乌市沙依巴克区和田二街58号1号楼2单元602房产 乌市沙依巴克区和田二街58号1号楼2单元602房产所属行业：交通运输所属地区：北京 发布日期：2019-03-15 一、资产情况 房屋建筑物 坐落位置 乌市沙依巴克区和田二街58号1号楼2单元602 房产证号 新（2018）乌鲁木齐市不动产权第0094367号 目前用途 附属设施 建筑面积（平方米） 71.19 使用年限 已用年限 二、交易条件与受让方资格条件 转让方名称 中粮屯河新源糖业有限公司 转让方决策文件类型 其他 批准文件名称 关于新源糖业位于乌鲁木齐市两套房产对外转让事宜的批复（中粮糖业字﹝2019﹞14号） 批准单位名称 中粮屯河糖业股份有限公司 价款支付方式 一次性付款 与转让相关的其他条件 1、意向受让方须在挂牌截止日北京时间15:00前提出受让申请并将人民币7.474万元保证金汇入北交所指定账户（以到账时间为准）。 2、意向受让方需自行了解转让标的所在地相关部门或机构对购买转让标的设置的各项政策及法规（如限购政策等）对自身的购买资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。 3、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权转让标的、逾期递交转让标的权属变更资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌。 4、意向受让方在递交受让申请时须书面承诺：(1)在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并在《实物资产交易合同》生效之日起 5个工作日内，将剩余的交易价款和交易服务费一次性支付至北京产权交易所指定账户（以到账为准）；（2）按标的资产现状进行受让，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状、瑕疵及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，同意若发生以不了解标的房产的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还标的资产、因自身原因或因未了解清楚转让标的所在地相关政策而无法完成标的资产权属变更登记手续等情形的，即可视为违约和欺诈行为，转让方有权扣除已交纳的全部交易保证金，由受让方承担相关的全部经济责任与风险；（3）须在转让标的《实物资产交易凭证》出具后10个工作日内配合转让方到相关部门开始办理权属变更登记手续，转让方给予必要的协助和配合；如因受让方原因导致不能如期办理权属变更登记手续，转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金，并可单方解除《实物资产交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让；（4）标的资产所涉及的物业、电等相关费用如有欠缴，《实物资产交易合同》生效之次日起所产生的费用由受让方承担；（5）本次标的交易过户所产生的相关税费按照国家及北京市相关规定由转、受让双方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担；（6）产权交易过程中，因国家政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任； （7）同意北交所在出具《实物资产交易凭证》后5个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户；（8）项目成交后按成交金额的2.5%交纳交易服务费。 受让方资格条件 其他需要披露的内容 1、本次挂牌价为含税价。 2、本项目标的资产处于空置状态。 3、其他详见《资产评估报告》等北交所备查文件。 保证金设定 交纳保证金 7.474万元 交纳方式 电汇;网上银行支付 交纳截止时间 2019-03-22 15:00:00 保证事项 若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权将意向受让方交纳保证金的100%扣除： （1）意向买受人提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的； （2）产生两家及以上符合条件的意向买受人时未参加后续竞价程序的； （3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向买受人报价均不应价的； （4）在被确定为买受人后，未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》； （5）在被确定为买受人后未及时付清交易价款、产权交易服务费； （6）北交所实物资产交易规则中规定的意向买受人违约的其他情况。 处置方法 （1）受让方的保证金自动转为交易价款的一部分； （2）其他意向受让方的保证金将在竞价结束后三个工作日内无息返还。 三、信息披露期 信息披露公告期 自公告日起5个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 四、竞价方式 竞价方式 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式： 动态报价 五、其他信息 意向受让方登记受理地址 北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心