深圳市盐田区新世界倚山花园小区物业管理招标公告 根据国务院颁发的《物业管理条例》、《深圳经济特区物业管理条例》、《〈深圳经济特区物业管理条例〉实施若干规定》等有关规定，深圳市盐田区新世界倚山花园第二届业主委员会就深圳市盐田区新世界倚山花园物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。 一、 招标项目名称：新世界倚山花园物业管理。 二、 项目概况：新世界倚山花园系 商品房住宅小区，总占地面积89350平方米，总建筑面积183679.71平方米，其中小高层住宅34382.56平方米，别墅7419.3平方米，高层住宅95770.36平方米，商业6609.22平方米，幼儿园2497.63平方米 三、 招标范围：深圳市盐田区新世界倚山花园小区物业管理 四、 服务年限：三年。 五、 项目地点：深圳市盐田区海山街道 六、 预计接管日期：2019年5月 七、 投标申请人必须具备以下条件： 1. 在中国人民共和国境内注册的独立法人企业，且具有相关经营范围(含物业管理); 2. 具有有效的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001质量、环境、职业健康三体系认证证书; 3. 具有单个建筑面积20万平米或以上单项住宅物业管理经验; 4. 投标单位遵纪守法，无重大违法、违规行为，无严重逾期将物业专项维修资金存入专户的行为，无严重侵占或者挪用物业专项维修资金及公共收益的记录，无拒绝进行物业服务费和物业专项维修资金的使用情况审计的行为(提供承诺函，格式自定); 5. 投标单位需提供在“信用中国”官方网站查询投标人的信用截图，不得有失信记录(提供截图); 6. 投标人愿意承担其编制投标文件与递交招标文件所涉及的一切费用;中标人应承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费、招标专项法律服务律师费等相关费用(提供承诺函，格式自定); 7. 投标企业不得为挂靠企业(提供承诺函，格式自定)，本项目不接受联合体投标。 八、 投标申请人必须提供以下材料： 1. 企业法人营业执照副本复印件; 2. 三体系认证证书复印件; 3. 法人代表授权委托书原件及授权代理人身份证原件和复印件; 4. 企业业绩证明文件; 5. 说明： (1)投标申请人提供以上资料均为一式1份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带原件交招标人审核(审核后退回原件)。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被谢绝。 (2)投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格，并报请市主管部门依法查处。 九、 评标方式： 本项目招标工作小组将依据《实施若干规定》第六十六条、六十七条相关规定，采取评定分离法确定中标单位。 评标人员及评标标准： 评标委员会共计5人：由4名专家与1名业委会委员组成，4名专家全部从深圳市建设工程交易中心专家库中抽取。投标人需制作标书正本1套，副本4套，共5套。需在标书封面注明正本及副本，有出现正、副本偏差，以正本为准。 十、 定标方式：定标委员会由招标人负责组建，定标委员会人数为11人，由4名业委会委员和7名业主代表组成，从不少于2倍备选名单中抽取。定标时由定标委员会进行投票，根据得票数的多少进行排名，得票数最多的投标单位确定为中标人。若投票结果中排序出现并列情形并影响中标结果的，则由定标委员会再次投票，按上述方法确定中标人。 十一、 时间、地点安排： 1. 深圳市物业管理行业协会挂网公示：2019年 3 月 21 日至2019年3月 27 日; 2. 接受报名时间：2019年 3 月 28 日至2019年 4 月 3 日17点前; 3. 确定入围单位并发放招标文件：2019年 4 月 4 日 4. 入围物业企业编写标书：2019年 4 月 5 日至2019年 4 月 24 日; 5. 截止收投标文件时间：2019年 4 月 25 日15点之前; 6. 抽取专家评标：2019年 4月 24 日; 7. 评标专家评标、定标确定中标单位时间：2019年4月25日 十二、 其他： 1. 本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利，本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定，招标人可根据实际情况予以变更，并进行通知。 2. 不集中举行答疑会;由投标人自行踏勘现场。： 3. 招标人：深圳市盐田区新世界倚山花园第二届业主委员会 4. 招标代理：深圳市深水水务咨询有限公司 5. 报名地点：深圳市罗湖区布吉路中设广场B307 6. 报名费：500元人民币，现金方式 7. 联系人： 胡淳 8. 联系电话：15815558810/0755-25164305 9. 开标安排：开标时间及地点，由招投标代理深圳市深水水务咨询有限公司通知。