2019-03-23 18:34:52.0 烟台华润中心南部商务办公楼消防工程招标公告 1、招标人概况 名称： 华润置地（烟台）有限公司 ； 地址：威海市环翠区； 联系人： 杨硕秋 ，联系电话： 18560023280 ，邮箱：yangshuoqiu1@crland.com.cn 。 2、招标项目概况 招标项目名称： 烟台华润中心南部商务办公楼消防工程 ； 项目业态及体量：本项目位于烟台市莱山区观海路以东、银海路以北、清泉路西侧，地上建筑面积72050 ㎡ ，包括可售公寓57750㎡，可售商业14300㎡；地下建筑面积12000 ㎡，建筑高度约152米，标准层层高2.95m，塔楼共设两层避难层，地上45层，地下3层； 项目地址： 烟台市莱山区 ； 招标范围：三期消防工程； 招标内容：烟台华润中心南部商务办公楼消防工程, 招标范围包括但不限图纸范围内消防水、消防电、通风、防排烟工程、排油烟系统、智能应急照明系统深化设计，工程施工，设备材料供应，安装，调试，协助确保消防验收，后期维保。； 计划工期：暂定开工时间：2019年5月30日，暂定完工时间：2021年4月30日。暂定总工期702天。具体时间以开工令时间为准。 入围单位数量限制：6。优先85%保理+15%抵房；如保理不满足，再采用商票+银行转账+抵房的支付方式，其中商票比例为20%，银行转账比例为65%，抵房比例为15%。 3、资格预审要求： 3.1公司性质：不限 ； 3.2注册资金：无； 3.3纳税资质：一般纳税人； 3.4资质等级要求：熟悉烟台消防验收要求，与烟台消防验收部门沟通顺畅，一级消防设施工程专业承包资质，确保按时通过消防验收，及有效期内的安全生产许可证。 3.5资格预审要求：格式要求等要求可传附件。 4、报名及资料递交： 报名人身份证明及法人授权函(被授权人必须是经理以上级别,授权函请注明职位)、公司营业执照（复印件）、资质证书（复印件）、税务登记证（复印件）、一般纳税人认定通知书复印件或能够有效证明其纳税资质的证明文件、2016-2018年财务报表（需显示营业收入）、与知名房地产企业战略合作的证明、产品认证及企业认证证书，以上资料需加盖公章，在招标公告截止时间内送达：北京市西城区西直门内大街118号冠华大厦12层招标采购部。 报名人对以上资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。 5、招标资料费： 0元（不退）；投标保证金： 100000元，在领取招标文件前提交。 6、招标人将根据预审情况发出《资格预审合格通知书》或《未通过资格预审通知书》，收到资格预审合格通知书的单位，若不参与投标，将按照弃标处理，将进入我司黑名单，2年内不得参与我司投标。 7、招标公告有效期： 2019年3月22日9：00起2019年3月26日18：00止，逾期报名将不被接受。 烟台华润中心南部商务办公楼消防工程 资 格 预 审 预审单位： 日 期： （一）公司分册 资格预审申请书 1、招标人简介 华润置地有限公司（HK1109）是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，从2010年3月8日起香港恒生指数 有限公司把华润置地纳入恒生指数成份股，成为香港蓝筹之一。截至2012年3月，公司总资产超过1,882亿港元，净资产超过709亿港元，土地储备面积 超过3,011万平米。截至到目前，华润置地已进入中国内地41个城市，正在发展项目超过70个。 华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念，致力于达到行业内客户满意度的领先水准，致力于在产品和服务上超越客户预 期，为客户带来生活方式的改变。华润置地坚持“住宅开发+投资物业+增值服务”的生意模式，住宅开发方面，已形成八大产品线：万象高端系列、城市高端系 列、郊区高端系列、城市品质系列、城郊品质系列、城市改善系列、郊区改善系列、旅游度假系列。投资物业发展了都市综合体、区域商业中心万象汇两种模式，其 中万象城都市综合体项目已进入中国内地11个城市，并已在深圳、杭州、沈阳、成都相继开业，在引领城市生活方式改变的同时，带动城市经济的发展、改善城市 面貌。万象汇项目也已布局中国内地11个城市。华润置地深度挖掘品质需求，从客户起居行为出发，提供从户型布局，人性化收纳设计、变形家具、地下车库、大 堂公共空间的增值服务，并在管家服务、园区服务、地下空间利用、可售商业增值服务、景观增值服务进行试点研发。 华润置地坚持全国发展战略，持续提升地产价值链生产力，成为中国地产行业中最具竞争力和领导地位的公司。 2、山东大区简介 华润置地山东大区公司是华润置地有限公司之附属公司，成立于2010年2月。自创建以来，华润置地不断构建大山东布局，先后在青岛、淄博、济南、威海、日照等地进行土地项目投资，开发项目均为住宅+商业模式，在齐鲁大地之上呈现出势如破竹、锐意进取的发展态势。华润置地在山东预估投资总额将超过700亿港币，在未来将形成山东多城联动的发展格局。 华润置地山东大区公司依托最具成长性的公司品牌和优秀的项目品牌，着力塑造"简单、坦诚、阳光"的华润文化，以"与您携手，改变生活"为承诺，向山东大众传递更高追求的生活理念，缔造更加完美的生活空间。 青岛华润中心项目是华润置地山东公司进驻山东的第一个都市综合体项目，项目位于青岛市东部核心商务区，拟建设成为以万象城（超大型一站式商业、娱乐、运动、休闲中心）为核心的，包含五星级酒店、服务式公寓、5A级写字楼和精品住宅的多业态都市综合体。项目建成后，将成为青岛最大、山东最好，在北方地区极具示范效应的综合体项目，努力为青岛新增一处城市名片。 青岛华润中心悦府项目一期项目占地面积3.4万m2，总建筑面积25万m2。1#楼56层, 建筑面积6.67万m2；2#楼53层，建筑面积6.43万m2； 3#、4#、5#为三栋30层塔楼，建筑面积各约1万m2，地上总建筑面积16.1万m2。 威海项目是一个一线海景的旅游度假项目，位于威海环翠区金线顶，因为是半岛结构，三面环海，离海边只有二三十米的距离，绝对的一线海景，项目整体规划业态有滨海商业中心万象汇、五星级酒店、游艇俱乐部、私人游艇码头、绿地公园等。项目到机场半小时左右，2014年初青荣城际铁路开通后，到青岛只有1个小时20分钟，交通方便。 淄博“中央公园”项目位于淄博城市中心区，金晶大道的西侧，毗邻市政府，与淄博华润中心隔路相望，周边城市社区配套完善，项目定位于城市高端住区。项目总占地13.3万平米，规划容积率4.0，总建筑面积约40万平米，项目将以高层和洋房组合打造淄博最具示范意义的城市中心高端住宅，建筑风格经典优雅，沿街部分以最佳的尺度形成富有活力的城市生活氛围。 济南兴隆北一期项目位于市中区二环南路北侧、兴隆办事处东侧。本次启动的高层区1.1期共包含12栋高层住宅，其中2栋23层住宅、10栋18层住宅，地上建筑面积约11万平方米，地下建筑面积约5万平方米；本次启动的低密区1.1期共包含46栋别墅，地上建筑面积约4.2万平方米，地下建筑面积约4万平方米。 日照华润中心凯旋门项目一期位于日照市东港区烟台路、荣成路、淄博路围合内，总占地面积约2.0万平米，总建筑面积约12.27万平米，业态规划包括4栋高层住宅楼以及其周围商业裙房和地下车库，其中高层住宅高度约100m。 3、项目简介 同上。 4、招标内容 同上。 5、资审合格条件 只有参加报名并通过资格预审的申请投标人方可参加以上工程的投标。 6、参与资格预审方式 所有参加资格预审的申请人必须于招标人规定时间递交电子版《资格预审申请书》至招标人处（请提供盖公司章后电子扫描件和word可编辑版（扫描之前版本）两个版本发至yangshuoqiu1@crland.com.cn），纸版盖章版一份邮寄至下方招标人指定地址。申请人须准确、详细、真实地填报《投标资格申请书》及附件的相关内容，并按要求提供有效证明材料，以便招标人作出客观和有依据的判断，证明本单位具备预审合格条件、且有能力履行合同。 申请人所报下述预审资料应与正式投标时投标文件中有关资料相一致，如果投标文件所报资料与预审资料不一致，且对评标结果有较大影响时，应事先征得雇主同意。 地址：北京市西城区西直门内大街118号冠华大厦12层招标采购部 手机：18560023280 联系人:杨硕秋 招标采购部 投标资格预审申请书 致：华润置地（烟台）有限公司 我司有意愿并有能力成为烟台华润中心南部商务办公楼消防工程的承包单位。因此，我司郑重申请参与烟台华润中心南部商务办公楼消防工程的投标资格预审。 我司承诺如果参与资格预审获得通过，我司将认真完成资格预审和投标阶段的相应工作，在资格预审中提供的所有资料将真实有效，且与正式投标时投标文件中的资料相一致，项目管理部的管理人员名单也将与最终投标的人员名单保持一致。 对本招标工程的其他承诺： 公司具体情况详见附件《投标资格预审表》及相关资料。 相关资料明细： 申请人： （公章） 经办人： 日期： 附件 1 投标资格预审表 投标单位概况 公司名称 公司注册地址 注册资金 注册时间 公司地址 法定代表人 电话号码 传真号码 联系人 联系方式（手机） 联系人职务 联系人邮箱、qq 营业执照注册号码 消防设施工程施工资质 □有 级 □无 消防设施工程设计资质 □有 级 □无 税务登记证号码 总公司名称（如有） 联营公司（如有） 公司经营范围 主营方向： 次营方向： 现有员工人数及分工 公司结构表格 见附件 公司简介 见附件 请提供济南地区施工备案文件 项目经理在项目部的权限 2、资料提供（请完整提供）： （1）投标单位须提供营业执照复印件（加盖公司公章）； （2）投标单位须提供公司资质证书副本或复印件、当年年审记录（加盖公司公章）； （3）异地公司在工程所在地的备案证书复印件（加盖公司公章，如有）； （4）安全生产许可证副本或复印件（加盖公司公章）； （5）组织机构代码证副本或复印件（加盖公司公章）； （6）税务登记证副本或复印件（加盖公司公章）； （7）企业法人证明书； （8）境外企业须提供企业注册证明文件复印件，并加盖企业公章； （9）境外企业须提供有权承接境内工程的资质证明； （10）投标单位的有效通讯地址、邮政编码、传真号码、电子邮箱; 3、公司过去三年内类似工程资料 工程合同总金额 平均每年工程总金额（投标公司/总公司） 与知名房地产开发商合作业绩 （比如保利、万达、万科、龙湖、中海、绿城、恒大等） 每项工程详情 没有提供 有提供。见附件 意见： 资料提供： 投标单位须提供过去三年的类似工程详情，包括：开发商名称、工程名称、地点、工程性质、合同金额、开工日期、竣工日期等。请附上重要工程竣工验收四方备案文件。请按下表格式完整填写： 请提供商业、公共设施等项目类似业绩（近三年），并提供所报代表性项目的合同扫描件（仅为合同协议书部分，不是整个合同），合同扫描件数量至少5份。 项目性质 工程名称（请详细填写，须包括在哪个城市） 开发商（业主） 项目规模 及施工系统（包括项目建筑面积、建筑形式、消防施工内容） 项目经理姓名 合约额 总包单位名称 工程开竣工日期及质量标准 劳务队伍概况 业主/监理联系人及电话 住宅、商业、公共设施等项目 一、以下为与华润置地合作项目 □没有 □ 有 二、以下为与大型房地产商（中海、保利、万科、恒大、万达、绿城、世茂、龙湖等）合作项目 □没有 □ 有 三、以下为山东区域业绩（如与一、二项工程重复可不予填写） □没有 □ 有 四、典型项目业绩（如与一、二、三项工程重复可不予填写） □没有 □ 有 （二）人员分册 填表说明 填表注意问题： 1. 本文件格式及内容请勿删减； 2. 如有增加说明，请附在本文后面； 3. 贵司提供电子版文件中，营业执照、资质文件、人员证书、财务报表等图片附件。 一、投标单位授权委托书 参加本工程项目投标的受委托人的有效授权委托书（须含受委托人的身份证复印件），详见附件1； 二、项目管理机构配备 负责本项目管理施工人员数量 以上人员的资格和经验 □ 没有提供 □ 有提供。见附件 。 ·1、承接本工程分公司拟投入本工程项目团队人员表，详见附件2； ·2、承接本工程分公司拟派项目经理简历及主要项目管理人员3年社保证明，详见附件3； ·3、拟派项目经理简历表及资格证、过往业绩等有关资料（两份以上竣工工程合同及竣工验收记录表复印件，在建工程合同复印件，加盖公司公章）； ·4、承接本工程分公司拟派技术负责人简历，详见附件4； ·5、拟派现场技术负责人、主要管理人员简历表及资格证； ·6、财务报表 ·7、其他辅助说明资料（如等） 三、推荐考察项目概况 办公室场所 □ 没有 □ 有 推荐考察项目概况 □ 没有 □ 有 已完项目 □ 没有 □ 有 在建项目 □ 没有 □ 有 ·1、推荐考察项目概况（推荐项目不少于两个，其中至少一个为投标单位拟派项目经理负责项目），详见附件5。 四、支持性文件 ·1、附件1：授权委托书； ·2、附件2：拟派项目团队人员表 ·3、附件3：项目经理简历表 ·4、附件4：技术负责人简历表 ·5、附件5：推荐考察项目概况表 附件1： 授 权 委 托 书 ： 我以 （公司名称）法定代表人的身份授权 （姓名）、身份证号 ，为我单位的全权代表，以我单位的名义签署 的投标书及其它文件，参加开标、澄清、商签合同以及处理与之有关的其它事务，我单位均予承认。 投标单位（章）： 法定代表（签字或盖章）： 电话： 日期 ： 年 月 日 备注：我华润置地与贵司联系对接人仅为该授权委托人及投标资格预审表中所提供的联络人。 附件2： 拟派项目团队人员表 项目职位名称 姓 名 公司行政职务及职称 持证情况 备注：表格根据需要扩展。 附件3： 项目经理简历表 项目经理要求：一级建造师，无重大安全生产事故。 姓 名 性 别 年 龄 职 务 职 称 学 历 证 书 证 号 参加工作时间 从事项目经理工作年限 已完成工程项目情况 工程项目名称 工程地点 开发商（业主）名称及联系方式 工程规模 质量标准 开竣工日期 获奖情况 甲方联系人及联系方式 在建工程项目情况 备注：表格根据需要扩展。 附件4： 技术负责人简历表 姓 名 性 别 年 龄 职 务 职 称 学 历 证 书 证 号 参加工作时间 从事技术负责人工作年限 已完成工程项目情况 工程项目 名 称 工程地点 开发商（业主）名称及联系方式 工程规模 质量标准 开竣工日期 甲方联系人及联系方式 备注：表格根据需要扩展。 拟推荐考察项目（商业、公共设施、住宅项目） 一、已建成项目 序号 项目名称 项目规模（建筑面积或施工面积） 地址 开、竣工时间 施工内容 主要设备品牌 项目 经理 项目人员 配置 项目合同额 设计深化人员 总承包单位 业主单位全称 业主单位联系人姓名及电话(移动及座机号码) 是否为重点推荐项目 是否为拟派项目经理业绩 1 2 二、在建项目 序号 项目名称 项目规模（建筑面积或施工面积） 地址 开、竣工时间 施工内容 主要设备品牌 项目 经理 项目人员 配置 项目合同额 设计深化人员 总承包单位 业主单位全称 业主单位联系人姓名及电话(移动及座机号码) 是否为重点推荐项目 是否为拟派项目经理业绩 1 2 （表格可根据需要扩展）