一、招标条件 本招标项目——中国烟草总公司重庆市公司黔江分公司2019-2021年物业管理服务采购项目已批准实施，招标人为中国烟草总公司重庆市公司黔江分公司，企业性质为国有企业，资金来源为国有资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 二、项目名称：中国烟草总公司重庆市公司黔江分公司2019-2021年物业管理服务采购项目。 三、招标内容： 物业管理服务，包含所属物业范围内的消防设备设施维护运行管理、停车场管理、给排水系统运行管理、绿化管护服务、安保服务、常规保洁服务、部分区域和会议室室内保洁服务、日常零星维修服务、管网清洁服务、配电照明设施管理维护、电梯轿厢日常保洁、各项临时服务及法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。 四、服务范围： 重庆市黔江区城南街道黔龙街77号，所属区域：物业建筑总面积约11182平方米，其中办公区域面积9465平方（含办公楼及独立会议室，停车场坝子，绿化区域），公司公有住房面积1717平方；主要设备包括：安防监控系统（含主机室在值班室）、车辆进出库道闸1套、电梯系统1套等；物业类型：办公用房、公共区域、公有住房。 五、服务期限：2年（具体期限以合同签订时的期限为准，合同一年一签）。 六、项目规模：约23万元/年。 七、投标人资格要求： 本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件： 1.投标人应具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照），并在人员、资金等方面具有相应的能力，外地企业须在黔江设有服务机构。 2.投标人具备物业管理服务、保安等相关的经营范围。 3.投标人具有良好的商业信誉，没有被责令停业，暂停投标资格，账户及财产没有被接管、冻结，没有处于破产状态，近三年没有违法、违规等不良记录，未受到过国家有关部门和行业组织的处罚。 4.本次招标不接受联合体投标，不接受邮寄投标。 八、投标报名及招标文件的获取 1.凡有意参加投标者，请于2019年3月28日至2019年4月3日09：00-11：30、14：00-17：00时（法定公休日、法定节假日除外）在中国烟草总公司重庆市公司黔江分公司临时办公楼2楼综合科报名，报名的同时购取招标文件。报名时持法定代表人授权委托书（法定代表人报名则不需要）、本人身份证、营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）等资料复印件。（以上复印件均需加盖投标人单位鲜章） 2.招标文件售价：人民币500元/份。 九、发布公告的媒介 本次招标公告在____（http://____)、烟草行业招投标信息平台（http://www.tobaccobid.com）、重庆市烟草公司外网（http://www.966599.com）等媒介上发布。 十、联系方式 招标人：中国烟草总公司重庆市公司黔江分公司 地 址：重庆市黔江区城南街道黔龙街77号 联系人:冯先生 联系电话：023-79223419 2019年3月28日