南宁市邕宁区彩虹夜市共11个摊位公开招租 发布时间：2019年3月21日 项目编号 GXCQJY19-105 项目名称 南宁市邕宁区彩虹夜市共11个摊位公开招租 挂牌日期 2019年3月21日- 2019年3月29日 招租底价 详见资产招租清单 竞租保证金 人民币10000元/个 出租标的情况 出租方 广西华宏水泥股份有限公司 所在地区 南宁市 详细 情况 本次公开招租的摊位位于南宁市邕宁区彩虹南路148-2号煤场彩虹夜市内，共11个，其中1、3、4、6、8号摊位办理了整体的《房屋所有权证》， 12、14、15、16、17、19号等摊位均未办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》，摊位均为广西华宏水泥股份有限公司所有，具体情况详见《资产招租清单》。 特别提示： 1、以上标的按现状招租，竞租人应实地查看了解标的现状、权证、相关费用等情况。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的权证、现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。 2、3号、4号、6号、7号、8号摊位不含隔层板。 3、每个竞租人最多只能租赁彩虹夜市2个摊位，如竞租人已租赁有1摊位的，本次最多只能竞租成交1个摊位；已租赁有2摊位的，不得参与本次摊位竞租。 4、租期均为3年，仅限作餐饮经营。承租方必须自行完成办理合法有效的证照后才能开展经营活动。租赁期间不得转租。 5、租金价格自第二年起在上一年租金的基础上按5%进行逐年递增，以此类推。 6、本次招租标的均已空置，无转让费，无装修免租期。租赁合同于铺面移交之日起生效，租赁期间不得转租。 7、租金按季度交纳（以银行转账方式交纳），先付后用。承租方应在《租赁合同》签订生效之日起5个工作日内向出租方交纳首期租金，以后每季终了之前5个工作日内交纳下一季的租金。 8、承租方不得利用承租场所经营有毒有害、易燃、易爆等危险物品及从事违反法律法规的活动。 9、承租方应在《租赁合同》签订之日向出租方交纳合同履约担保金（按3个月租金计交）。合同期满后无违约行为的，合同履约担保金全额（不计利息）退还。 10、租赁期间，水单价按3.20元/方（如遇供水部门提价则相应提高）计收，电单价按1.30元/度（如遇供电部门提价则相应提高）计收，卫生费按150元/月进行计收。承租方须在每月的25日前将上月水电费、卫生费交到出租方财务部。 11、其他约定见《租赁合同》。 12、标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。 资产招租清单 序号 招租标 的名称 建筑结构 面积及 规格（㎡） 配套设 施情况 产权 情况 招租底价（元/年） 1 彩虹夜市 1号摊位 水泥混凝土框架结构 135㎡（18m×7.5m） 水电设施到位，摊位之间有分隔墙 有房产证 30800 2 彩虹夜市 3号摊位 水泥混凝土框架结构 144㎡（18m×8m） 水电设施到位，摊位之间有分隔墙 有房产证 34300 3 彩虹夜市 4号摊位 水泥混凝土框架结构 144㎡（18m×8m） 水电设施到位，摊位之间有分隔墙 有房产证 34300 4 彩虹夜市 6号摊位 水泥混凝土框架结构 144㎡（18m×8m） 水电设施到位，摊位之间有分隔墙 有房产证 34300 5 彩虹夜市 8号摊位 水泥混凝土框架结构 144㎡（18m×8m） 水电设施到位，摊位之间有分隔墙 有房产证 34300 6 彩虹夜市 12号摊位 钢架大棚结构 120㎡（12m×10m） 水电设施到位，摊位之间有分隔墙 无房产证 26200 7 彩虹夜市 14号摊位 钢架大棚结构 120㎡（12m×10m） 水电设施到位，摊位之间有分隔墙 无房产证 26200 8 彩虹夜市 15号摊位 钢架大棚结构 120㎡（12m×10m） 水电设施到位，摊位之间有分隔墙 无房产证 26200 9 彩虹夜市 16号摊位 钢架大棚结构 120㎡（12m×10m） 水电设施到位，摊位之间有分隔墙 无房产证 26200 10 彩虹夜市 17号摊位 钢架大棚结构 120㎡（12m×10m） 水电设施到位，摊位之间有分隔墙 无房产证 26200 11 彩虹夜市 19号摊位 钢架大棚结构 120㎡（12m×10m） 水电设施到位，摊位之间有分隔墙 无房产证 26200 备注： 竞租人所交纳的保证金与竞租权限相对应，如：交纳了一个标的保证金的竞租人可以参与多个标的的竞租，但最终只能成交一个标的，一旦竞租人的出价是最高价或已成交，该竞租人将无法继续参与其他标的的出价，以此类推。但仅允许 每个竞租人最多成交2个标的。 竞租人应具备的条件 1、竞租人必须为完全民事行为能力自然人或合法存续法人、非法人组织。 2、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。 3、未被列入交易所或出租方的黑名单。 4、符合有关法律法规规定的其他条件。 对承租方的基本要求 1、承租方须在接到交易所通知后2个工作日内签收《成交通知》或签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳标的成交月租金的100%作为产权交易服务费 (承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款) 。 2、承租方签收《成交通知》或签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》（详见本公告附件）。 交易方式 挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生一家符合条件的竞租人，由交易所通知该竞租人签收《成交通知》，并按挂牌价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》；征集产生二家或二家以上符合条件的竞租人的，则以网络竞价方式组织交易。 竞租申请 方式 一、竞租人应在挂牌公告期内，向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料，并向交易所足额交纳竞租保证金（以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。交易所在收到相关材料时当场予以审核，并现场通知竞租人是否符合相关要求。 二、对符合要求的竞租人，交易所在挂牌公告期满后3个工作日内，统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后： 1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。 2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所向其发出通知，连同其所提供的资料及交纳的保证金退回申请人。 竞租申请所需提交的材料 一、法人或非法人组织需提交的材料： 1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）； 2、法人营业执照（副本）及法定代表人身份证； 3、非法人组织主体资格证明材料及负责人身份证； 4、授权委托书及委托代理人身份证； 5、挂牌公告中要求的其它相关材料。 二、自然人需提交的材料： 1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）； 2、个人身份证； 3、授权委托书及委托代理人身份证 ； 4、挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：1、除竞租申请与承诺书和授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章（法人或非法人组织）/按手印（自然人）的复印件。2、竞租人报名时提供保证金交纳凭证备查。 竞租保证金处置方式 交纳账户 单位名称：广西联合产权交易所有限责任公司 账 号：800098003755668 开户银行：广西北部湾银行南宁市南湖支行 交纳时间 1、符合要求的竞租人应在挂牌公告规定的时间内，向交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY19-105项目保证金”）。 2、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。 3、承租方的竞租保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除交易服务费后原路予以退回（不计利息），挂牌公告另有规定的从其规定。 4、承租方拒绝签署《成交通知》、《成交确认书》、《租赁合同》、以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除产权交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。 联系方式 交易场所 广西联合产权交易所有限责任公司 地报名址 1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园.金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼 2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁） 9楼南宁市公共资源交易中心 项目负责人 电话号码 周先生0771-5837327 13768396422 业务咨询、项目报名电话号码 0771-2856762 传 真 0771-5705627 附件：摊位租赁合同 信息来源：http://www.gxcq.com.cn/