租赁珠海市高新区下栅拱星路49号 发布时间：2019-04-01 08:30:00 项目名称租赁珠海市高新区下栅拱星路49号项目编号1900084C转让（委托）方珠海市公安局高新分局转让（委托）方联系方式13318970555公告开始日期2019年04月01日公告截止日期2019年04月15日 批准机构珠海市财政局交易方式网络竞价 转让（委托方）所属地市属项目（标的意向）租赁所属厅综合厅厅名称综合厅 交易底价2487元/月报价幅度100元/次经营期限3项目概况物业现状：本物业为混合结构，建筑面积约85.75平方米，层高2.6米，室内简单装修，内墙涂料；已通水电，安装独立水电表，总用电量为5kw±10%；有独立厕所，详见附件《珠海市公安局高新分局下栅拱星路49号房屋公开招租项目情况说明》。竞标保证金金额为5000元。其他需要披露的事项1.特别声明和要求：(1)该物业签定租赁合同期限为2年，（2）承租方在签订租赁合同之日起3个工作日内，向出租人指定账户缴纳3个月的租金（中标月租金X3个月）作为物业租赁押金和履约保证金，合同期满承租人无任何违约的情况下，按要求结清所有费用（包括房屋租金、水电费等）并退还物业之日起10日内无息退还租赁方。（3）竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加网络兑价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。（4）交易中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。（5）标的以现状出租，不包含临时铁皮棚，实际面积如有差异，租金不多退少补，月租金按标明的面积计算。（6）承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的委托方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。2.限制经营范围要求：（1）承租方不得经营桑拿按摩、歌舞厅、棋牌和餐饮业，不得在所租用的房屋内存放、生产.、销售对周边环境有污染、腐蚀、易燃易爆等危险物品和有毒有害物品。（2）承租方对房屋外观改造，（包括小区绿化和市政绿化）必须提出书面申请，报请出租方和有关市政单位审批后方能改造，不得破坏结构和违法装修等，否则视情节轻重按照违约论处，并从保证金中每次扣除1仟至2仟元不等的违约金。3.关于免租：租赁物业交付后，给予承租方免租一个月作为装修期（含出租方清走原租户的7个工作日）。4.租金按月收取，具体支付方式以合同约定为准。5.中标方与第三方承租人签订《物业租赁合同》时，应同时签订《安全生产责任书》，并提供相关资料。6.其他事项详见《物业租赁合同书》范本。7.竞标方办理报名手续时需一并提交《现场踏勘确认书》，该《现场踏勘确认书》的提交视同竞标方已进行现场踏勘并接受标的现状，竞标方不得在中标后以5未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 8.竞标方不得由他人代付保证金。9.竞标方可前往珠海市公共资源交易中心2楼前台查看《评估报告书》，现场勘察时间：2019年4月2、3日9时至11时，15时至17时，联系人：许先生 0756-8646887。意向受让/竞标资格条件中国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人意向受让/竞标须提供的资料意向竞标方为法人的： 1、网络竞价竞买申请书；2、企业法人营业执照副本加盖公章的复印件（核原件）；3、现场踏勘确认书。意向竞标方为个人的： 1、网络竞价竞买申请书 2、个人居民身份证复印件（核原件）；3、现场踏勘确认书。交易信息报名截止时间2019年04月15日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理报名地点珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口递交资格审查文件开始时间2019年04月01日08时30分递交资格审查文件截止时间2019年04月15日17时00分接收资格审查文件地点珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦2楼产权交易窗口交纳保证金截止时间2019年04月01日08时30分(以到账为有效)逾期不能参加竞买项目（标底）交易地点珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口自由报价起始时间2019年04月01日08时30分限时报价周期180秒交易时间自由报价期：2019年4月1日8时30分至2019年4月16日10时30分；限时报价期：2019年4月16日10时30分开始，限时报价期180秒。交易机构联系方式交易机构联系人陈小姐、陈先生、郑先生交易机构联系电话0756-2538182、2538702、2602651交易机构传真0756-2538002备注备注声明：1、标的物以现状交易。2、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。3、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。4、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。5、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 6、所有附件均在网站公告下方下载。 网络竞价竞买申请书 .doc产权交易部网络竞价竞买人操作手册.doc物业租赁合同（修改）.doc现场踏勘确认书.doc