002982389701特别说明本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。