第一部分招标公告1、招标条件 现对中国人寿保险股份有限公司宿迁市分公司本部办公大楼物业管理项目进行公开招标，本项目对投标人的资格审查采用资格后审方法,欢迎符合相关条件的投标人参加投标。 2、招标项目概况 2.1服务地点：中国人寿保险股份有限公司宿迁市分公司本部；2.2服务期限：服务周期为自合同签订生效之日起3年，不得转包及分包；2.3项目概况：2.3.1名称：中国人寿保险股份有限公司宿迁市分公司本部办公大楼物业管理项目2.3.2 编号：CLIC-SQ-2019-FW-0032.3.3、中国人寿保险股份有限公司宿迁市分公司本部办公大楼位于宿迁市宿城区洪泽湖路148号，主楼六层、附楼三层，建筑总面积约：7100平方米。大楼带有院落，门前有广场。2.4本次招标的物业管理内容为：安全保卫、卫生保洁、办公楼设施、设备日常维护、协助消防维护(据实际情况公司对办公楼设施、设备进行必要的日常维护，如需维修要履行手续方可设施。注：费用据实结算），具体内容和相关要求详见招标文件。2.5人员配备表序号服务区域人员配置总计物业经理保洁保安1洪泽湖路148号155234合计155 11注：1、以上服务区域人员在岗时间必须满足配置要求，无论在岗人员生病、请假、离职等原因缺岗，投标人必须提前安排或者在最短时间内满足人员配置要求，保证物业服务工作正常进行。3、投标人资格要求 3.1在中华人民共和国境内注册；具有履行合同的能力和良好的履行合同记录，具有良好的财务状况和商业信誉；具有独立承担民事责任的法人单位； 3.2近两年内无重大管理责任事故，近两年内无被工商、税务、消防、城管以及物业管理主管部门处罚记录；3.3物业项目经理需具备物业项目经理岗位资格证书或宿迁市物业管理协会提供的注册证明；3.4保安人员需具备由当地人社局或公安部门颁发的保安上岗证。3.5外埠来宿企业须提供市物业主管部门颁发的来宿备案证或临时备案证，须在有限期内；4、报名及领取招标文件4.1投标申请人报名时请携带法人授权委托书原件、营业执照复印件及经办人个人身份证原件；4.2报名时间为2019年3月29日至2019年4月4日上午8：30至11：30，下午14:30至17：30止（节假日除外）；参加报名的委托代理人必须是投标申请单位的员工，报名时提供单位近6个月缴纳保险明细（法定代表人到场除外），自投标报名起至投标截止日前一天止的每个环节，不得更换委托代理人且该委托代理人必须出示身份证原件；一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的招投标活动，并上报相关主管部门追究相关责任。4.3报名时携带以下资料：（1）企业法人营业执照副本（复印件加盖公章）；（2）企业法定代表人授权委托书(原件，法定代表人本人到场除外)；（3）委托代理人(或法定代表人)的身份证（原件）； 5、资格审查方式：资格后审。6、开标时间及提交投标文件截止时间：详见招标文件。 7、评标办法：本项目采用综合评标法。（详见招标文件）8、联系方式招 标 人：中国人寿保险股份有限公司宿迁市分公司地址：宿迁市洪泽湖路148号人寿保险公司三楼313室联 系 人：孔飞联系人电话：0527-843905352019年3月29日 采购人：中国人寿保险股份有限公司