日照市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(日自然资告字[2019]6号) 日自然资告字[2019]6号 2019-3-18 经日照市人民政府批准,日照市自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 15(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 2018A-70号 宗地总面积： 35675.4平方米 宗地坐落： 北京南路以西、海曲东路以南 出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于3.9 建筑密度(%)： 小于或等于25 绿化率(%)： 大于或等于30 建筑限高(米)： 土地用途明细： 城镇住宅用地 投资强度： 万元/公顷 保证金： 6800万元 估价报告备案号 3709718BA0094 现状土地条件： 起始价： 22500万元 加价幅度： 200万元 挂牌开始时间： 2019年04月08日08时30分 挂牌截止时间： 2019年04月18日10时00分 备注： 1.该宗地规划用途为商务、居住用地（商务用地比例50-55%）可兼容配套商业服务设施，其建筑面积不超过计容建筑面积的10%，土地出让年限:商业用地部分40年，住宅用地部分70年。2.2018A-70号宗地需按照“先建商业后建住宅”的原则进行开发建设，并由开发区管委监督落实。3.根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及日照市规划局〔2018〕14号规划条件的有关内容，该宗地需配建居家养老服务用房1处，建筑面积不少于600平方米；配建便民菜市场1处，建筑面积不少于200平方米；设置居民健身场地，用地面积不少于住宅建筑面积的1%，且不少于300平方米（不计入绿地率）；配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。建设条件按照日照市住房和城乡建设局房地产开发项目建设条件意见书（2018023号）执行。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交价款的50%，其余部分需于合同签订之日起6个月内全部付清。 宗地编号： 2018G-113 宗地总面积： 75054.63平方米 宗地坐落： 小草坡村以北、204国道以东 出让年限： 50年 容积率： 大于或等于1 建筑密度(%)： 大于或等于35 绿化率(%)： 小于或等于15 建筑限高(米)： 土地用途明细： 工业用地 投资强度： 3300万元/公顷 保证金： 1075万元 估价报告备案号 现状土地条件： 起始价： 2150万元 加价幅度： 100万元 挂牌开始时间： 2019年04月08日08时30分 挂牌截止时间： 2019年04月18日10时10分 备注： 1.该宗地行业类型为通用设备制造业。2.付款方式：成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日内全部付清。 宗地编号： 2018G-114 宗地总面积： 14385.1平方米 宗地坐落： 弓山路以北、下湖路以西 出让年限： 30年 容积率： 大于或等于1 建筑密度(%)： 大于或等于35 绿化率(%)： 小于或等于15 建筑限高(米)： 土地用途明细： 工业用地 投资强度： 3300万元/公顷 保证金： 173万元 估价报告备案号 现状土地条件： 起始价： 345万元 加价幅度： 10万元 挂牌开始时间： 2019年04月08日08时30分 挂牌截止时间： 2019年04月18日10时20分 宗地编号： 2018G-115 宗地总面积： 13619.8平方米 宗地坐落： 信伟路以南、汇丰路以西 出让年限： 30年 容积率： 大于或等于1 建筑密度(%)： 大于或等于35 绿化率(%)： 小于或等于15 建筑限高(米)： 土地用途明细： 工业用地 投资强度： 3300万元/公顷 保证金： 163万元 估价报告备案号 现状土地条件： 起始价： 325万元 加价幅度： 10万元 挂牌开始时间： 2019年04月08日08时30分 挂牌截止时间： 2019年04月18日10时30分 备注： 1.该宗地行业类型为食品制造业。2.付款方式;成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日内全部付清。 宗地编号： 2018G-117 宗地总面积： 12000平方米 宗地坐落： 314省道以南、沈海高速以东 出让年限： 30年 容积率： 大于或等于1 建筑密度(%)： 大于或等于35 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途明细： 工业用地 投资强度： 3300万元/公顷 保证金： 143万元 估价报告备案号 现状土地条件： 起始价： 286万元 加价幅度： 5万元 挂牌开始时间： 2019年04月08日08时30分 挂牌截止时间： 2019年04月18日10时40分 备注： 1.该宗地行业类型为农副食品加工业。2.付款方式;成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日内全部付清。 宗地编号： 2018G-313 宗地总面积： 16993.1平方米 宗地坐落： 太原路以西、连云港路以北 出让年限： 30年 容积率： 大于或等于1 建筑密度(%)： 大于或等于35 绿化率(%)： 小于或等于15 建筑限高(米)： 土地用途明细： 工业用地 投资强度： 5250万元/公顷 保证金： 280万元 估价报告备案号 现状土地条件： 起始价： 560万元 加价幅度： 20万元 挂牌开始时间： 2019年04月08日08时30分 挂牌截止时间： 2019年04月18日10时50分 备注： 1.该宗地行业类型为科技中介服务。2.付款方式;成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日内全部付清。 宗地编号： 2018G-314 宗地总面积： 49255.6平方米 宗地坐落： 保税纵一路以西、保税横一路以南 出让年限： 30年 容积率： 大于或等于0.6 建筑密度(%)： 大于或等于35 绿化率(%)： 小于或等于15 建筑限高(米)： 土地用途明细： 仓储用地 投资强度： 5250万元/公顷 保证金： 755万元 估价报告备案号 现状土地条件： 起始价： 1510万元 加价幅度： 50万元 挂牌开始时间： 2019年04月08日08时30分 挂牌截止时间： 2019年04月18日11时00分 备注： 1.该宗地行业类型为其他仓储业。2.付款方式;成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日内全部付清。 宗地编号： 2018G-316 宗地总面积： 47653.1平方米 宗地坐落： 常州路以南、东莞路以西 出让年限： 30年 容积率： 大于或等于1 建筑密度(%)： 大于或等于35 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途明细： 工业用地 投资强度： 5250万元/公顷 保证金： 640万元 估价报告备案号 现状土地条件： 起始价： 1280万元 加价幅度： 50万元 挂牌开始时间： 2019年04月08日08时30分 挂牌截止时间： 2019年04月18日11时10分 备注： 1.该宗地行业类型为生物药品制造。2.付款方式;成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日内全部付清。 宗地编号： 2018G-317 宗地总面积： 59145.55平方米 宗地坐落： 台州路以北、成都路以西 出让年限： 30年 容积率： 大于或等于1 建筑密度(%)： 大于或等于35 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途明细： 工业用地 投资强度： 5250万元/公顷 保证金： 905万元 估价报告备案号 现状土地条件： 起始价： 1810万元 加价幅度： 50万元 挂牌开始时间： 2019年04月08日08时30分 挂牌截止时间： 2019年04月18日11时20分 备注： 1.该宗地行业类型为房屋建筑业。2.付款方式;成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日内全部付清。 宗地编号： 2018G-318 宗地总面积： 33141.7平方米 宗地坐落： 常州路以南、东莞路以东 出让年限： 30年 容积率： 大于或等于1 建筑密度(%)： 大于或等于35 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途明细： 工业用地 投资强度： 5250万元/公顷 保证金： 440万元 估价报告备案号 现状土地条件： 起始价： 880万元 加价幅度： 20万元 挂牌开始时间： 2019年04月08日08时30分 挂牌截止时间： 2019年04月18日11时30分 备注： 1.该宗地行业类型为电力、热力生产和供应业。2.付款方式;成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日内全部付清。 宗地编号： 2018G-319 宗地总面积： 20002.4平方米 宗地坐落： 上海路以北、现代路以西 出让年限： 30年 容积率： 大于或等于1 建筑密度(%)： 大于或等于35 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途明细： 工业用地 投资强度： 5250万元/公顷 保证金： 308万元 估价报告备案号 现状土地条件： 起始价： 615万元 加价幅度： 20万元 挂牌开始时间： 2019年04月08日08时30分 挂牌截止时间： 2019年04月18日11时40分 备注： 1.该宗地行业类型为船用配套设备制造业。2.付款方式;成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日内全部付清。 宗地编号： 2018G-321 宗地总面积： 20275.7平方米 宗地坐落： 保税横二路以南、保税纵四路以西 出让年限： 30年 容积率： 大于或等于1 建筑密度(%)： 大于或等于35 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途明细： 工业用地 投资强度： 5250万元/公顷 保证金： 313万元 估价报告备案号 现状土地条件： 起始价： 625万元 加价幅度： 20万元 挂牌开始时间： 2019年04月08日08时30分 挂牌截止时间： 2019年04月18日11时50分 备注： 1.该宗地行业类型为饲料加工。2.付款方式;成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日内全部付清。 宗地编号： 2018G-501 宗地总面积： 64096.1平方米 宗地坐落： 日照北路以东、高新九路以北、富阳北路以西、高新十路以南 出让年限： 50年 容积率： 大于或等于1 建筑密度(%)： 大于或等于35 绿化率(%)： 小于或等于15 建筑限高(米)： 土地用途明细： 工业用地 投资强度： 4200万元/公顷 保证金： 1300万元 估价报告备案号 现状土地条件： 起始价： 2600万元 加价幅度： 100万元 挂牌开始时间： 2019年04月08日08时30分 挂牌截止时间： 2019年04月18日12时00分 备注： 1.该宗地行业类型为交通运输设备制造业。2.付款方式;成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日内全部付清。 宗地编号： 2018G-508 宗地总面积： 12102.2平方米 宗地坐落： 山海路以南、富阳路以西 出让年限： 50年 容积率： 大于或等于1 建筑密度(%)： 大于或等于35 绿化率(%)： 小于或等于15 建筑限高(米)： 土地用途明细： 工业用地 投资强度： 4200万元/公顷 保证金： 260万元 估价报告备案号 起始价： 500万元 加价幅度： 10万元 挂牌开始时间： 2019年04月08日08时30分 挂牌截止时间： 2019年04月18日12时10分 备注： 1.该宗地行业类型为其他电子设备制造业。2.2018G-508号宗地地上建筑物、附属物由日照高新技术产业开发区管委负责拆迁清理，形成净地。3.付款方式;成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日内全部付清。 宗地编号： 2018G-510 宗地总面积： 28346.85平方米 宗地坐落： 临沂北路以西、高新十路以北 出让年限： 30年 容积率： 大于或等于1 建筑密度(%)： 大于或等于35 绿化率(%)： 小于或等于15 建筑限高(米)： 土地用途明细： 工业用地 投资强度： 4200万元/公顷 保证金： 440万元 估价报告备案号 现状土地条件： 起始价： 880万元 加价幅度： 20万元 挂牌开始时间： 2019年04月08日08时30分 挂牌截止时间： 2019年04月18日12时20分 备注： 1.该宗地行业类型为其他金属工具制造业。2.付款方式;成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日内全部付清。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件： 1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买，但欠政府土地出让金的单位和个人（包括子公司及其相关的企业）不得申请参加竞买。 2. 2018A-70号宗地竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2019年04月08日 至 2019年04月16日 到 日照市自然资源局405房间 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2019年04月08日 至 2019年04月16日 到 日照市自然资源局405房间 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年04月16日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年04月16日16时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 日照市公共资源交易网 进行。各地块挂牌时间分别为: 2018A-70号 号地块:2019年04月08日08时30分 至 2019年04月18日10时00分 ; 2018G-113 号地块:2019年04月08日08时30分 至 2019年04月18日10时10分 ; 2018G-114 号地块:2019年04月08日08时30分 至 2019年04月18日10时20分 ; 2018G-115 号地块:2019年04月08日08时30分 至 2019年04月18日10时30分 ; 2018G-117 号地块:2019年04月08日08时30分 至 2019年04月18日10时40分 ; 2018G-313 号地块:2019年04月08日08时30分 至 2019年04月18日10时50分 ; 2018G-314 号地块:2019年04月08日08时30分 至 2019年04月18日11时00分 ; 2018G-316 号地块:2019年04月08日08时30分 至 2019年04月18日11时10分 ; 2018G-317 号地块:2019年04月08日08时30分 至 2019年04月18日11时20分 ; 2018G-318 号地块:2019年04月08日08时30分 至 2019年04月18日11时30分 ; 2018G-319 号地块:2019年04月08日08时30分 至 2019年04月18日11时40分 ; 2018G-321 号地块:2019年04月08日08时30分 至 2019年04月18日11时50分 ; 2018G-501 号地块:2019年04月08日08时30分 至 2019年04月18日12时00分 ; 2018G-508 号地块:2019年04月08日08时30分 至 2019年04月18日12时10分 ; 2018G-510 号地块:2019年04月08日08时30分 至 2019年04月18日12时20分 ; 七、 其他需要公告的事项: （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：日照市东港区泰安路59号 联 系 人： 联系电话：0633-8776921 开户单位： 开户银行： 银行帐号： 日照市自然资源和规划局