惠州市惠阳区淡水街道白云坑工业区厂房 发布时间:2019-03-16 21:32:55 交易信息 标的名称： 组织方： 公告编号： 报价开始时间： 交易编号： 自由报价结束时间： 底价(万元)： 竞买保证金(万元)： 报价幅度(万元)： 报名截止时间： 惠州市惠阳区淡水街道白云坑工业区厂房惠州市公共资源交易中心惠阳分中心 惠公易产惠阳 [2019] 010号 2019年03月05日08时30分 GJB2019-0112019年04月02日10时00分 46.6304150 0.52019年04月02日09时00分 交易条件说明 荥阳市贾峪镇人民政府-采招网 （一）本次租赁标的由原租户正在使用，租赁期已满。（二）交易保证金150万元。（三）项目成交后，竞得人需提交报名材料供委托方审核，如竞得人不具备竞租资格的，委托方有权取消其竞得资格并没收其交易保证金。（四）竞得人领取成交通知书之日起15个工作日内凭成交通知书与委托方签订《物业租赁合同》，并缴纳履约保证金后，持《物业租赁合同》原件前往区惠州市公共资源交易中心惠阳分中心办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，委托方有权重新委托惠州市公共资源交易中心惠阳分中心挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。（五）租赁期限自双方签订合同之日起计算，共16年。租金自委托方与竞得人双方签订《物业租赁现场移交确认书》日期起计算；租金每两年递增8%，竞得人须在每月10号前缴清租金。（六）不得从事酒吧、KTV或存储、生产、加工、排放及出售易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性等违反相关法律、法规的经营活动。（七）标的物以现状出租，租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。（八）标的物以现状出租，如未通水、电的房屋、厂房，由竞得人负责租赁标的的水、电安装等工程并自行承担其工程费用，委托方予以协助。租用期间的水、电及物业管理等费用由竞得人承担。（九）竞得人不得在租赁标的加建、搭建构筑物，不得在租标的的空地上兴建或搭建构筑物，否则，委托方有权没收竞得人的履约保证金。（十）租赁期间，竞得人应保持租赁物业相关设施完好；属于房屋主体结构建筑质量问题的，由委托方负责维修并承担费用；其他非主体结构修缮等问题，如水电设施、排污排水管道及化粪池和房屋的门窗等损坏的，由竞得人负责维修并承担费用。（十一）在经营过程中，竞得人如需调整、改变租赁标的装修，先向委托方申报调整方案，经委托方同意后按期施工。（十二）若因政府就有关租赁方面的法律、法规的修改或县级以上（含县级）政府征收或征用租赁场所，导致委托方无法继续履行本合同时，本合同终止。委托方、承租方双方共同向有关部门做好索赔工作，土地及建筑物的补偿归委托方所有，承租方的经营损失补偿、搬迁费归承租方所有，承租方租赁期间自行建造的附属设施不予补偿。（十三）因本合同产生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，由不动产所在地法院通过诉讼形式解决。本合同适用中华人民共和国法律。（十四）意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后，即视为意向竞价方已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担一切交易风险。（十五）其他约定事项详见合同范本。