北京市朝阳区惠润园7、8号楼7-17、19、20号房产出租 北京市朝阳区惠润园7、8号楼7-17、19、20号房产出租所属行业：交通运输所属地区：北京 发布日期：2019-03-23 标的名称 北京市朝阳区惠润园7、8号楼7-17、19、20号房产出租 项目编号 CP2019BJ1000174 转让方 北京城市开发集团有限责任公司房地产经营分公司 交易品类 房屋租赁 挂牌价格 4.8元平方米/天 披露起止日期 2019年03月25日 至 2019年03月29日 所在地区 北京市 所属行业 房地产业 委托会员 机构名称： | 联系人： / 联系电话： 交易机构 项目负责人：李梦旭 / 联系电话：66295680 | 部门负责人：王威 / 联系电话：83143030 项目基本信息 项目图片 其他信息 一、项目基本信息 项目基本信息 二、出租方及出租房屋简况 出租方 基本情况 出租方名称 北京城市开发集团有限责任公司房地产经营分公司 注册地(住所) 北京市西城区三里河三区52号楼401-409室 法定代表人 刘冰 注册资本 无 经济性质 国有独资 所属行业 房地产业 统一社会信用代码/组织机构代码 911101028013564883 所属集团 北京首都开发控股（集团）有限公司 联系人 吴淼帆/侯陟博 联系电话 65568778/66428072 电子邮箱 skrealem@163.com 出租房屋 基本情况 坐落位置 北京市朝阳区惠润园7、8号楼 不动产权证号/房产证号 X京房权证朝字第613012号 房屋使用现状 空置■ 自用□ 出租□ 建筑面积 618.6 平方米 目前用途 商业办公 装修水平及附属设施 无 内部决策 情 况 以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 □ A.股东会决议 B.董事会决议 C.总经理办公会决议 D.其他__ _ D __ 出租行为 批准情况 批准单位名称 北京首都开发股份有限公司首开嘉信分公司 批准文号 嘉信文件【2009】101号 房屋租金 估价情况 估价单位名称 北京北方亚事房地产土地评估有限公司 房屋租金估价 4-4.9元/平方米/天 其他权利情况 抵押□ 共有□ 无■ （具体权利事项单独列明） 其他披露事项 出租房产位于蜂巢传媒艺术区内，预展由出租方统一组织，预展联系人：吴建华，联系电话：65575588-832。 三、出租条件与承租方资格条件 以下条件为出租的基本条件，是房屋租赁合同的必备条款。 出租条件 租金挂牌价 4.8元/平方米*天■ 元/月□ 元/年□ 其他□ 拟征集承租方个数 1 拟出租面积 618.66平方米（包括分割情况） 租赁期 三年（2019-4-1至2022-3-31） 起租日 2019-4-1 租金支付要求 季付 租金调整方式 第二年递增5% 押金支付要求 3个月租金 水、电、气、热、物业费等费用的约定 物业费、供暖费由出租方承担，其余由承租方承担 房产使用 用途要求 商业办公 是否允许装修改造 合理范围内可装修改造，须报我公司备案批准 与出租相关的 其他条件 1、房产按现状交付 2、须向我公司出具《承诺书》，详见附件 承租方 资格条件 承租方须为依法注册并有效存续的企业法人。 保证金 事项 交纳金额 设定为 30 万元 交纳时间 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准） 交纳方式 支票□ 电汇■ 网上银行□ 保证金 处置方式 成为最终承租方： 扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方□ 扣除服务费后剩余保证金返还承租方■ 未成为最终承租方：返还 四、挂牌信息 信息披露期 自公告之日起 5 个工作日 信息发布期满后， 如未征集到 意向承租方 □A.信息发布终结 B.延长信息发布： 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长， □直至征集到意向承租方 ■最多延长 2 个周期（两选其一）。 □C.变更公告内容,重新申请信息发布。 遴选方式 □A.网络竞价（多次报价□、一次报价□） □B.竞争性谈判 ■C.综合评议 □D.招投标 遴选方案主要内容 企业经营能力和拟承租户报价。 业态需符合园区规定，传媒、广告、摄影等业态优先。 二、项目图片 项目图片 三、其他信息 项目附件 承诺书.docx 北交所企业房屋出租业务承租方注意事项.docx 承诺书(1).docx下载附件 北交所企业房屋出租业务承租方注意事项(1).docx下载附件