南京南控制中心206室办公房出租 发布时间: 2019-03-20 00:00 编号:2019320100FB0083 南京市公共资源交易中心受南京地铁资源开发有限责任公司委托，就其出租南京南控制中心206室办公房有关事项公告如下： 1. 项目概述 1.1 出租方： 南京地铁资源开发有限责任公司 1.2 标的名称： 南京南控制中心206室办公房 1.3 挂牌起止日期： 2019年3月20日-2019年4月3日 1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） 1.5 交易方式： 挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 2. 出租标的基本情况 2.1 坐落位置： 南京市雨花台区锦绣街1号南京地铁南京南控制中心206室 2.2 有无房产证： 无 2.3 建筑面积(㎡)： 229.16(以实际可租赁面积为准) 2.4 建筑年代： 2014年 2.5 出租用途： 办公 2.6 附属设施： 水电设施齐全，配有中央空调，四部客梯，一部货梯。 2.7 招租业态： 办公 2.8 其他说明： （1）楼层：位于第2层，共6层。 （2）装修程度：精装。 （3）目前租赁状态：空置。 （4）不得从事保险、培训行业或其他可能影响物业整体使用形象的行业。 3. 出租价格及租金支付要求 3.1 租金价格(万元/年)： 20.91 3.2 租期(月)： 36个月 （无免租期） 3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用） 3.4 租赁押金(万元)：相当于半年成交租金 4. 对承租方的要求： （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人。 （2）意向承租方须管理规范、信誉良好，不存在擅自违章搭建、擅自更改房屋功能或拖欠租金、水电费等。 （3）承租方不得对该标的进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换，不得用于非法金融业务。 （4）承租方签订合同时，需同时签订项目廉政公约、安全协议（请与出租方联系人联系）。 （5）不接受联合体报名。 5. 其他要求： （1）租金上涨方式：前两年租金不变，第三年租金在上一年年租金基础上递增5%。 （2）承租方须接受出租方指定的物业公司管理。物业管理费：10元/月?平方米，收费标准随政府调价将进行相应调整。 （3）水电费：承租方须自行安装单独的电表进行收费计量，电费1元/度、水费3.9元/度，其中水费、空调电费按建筑面积公摊，其他公摊电费以自用电量为基数进行分摊。如遇政府调价，收费标准将做相应调整。 （4）租金中不含物业管理费、水电费等其他费用。 （5）因无装修免租期，意向承租方需在报价时应充分考虑。装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消防要求，承租方需自行办理物业装修消防报批手续，装饰装修不得破坏物业的外立面及物业内的设施设备。 （6）报名要求、物业管理、安全管理等相关要求请与出租方联系，并按出租方要求办理。 6. 其他说明 出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 7. 出租方联系方式 联系单位：南京地铁资源开发有限责任公司 联系人：施华 联系电话： 18795819237 联系地址： 南京市雨花台区锦绣街1号南京地铁资源开发有限责任公司516室 8. 接受投诉的单位和联系电话 联系单位：南京地铁集团有限公司 联系人：51892622 附件 无