河口国际公寓部分商铺（房屋）二次招租公告 时间：2019-03-17 15:12:43 河口国际公寓部分商铺（房屋）招租二次公告一、招租人：昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司二、招租项目名称：河口国际公寓部分商铺（房屋）三、项目编号：KTLFZS201902四、招租项目基本情况：本项目位于河口县人民路2号河口国际公寓及河口老站，一共9个包件，竞租人可以任意选择竞租单个或多个包件。序号包件号商铺名称及位置面积商铺结构拟招商低价招商业态竞租保证金（元）1KTLFZS201902-1河口国际公寓1号楼1号商铺53㎡框架2.7万元/年商业综合服务5000.002KTLFZS201902-2河口国际公寓2号楼2号商铺172㎡框架5万元/年办公室或小商品批发10000.003KTLFZS201902-3河口国际公寓2号楼3号商铺91㎡框架3.99万元/年办公室5000.004KTLFZS201902-4河口国际公寓3号楼1470㎡框架46万元/年商业综合服务100000.005KTLFZS201902-5河口国际公寓1号楼5间房间225㎡框架4.8万元/年商业综合服务10000.006KTLFZS201902-6河口国际公寓1号楼8188房间65㎡框架3.6万元/年商业综合服务5000.007KTLFZS201902-7河口国际公寓2号楼副楼一层4间房间116㎡框架4.5万元/年商业综合服务10000.008KTLFZS201902-8河口老站站房一层大厅通道两侧200㎡框架6万元/年商业综合服务10000.009KTLFZS201902-9河口县一品国际一层8189房间140㎡框架1.2万元/年商业综合服务5000.00注：（1）各商铺租赁面积以场地交付时双方确认的面积为准。（2）各商铺提供的水、电、排污等技术接入条件及附属设施设备按现状交付。（3）关于装修期：以双方确认为准，原则上餐饮20-40天，其他业态10天。五、现场踏勘1.需进行踏勘的竞租人请于2019年3月25日-27日（上班时间）自行前往现场，联系李小姐，电话：18988079472。2.竞租人一旦正式报名参加本次商铺竞租，并按要求交纳了保证金，即视为对商铺的位置、现状、技术接入条件以及设施设备已充分了解，无任何异议。六、租赁期限和租赁费用的确定：1.租赁期限：租赁期限为2年，自租赁双方确认的起租日开始计收租赁费用。如中租人为商铺前一租赁期的承租方，则本期租赁起租日为前一期租赁期满之次日。2.租赁费用：竞租人中租的竞租报价 月数计算，租金每年一缴，必须于使用前一次性交清第一年。第二年租金在第二年租期开始前30日一次性交纳。七、招租依据：《昆明铁路局资产经营开发招租管理实施细则（试行）》（昆铁经开〔2017〕61号）。八、招租方式及时间：1. 本项目由招租人按规定组织公开招租，招租人根据每个包件资格初审合格的意向竞租人数量，采取公开竞价或商务洽谈方式进行。2.竞价规则：进行三轮竞价，第一轮报价不得低于招租底价，第二轮报价不得低于第一轮最高报价，第三轮报价不得低于第二轮最高报价，加价不得低于1元，经竞价后最高出价者中租。3.招租时间：招租人以电话方式通知竞租人竞价或商务洽谈时间。九、竞租人资格要求1.在中华人民共和国境内依法注册登记的企业、个体工商户，以及自然人，接受招租方提供的租赁合同所有条款（附件）2. 竞租人应有良好的商业信誉，与招租人没有任何物业租赁及相关事宜纠纷，在昆明铁路局管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费、销售收入提成等合同中约定应交纳费用的行为）。十、报名、资格初审和竞租保证金交纳1. 报名时间：2019年3月25日-27日（上午8:30—11:00，下午14:00—17:00，），截止时间：2019年3月27日17:30。2.报名方式 ：网上报名网址：http://zs.kunm.95306.cn:7001，中国铁路95306铁路招商平台。现场报名地址：云南省河口县人民路2号河口国际公寓办公室，或昆明火车站铁路大厦综合楼406室。3.资质审核：企业或个体工商户报名时提供：营业执照复印件、法人身份证复印件、授权代理人身份证复印件、授权委托书原件等。自然人报名时提供身份证复印件。4.交纳竞租保证金：竞租保证金按每个商铺对应的金额，于报名后2个工作日内交到河口国际公寓财务，未按期交纳竞租保证金的竞租人不能参加招租。十一、竞租文件递交：竞租人需要按要求制作竞租文件1.竞租文件递交时间： 竞价会签到时，同时递交。2. 递交地点：竞价会现场地点。十二、竞租结果公告：竞价结束后将在中国铁路95306铁路招商平台公示竞租结果，公示期为竞租后3个工作日。十三、特别约定：竞租人中租后，须于5个工作日内与招租人签订《房屋租赁合同》，如中租人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，由于中租人违约，竞租保证金不予退还，并由招租人上报上级列入黑名单。未中租人的竞租保证金由招租人在10个工作日内退还到竞租人原账户。十四、或有变更：有关时间或地点如有变动，招租人将用电话、传真或其他形式及时通知各竞租人。十五、联系人：河口李小姐18988079472昆明翟女士 0871-66302582本项目招租解释权归招租单位。 附 件： 请登录查看附件