桂林市临桂区人民法院关于临桂县临桂镇西城北路东侧时代香耕苑2幢1单元4层01号房屋(第一次拍卖)的公告 基本信息： 招标编号： 招标代理： 业主单位： 招标截止：2019-04-23 所属地区：广西-桂林 所属行业：商业咨询服务 招标公告正文： 广西壮族自治区桂林市临桂区人民法院 拍卖公告 本院定于2019年4月22日10：00至 2019年4月23日10：00（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（法院主页网址：（https://sf.taobao.com，户名：桂林市临桂区人民法院）对被执行人郑静、覃色飞所有的位于临桂县临桂镇西城北路东侧时代香耕苑2幢1单元4层01号房屋一套进行网络公开拍卖。现公告如下： 一、拍卖标的：临桂县临桂镇西城北路东侧时代香耕苑2幢1单元4层01号房屋一套（建筑面积115.02m2）。 标的物详情：临桂县临桂镇西城北路东侧时代香耕苑2幢1单元4层01号房屋一套（建筑面积115.02m2）；规划用途：住宅，电梯房；装修情况：毛坯房；使用权类型：出让，建筑结构：框架结构；建筑层数：地上11层，地下1层；所在楼层：4层。（物业有欠费：约12000元） 是否已办理房屋所有权证或不动产权证：未办理。 二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行二次网上拍卖。 第一次拍卖竞价时间：2019年4月22日10：00至 2019年4月23日10：00（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。 第一次起拍价：407469.3元，保证金 ：40000元，增价幅度：2000元。 三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。 四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）,多人合伙竞买同一标的物的也需填写网拍授权委托书，委托书务必于开拍前一天以上交至临桂区人民法院。 法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前一周止接受咨询及预约看样（双休日除外），具体事宜请联系本院网络司法拍卖辅助机构万立金融咨询服务有限公司统一安排，咨询方式：微信18107731587；电话：0773-3633733座机、18378324699阳。 六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。 七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。 八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后15日内缴入法院指定账户（户名：桂林市临桂区人民法院，开户银行：广西临桂农村商业银行股份有限公司西城支行支行，账号：），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。拍品竞得者在成交后悔拍、逾期未交拍卖余款的，保证金不予退回，且该竞买人不得参加本拍品的再次拍卖。 九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：需申请通过后方可确定办理。司法网拍房成交放款、房屋交割、协助领取相关文书、办理房产转移登记、办理抵押登记、必须在限定时间内完成，买受人申请法拍贷请于开拍前七日（超期无法受理）咨询银行法拍贷签约服务商：万立金融微信：18107731587，联系电话：0773-3633733（座机）、18177307889（蒋）15289633112（邝）。预审结果、贷款额度以银行审批为准； 注一：需准备以下材料：1、个人征信报告，2、房产局查档证明，3、身份证复印件，4、户口本复印件，5、婚姻证明复印件，6收入证明，7、近6个月的银行流水，8、拍卖公告。 注二：已婚者，需提供夫妻双方各一份材料 十、特别提示： 1、拍卖标的物成交后需办理产权过户登记手续的由买受人持有关资料自行办理，办理过户登记所需缴纳的全部税、费等均由买受人承担，办理产权过户登记的流程及所需缴纳的税、费请有意竞买人自行到有关产权登记管理部门、税务部门咨询。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户的一切费用。 2、拍卖标的物可能存在的欠缴水、电费、物业费等由买受人自行负责解决；因拍卖标的物涉及违法违章需接受相关行政主管部门行政处罚的，由买受人自行负责解决。 3、拍卖标的物为不动产的，对于该不动产所附着的产权人户籍迁入迁出问题，由竞买人自行解决，拍卖人不负责处理。 竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。 法院监督电话：0773-5597703执行局内勤 联系单位：桂林市临桂区人民法院 法院地址：桂林市临桂区秧十七路 辅助公司：万立金融咨询服务有限公司 看样咨询电话：0773-3633733 18378324699阳 联系地址：桂林市七星区辅星路13号甲天下鑫海国际城6栋2单元1-1号 桂林市临桂区人民法院 2019年3月22日