浙江省乐清市人民法院关于乐清市石帆镇河淇村陆宝乾一处不动产第二次拍卖的公告 发布时间:2019-03-22 22:02:34 乐清市人民法院将于2019年4月9日10时至2019年4月10日10时在乐清市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：乐清市人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0577/05），现公告如下：拍卖标的：陆宝乾名下位于乐清市石帆镇河淇村一处不动产(前后出入及道坦以实物现状为准；不包括室内移动家具、电器及物品)，土地证号：乐政集用（95）字第3503643号，房产证号： 230f00557，土地性质：集体，已批准土地使用面积51.7平方米，房屋所有权证确权面积191.71平方米，土地用途：农村宅基地，规划用途：住宅。 瑕疵说明：仅限乐清市农业户口购买。【评估报告及照片已上传，有意者可下载查看】 【注：确权面积以办理产权过户时测绘为准】评估价：47.51万元起拍价：29万元，保证金：5万元，增价幅度：3000元二、拍卖时间：2019年4日9日10时至2019年4日10日10时止（延时除外）办理委托手续：请于拍卖开始前到乐清市人民法院办理委托手续，须由法人或者本人携带身份证原件办理，单位委托的还需提供营业执照副本、公章等相关材料（授权委托书可参考附件中的模板）拍卖分为一拍、二拍及变卖，本次拍卖成交的，后续拍卖自动取消；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止、撤回或暂缓拍卖。三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至开拍前（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往查看，法院无统一安排看样。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，拍卖时间自该出价时点顺延5分钟。五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的真伪、品质及瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖物按现状拍卖移交，可能因已发现或未发现的法律风险，影响成交及移交时间，竞买人由此可能产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，由竞拍人自行承担（瑕疵详见竞买公告——拍卖标的）。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，费用承担：1、不动产在办理过户手续过程中，产生的税、费按法律法规由双方当事人依法承担（出卖方承担的税费可由买受人先行垫付后，凭发票到法院报销），可能存在的物业费、水电等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。2、标的物可能涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定行政法规处理。所涉及的税收及费用包括但不限于：增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税、其他相关费用等。七、对上述标的权属有异议者或对标的享有优先购买权者，请提前（不迟于开拍前3个工作日）与本院联系并提交合法有效的证明。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：财产共有人、合法承租人、公司股东等享有优先购买权。十、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后未能竞得者所交付的保证金将不计息原路径退回（解冻）；本标的物竞得者原交付（冻结）的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款在2019年4月18日前缴入法院指定账户。(户名：乐清市人民法院执行款专户，开户银行：浙江乐清农村商业银行股份有限公司营业部，账号：20100 01912 58100)。为了即时到账，请到法院执行服务大厅支付现金或直接刷卡缴纳拍卖余款，通过汇款或支付宝缴纳余款的，法院需1-2个工作日方能确认到账。如竞买人涉嫌恶意阻碍司法拍卖行为的，将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条、第一百一十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第一百八十七条的规定，对竞买人予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。案号：2018浙0382执1441号凭付款凭证及相关身份材料到乐清市人民法院执行服务大厅（地址：浙江省乐清市良港东路乐清市人民法院）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后15日内领取民事裁定书，办理拍卖标的物交付手续。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行（网银）。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。）十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院咨询电话： 0577-57103119，监督电话0577-61601208。联系地址：浙江省乐清市良港东路乐清市人民法院大楼淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。乐清市人民法院 二〇一九年三月二十二日 乐清市石帆镇河淇村一处不动产 暂无修改记录