太湖县晋熙镇振龙山庄小区物业服务管理项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 一、项目概况与招标范围： 招标条件 1.1项目名称：太湖县晋熙镇振龙山庄小区物业服务管理项目 1.2招标人：太湖县振龙山庄业主委员会 1.3资金来源：自筹 二、招标范围 2.1 服务地点：晋熙镇振龙山庄住宅小区人民路以南，法华路以西,四至（东至石油公司西至凤仪山庄南至长河路北至法华路） 2.2 采购规模： 服务内容：总建筑面积104783㎡的物业管理服务，（用地面积70896㎡、建筑物住宅39栋，898户，绿化率占34.6%，物业管理用房面积177㎡，其中物业办公室79.7㎡、底层仓库24.44㎡、值班室含监控室14.82㎡，坐落位置27#楼）。 2.3物业管理内容：晋熙镇振龙山庄住宅小区房屋建筑本体共用部位、共用设施设备、小区规划红线内的市政公用设施、楼梯及感应灯安装维修、配套服务设施的维修、更换、养护和管理，公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运，交通、车辆行使及停泊管理，配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等秩序工作（不含人身、财产保险管理责任），社区文化娱乐活动，法律、政策性规定由物业管理公司管理的其他事项。 2.4 服务期限：2年（自中标通知书后，物业服务合同签订之日起计算）。 2.5物业服务招标限价为：按照《安徽省物业管理条例》（省人大公告第47号）文件、太湖县物价局及住房和城乡建设局《关于印发的通知》（太价字[2014]40号）文件，本次物业服务招标的最高限价为0.35元/月 t;平方米(含2年)。 2.6履约保证金：本项目履约保证金为人民币伍万元，物业服务中标单位的投标保证金直接转为履约保证金，不计息。 2.7标段：共分为1个标段。 三、投标人资格要求： 3.1符合《政府采购法》第二十二条规定，在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格的物业管理服务企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力； 3.2 营业执照经营范围符合本次采购要求； 3.3项目负责人资格：拟担任本项目物业管理的项目负责人须按有关规定取得物业管理项目经理职业资格证书，且为本投标单位正式职工（以其经当地人社部门备案的劳动合同原件为准，评标时查验）。 3.4本项目不接受联合体投标； 3.5资格审查方式：资格后审，评标时进行。 四、招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于 2019年 3月26日～ 2019年3 月30日（法定公休日，法定节假日除外），每天上午8:00～11:30；下午2:30～5:00（北京时间，下同），持有效的（1）企业法人营业执照副本；（2）项目负责人职业资格证书；（3）法定代表人的法人身份证明原件、身份证原件，（4）招标人开具的接受投标证明文件，到安徽信德建设咨询有限公司（地点：太湖县状元路小区7幢1号），联系人：金女士，联系电话：0556-4177716）报名并同时购买招标文件。注：所有出示材料为复印件，均需装订并加盖投标人单位公章。 4.2 招标文件售价：人民币505元/份（售后不退）。 4.3 根据招标人要求，投标申请人须另行提供（1）法定代表人到太湖县振龙山庄业主委员会签署的投标承诺书（须经招标人代表签字并盖公章认可）方可购买招标文件。（2）未列入太湖县公共资源交易监督管理局限制名单，并在太湖县房地产管理局物业股备案登记。 五、投标保证金人民币伍万元整。 六、投标截止时间、开标时间及地点。 6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）及地点：投标人应于2019年4 月 15日15 时 00分前将投标文件密封送至太湖县振龙山庄业主委员会（地址：太湖县晋熙镇人民路以南，法华路以西莲花社区二楼，联系人：胡主任联系电话：18956985227）； 6.2 开标时间：2019年 4月15 日15 时 00分； 6.3 开标地点：太湖县振龙山庄业主委员会（地址：太湖县晋熙镇人民路以南，法华路以西，莲花社区二楼） 6.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 七、发布公告的媒介 本次公告同时在县人民政府网、县住宅与房地产信息网发布。 八、联系方式 招标人：太湖县振龙山庄业主委员会 地 址：太湖县晋熙镇人民路以南，法华路以西 联系人：胡主任 联系电话：18956985227 九、接受投标保证金账户和账号（上述保证金必须在投标截止时间前从投标人基本账户转入太湖县振龙山庄业主委员会指定账户并确保到账，在本项目投标截止时间前其保证金未到账的，视为自动放弃投标，投标文件无效。） 开户名称：太湖县振龙山庄业主委员会 开户行：安徽太湖农村商业银行股份有限公司岔路支行 账 号：20010016782666600000016 招标人：太湖县振龙山庄业主委员会 代理机构：安徽信德建设咨询有限公司 二0一九年三月二十五日